Prodej23894

Prodej Kombinovaná synchronní Soud Perugia Padl. n. 21/2020

Dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

Základní cenaEUR 270.900,00

Stav

Číslo experimentu6

Sleva-40,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Minimální nabídkaEUR 270.900,00

Minimální příhozEUR 5.000,00

Režim aukceKombinovaná synchronní

Termín nabídekTue 08/10/2024 hodiny 12:00

Datum aukceWed 09/10/2024 hodiny 12:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení3 minuty

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione4231037
f4c894c2-54be-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4678245
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4678246
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127916
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15
Primo Identificativo2127916
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2771100
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura. Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito. L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale. Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia. Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 1
    Primo Identificativo2771100
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 09 October 2024 hodiny 12:002024-10-09T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base270.900,00
Offerta Minima270.900,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 08 October 2024 hodiny 12:002024-10-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione07/08/20242024-08-07
Požádat o prohlídku Požádat o informace

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

MÍŠENÁ PRODEJ - Dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15

Přijímáme nabídky na dům se 4 patry a venkovní plochou 550 m².

Nabídky na koupi mohou být předloženy:

- v uzavřené obálce do 12:00 dne 08/10/2024, na kanceláři paní Lorenziny Merletti, sídlící v Assisi, Frazione Santa Maria degli Angeli, via Los Angeles 85

- elektronicky, pomocí webového formuláře "Elektronická nabídka" poskytovaného Ministerstvem spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky do 12:00 dne 08/10/2024

V případě elektronické nabídky se doporučuje uživatelům začít s vyplňováním nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Základní cena dražby EUR 270.900,00

Prodej se uskuteční dne 9. října 2024 od 12:00

Pro další informace o lotu a o způsobech účasti si prosím přečtěte prodejní oznámení a přiloženou dokumentaci.

Detail procedura

SoudPerugia

TypPadl.

Číslo21/2020

ProfesionálDott.ssa Merletti Lorenzina

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15
  • Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 15

Castiglione in Teverina (VT)

Rodinný dům se zahradou v Castiglione in Teverina (VT), via Orvietana 18 - LOTTO 15

Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí obce Castiglione in Teverina na listu 18:
Parcela 26 - Kategória A/7 - Třída 2 - Velikost 10,5 místností - R.C. € 1.193,02

Pozemky jsou evidovány v katastru pozemků obce Castiglione in Teverina na listu 17:
Parcela 104 – Olivový háj/Vinný sklep - Třída 2 - Plocha 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Parcela 109 – Olivový háj/Vinný sklep - Třída 2 - Plocha 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

Nemovitost se skládá z historického paláce orientovaného na via Orvietana, který je v současnosti obsazen dlužníkem, s venkovní plochou tvořenou poměrně udržovanou zahradou, která je částečně evidována v NCT na Fg 18 parc. 26 městský pozemek, o rozloze 460,00 m² (včetně obrysu budovy přibližně 110,00 m²), plocha příslušející budově, ke které je připojena, a proto není prodejná odděleně od ní, ale není výslovně zajištěna v rámci řízení.
Proto je venkovní plocha budovy, zcela oplocená, tvořena přibližně 550,00 m², z nichž většina je určena pro zahradu, zatímco část spadající na parcelu 104/109 je obsazena základem pro realizaci budovy v rozšíření k obytné části, která v současnosti není v realizaci, ale s platným povolením, které je platné do roku 2020, jak je podrobněji uvedeno v příslušném dotazu.
Nemovitost se skládá ze dvou podzemních a dvou nadzemních podlaží, přičemž druhé podlaží je charakterizováno pouze malou koupelnou umístěnou na schodišti.
Přízemí je charakterizováno prostorným centrálním vchodem, ze kterého se vstupuje do kuchyně-jídelny, na toaletu a do prostorného obývacího pokoje. Na konci je přítomno schodiště spojující různá podlaží.
Schodištěm se dostanete do prvního patra určeného pro noční zónu, která se skládá ze tří ložnic, dvou místností určených pro kancelář s balkónem, chodby a koupelny.
Jsou zde přítomny elektrické, vodovodní a topné systémy s plynovým kotlem a litinovými radiátory.
Ze schodiště přítomného ve vstupu přízemí se dostanete do podzemního podlaží, kde se nachází sklad a garáž, přístupové dveře vedou do sklepa, který je charakterizován strmým schodištěm a úzkou a dlouhou částí vytesanou do skály.
Na zadní straně nemovitosti se nachází malá místnost určená pro kotelnu.
Nemovitost je ve výborném stavu s kvalitními povrchovými úpravami.