Prodej23821

Prodej Asynchronous Soud Bari Padl. n. 39/2013

Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4

  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4

Základní cenaEUR 200.943,00

Stav

Číslo experimentu3

Sleva-44,00%

LocationCrispiano (TA)

Minimální nabídkaEUR 200.943,00

Minimální příhozEUR 5.000,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekWed 20/11/2024 hodiny 12:00

Datum aukceThu 21/11/2024 hodiny 16:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení5 minuty

Kupní prémie3,50%

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione4230640
d32c2be7-540d-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4677324
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4677325
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127562
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo2127562
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770606
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2770606
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 21 November 2024 hodiny 16:002024-11-21T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Lanza 30
CAP70019
ComuneTriggiano
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base200.943,00
Offerta Minima200.943,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 20 November 2024 hodiny 12:002024-11-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06
Požádat o prohlídku Požádat o informace

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

PRODEJ ASYNCHRONNÍ TELEMATICKÝ - Masseria Belmonte v Crispianu (TA), Místní Belmonte - LOTTO 4

Sbírají se nabídky na opuštěnou masserii s okolními pozemky o celkové ploše 581.588 m².

Nabídky na koupi mohou být předloženy prostřednictvím telematického způsobu, pomocí webového formuláře "Telematická nabídka", který poskytlo Ministerstvo spravedlnosti prostřednictvím této webové stránky do 12:00 dne 20/11/2024

Doporučuje se uživatelům začít s vyplňováním nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem.

Základní cena aukce EUR 200.943,00

Prodeje se uskuteční dne 21. listopadu 2024 od 16:00

Pro další informace o lotu a o způsobech účasti si prosím přečtěte prodejní podmínky a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudBari

TypPadl.

Číslo39/2013

ProfesionálAvv. Scarano Giovanni

Přílohy

Věci včetně položky (1)

  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4

Masseria Belmonte v Crispianu (TA) - LOTTO 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte v Crispianu (TA), Místo Belmonte - LOTTO 4

Nemovitost je evidována v katastru nemovitostí obce Crispiano na listu 74:
Parcela 697 – Sub 1 – Kategorie C/2 – Třída 3 – R.C. € 61,97
Parcela 699 – Sub 1 – Kategorie C/2 – Třída 3 – R.C. € 69,41
Parcela 22 – Sub 2 a Sub 3

Pozemky jsou evidovány v katastru pozemků obce Crispiano na listu 74:
Parcely 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte se nachází 16 km od města Taranto, zahrnuta v chráněné oblasti Regionálního přírodního parku Delle Gravine, zřízeného v roce 2005 za účelem ochrany krajinného a faunistického dědictví.
Nemovitost nazvaná "Masseria Belmonte" má nosnou strukturu z cihel a je rozdělena do více úrovní, z nichž každé má jiný účel a charakteristiku. Hlavní fasáda, přístupná z příslušného vchodu, se skládá z centrální části rozložené na dvou podlažích, propojených vnitřním schodištěm, a z nižší části umístěné na straně, která je rozložena na jednom podlaží. Tato část je rozdělena na tři místnosti, z nichž každá je přístupná přímo zvenčí a má klenutý strop. Další místnosti se nacházejí také v přízemí, mezi dvěma venkovními schodišti. Jedná se opět o pomocné prostory, vybavené malými bočními sklady a jednou místností s pecí/krbem. První patro se skládá ze tří místností, z nichž dvě jsou propojené a mají přímý výhled na hlavní fasádu. Třetí místnost má výhled na zadní fasádu a je charakterizována sekvencí místností, z nichž jedna má krb. Z jedné z těchto místností se dostanete na venkovní terasu, která umožňuje panoramatický výhled na okolí, ve kterém se masseria nachází.
K masserii je možné přistupovat po nezpevněné cestě, která vychází z ulice Lecce. Z této cesty, prostřednictvím vedlejší stezky, se dostanete na zadní část nemovitosti a k sousedním pozemkům. Nemovitost je totiž obklopena pozemky, ohraničenými suchými zdmi, zčásti osázenými olivovníky a zčásti neobdělávanými, pozemky, na kterých se nacházejí sekundární budovy.
Pozemky spadají do zóny:
-"E – Zemědělská" varianty platného stavebního plánu, která umožňuje výstavbu venkovského domu a příslušenství pro nářadí, úkryt pro zvířata a skladování produktů. Je možné požádat o výjimku z uvedených předpisů pro průmyslové stavby sloužící zemědělství, pokud jsou uznány jako veřejný zájem.
-Krajinná ochrana Galasso L. 431/85 a spadají do odlišných oblastí série č. 2 – Decrety Galasso PUTT/Krajina
-Odlišné oblasti série č. 11 – Rozšířené územní oblasti B "Významné" PUTT/Krajina
-Ochrana parku Terra delle Gravine.
-Ochrana ENAC – CdN čl. 707 D.L. 15/03/2006 č. 151 Letiště Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", v "Oblastí dotčených plochami vymezení překážek, které zasahují do přírodního terénu"

Je třeba poznamenat, že podíl označený parcelou 22 - sub 4 je vlastnictvím soukromé osoby a je vyloučen z této prodeje.