Prodej22755

Prodej Kombinovaná synchronní Soud Foggia Prodej nemovitosti n. 222/2018

Bytový dům ve Foggii (FG) - lot D

  • Rezidenční nemovitost v Foggia (FG) - parcela D

Základní cenaEUR 510.000,00

Stav

Číslo experimentu2

Sleva-25,00%

LocationFoggia (Foggia)

Minimální nabídkaEUR 382.500,00

Minimální příhozpodle nařízení

Režim aukceKombinovaná synchronní

Termín nabídekMon 24/06/2024 hodiny 12:00

Datum aukceTue 25/06/2024 hodiny 16:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení1 minuty

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione2202860
d81a33cf-330a-11ef-872b-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4491260
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCORVINO
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4491258
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCORVINO
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4491259
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto1995193
Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, con giardino esterno, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. Certificazione energetica  Classe “C”.
Primo Identificativo1995193
Codice2
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoStrada Provinciale SP115 Km. 0,400, senza civico
ComuneFoggia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2633546
    Descrizione (IT)Abitazione in villa unifamiliare su 2 piani, in Foggia, lungo la Strada Provinciale SP115 per Troia, km 0,400, senza civico, dotata di giardino esterno, piscina scoperta, campo da tennis, parcheggi auto, interamente recintata, per una superficie complessiva di 7.734 mq. circa. La villa unifamiliare è costituita da un solo piano fuori terra, di superficie coperta lorda pari a 404 mq, e da un piano seminterrato, di superficie coperta lorda pari a 201 mq. L’accesso principale alla villa immette in un salone di 68 mq circa che funge da distribuzione per tutti gli altri ambienti della villa, costituiti – al piano rialzato – da due bagni, da tre camere da letto e da una cucina/pranzo. Esso è inoltre dotato di una grande scala in legno per la discesa al piano seminterrato, composto da ampio salone, cucina/pranzo, bagno e due stanze da letto. Poiché il piano è seminterrato, tutte le finestre sono collocate immediatamente al disotto del solaio. L’immobile è stato costruito in virtù della Concessione Edilizia n. 90 dell’8 agosto 1991 (pratica edilizia 135/E/91), ma, essendo stato realizzato in difformità di quanto assentito, il fabbricato è stato poi legittimato con il rilascio delle Concessioni in Sanatoria n. 239/1997 del 24 febbraio 1997, pratica n. 813/E/95 (corpo di fabbrica originario, porzione di destra) e n. 508/97 del 21 aprile 1997, pratica 814/E/95 (corpo di fabbrica successivo, porzione di sinistra). Il fabbricato è inoltre dotato di Certificato di Idoneità Statica, depositato con la richiesta di sanatoria. Successivamente al completamento del fabbricato, con Denuncia di Inizio Attività prot. 74210 del 4 settembre 2007, registrata come pratica edilizia n. 742/E/2007, sul fronte principale del fabbricato fu realizzata la tettoia in legno. Negli spazi esterni di pertinenza sono tuttavia presenti degli abusi, consistenti in un campo da tennis/calcetto e in una piscina. Per la realizzazione di queste opere fu presentata al Comune di Foggia la pratica edilizia n. 432/E/2022, acquisita al prot. 25634 del 8 aprile 2002, cui è seguita l’ingiunzione alla sospensione dei lavori inoltrata dal Comune di Foggia, prot. 3476 del 15 aprile 2022. I costi per la  rimozione delle opere abusive, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 14.000,00 circa. Certificazione energetica  Classe “C”.
    Primo Identificativo2633546
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoStrada Provinciale SP115 per Troia, Km. 0,400, senza civico
    ComuneFoggia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
Dati Vendita
Data e oraTue 25 June 2024 hodiny 16:002024-06-25T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/o Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base510.000,00
Offerta Minima382.500,00
Termine Presentazione OfferteMon 24 June 2024 hodiny 12:002024-06-24T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Giorni Pubblicità180
Data pubblicazione02/05/20242024-05-02
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaNON AGGIUDICATA
    Notanon aggiudicata per mancanza di offerte
    Data pubblicazione25/06/2024

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

SMÍŠENÁ SYNCHRONNÍ PRODEJ - Bytový dům ve Foggii (FG) - lot D

Nabídky lze podávat do pondělí 24.06.2024 do 12:00.

V případě elektronické nabídky se doporučuje uživatelům začít s vyplňováním nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem

Prodejní operace se uskuteční ve čtvrtek 25.06.2024 od 16:00 hodin

Pro další informace o lotu a podmínkách účasti se podívejte na prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudFoggia

TypProdej nemovitosti

Číslo222/2018

ProfesionálAvv. Corvino Ottavia

Věci včetně položky (1)

  • Rezidenční nemovitost v Foggia (FG) - parcela D

Rezidenční nemovitost v Foggia (FG) - parcela D

Foggia (Foggia)

Rodinný dům na dvou podlažích, v Foggia, podél Provinciale Strada SP115 pro Troia, km 0,400, bez čísla popisného, vybavený zahradou, venkovním bazénem, tenisovým kurtem, parkovištěm, zcela oplocený, s celkovou plochou přibližně 7.734 m². Rodinný dům se skládá z jednoho nadzemního podlaží, s hrubou zastavěnou plochou 404 m², a z podzemního podlaží, s hrubou zastavěnou plochou 201 m². Nadzemní podlaží – vyvýšené asi 90 cm nad úroveň okolního terénu – vzniklo spojením dvou stavebních objektů. První původní objekt se rozkládá na dvou úrovních, z nichž jedna je podzemní, a má téměř čtvercový tvar, střechu se 4 svahy a vnitřní výšku se průměrně pohybuje kolem 3,40 m. Druhý objekt je od prvního vzdálený asi 9 m, má také tvar tendenci čtverce, plochou střechu, která není přístupná, a jeho vnitřní výška je 3,10 m. Spojení obou objektů bylo dosaženo prostřednictvím třetího objektu, který se nachází ve střední poloze a slouží jako spojení. Celkově má vila 27 katastrálních místností, i když ve skutečnosti nemá 27 skutečných pokojů.
Hlavní vstup do vily se nachází v původním objektu a vede do obývacího pokoje o rozloze přibližně 68 m², který slouží jako rozdělovací prostor pro všechny ostatní místnosti vily, které se nacházejí – v nadzemním podlaží – ve dvou koupelnách, třech ložnicích a kuchyni/jídelně. Je také vybaven velkým dřevěným schodištěm pro sestup do podzemního podlaží, které se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně/jídelny, koupelny a dvou ložnic. Protože je podlaží podzemní, všechna okna jsou umístěna těsně pod stropem. Kromě toho má původní objekt, ve středu 4 svahů, které tvoří střechu, velký světlík pro denní osvětlení spodního obývacího pokoje. V podlaze obývacího pokoje v nadzemním podlaží je také vytvořena skleněná část, která umožňuje denní osvětlení i podzemního podlaží. Vnitřní stěny jsou dokončeny civilním omítkou a natřeny světlými barvami. V dolním podlaží jsou některé stěny obloženy cihlovými pásky. V horním podlaží jsou stěny koupelen obloženy mramorem, zatímco v dolním podlaží a v obou kuchyních jsou obloženy keramickými dlaždicemi. Podlahy v horním podlaží jsou téměř všechny vyrobeny z parket, s výjimkou koupelen, které jsou z mramoru, a kuchyně, která je z porcelánového gresu. V dolním podlaží je celá plocha pokryta toskánskými terakotovými dlaždicemi.
Nemovitost byla postavena na základě stavebního povolení č. 90 ze dne 8. srpna 1991 (stavební řízení 135/E/91), ale protože byla postavena v rozporu s povolením, byla budova následně legalizována vydáním sanace č. 239/1997 ze dne 24. února 1997, řízení č. 813/E/95 a č. 508/97 ze dne 21. dubna 1997, řízení 814/E/95. Budova je také vybavena certifikátem statické způsobilosti. S oznámením o zahájení činnosti prot. 74210 ze dne 4. září 2007, registrovaným jako stavební řízení č. 742/E/2007, byla na hlavní fasádě budovy postavena dřevěná stříška.
Na venkovních prostorách však existují některé prohřešky, které spočívají v tenisovém/foootbalovém hřišti a bazénu. Náklady na odstranění nelegálních staveb, které ponese vítěz aukce, byly odhadnuty soudním znalcem na přibližně 14.000,00 eur.