Prodej22124

Prodej Asynchronous Soud Perugia Prodej nemovitosti n. 238/2022

Rezidenční nemovitost v Corcianu (PG) - lot 1

  • Rezidenční nemovitost v Corcianu (PG) - část 1

Základní cenaEUR 69.800,00

Stav

Číslo experimentu1

LocationCorciano (Perugia)

Minimální nabídkaEUR 52.350,00

Minimální příhozEUR 1.800,00

Režim aukceAsynchronous

Termín nabídekThu 18/07/2024 hodiny 12:00

Datum aukceFri 19/07/2024 hodiny 11:00

Kauce10,00% dell'offerta

Čas na přihazování / prodloužení10 minuty

Ceny uvedeny mimo DPH a zákonné poplatky

Údaje PVP
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 hodiny 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 hodiny 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

  Ho letto ed accetto la

Popis položky

PRODEJ ONLINE - Rezidenční nemovitost v Corcianu (PG) - lot 1, Via Quasimodo 23/3 - Lokalita Chiugiana

PRODEJ POZASTAVEN DLE ČL. 624 BIS C.P.C. PODLE ROZHODNUTÍ SOUDU Z 17.06.2024

Nabídky lze podávat do čtvrtka 18.07.2024 do 12:00.

V případě online nabídky doporučujeme uživatelům začít s vyplňováním nabídky s dostatečným předstihem před stanoveným termínem

Prodejní akce se uskuteční ve středu 19.07.2024 od 11:00 hodin

Pro další informace o této položce a podmínkách účasti se podívejte na prodejní podmínky a přiloženou dokumentaci

Detail procedura

SoudPerugia

TypProdej nemovitosti

Číslo238/2022

ProfesionálAvv. Orlando Carlo

Věci včetně položky (1)

  • Rezidenční nemovitost v Corcianu (PG) - část 1

Rezidenční nemovitost v Corcianu (PG) - část 1

Corciano (Perugia)

A) Rezidenční jednotka, evidovaná v N.C.E.U. na listu č. 37, parcela č. 294, podčást č. 1 a nacházející se v Corcianu, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (katastrálně Piazza Pier Paolo Pasolini).
Jedná se o část obytné budovy s příslušenstvím, která je součástí většího rezidenčního komplexu nazvaného "Rigo".
Byt s číslem 3 se skládá z přízemí s obývacím pokojem, kuchyňským koutem, koupelnou a terasou na úrovni, a z patra se čtyřmi místnostmi, koupelnou a dvěma terasami na úrovni.
Výška vnitřních prostor je přibližně 2,70 metru na obou patrech s obchodními metry přibližně 146 bez teras a obchodními metry přibližně 155 včetně teras. Vnitřní okna jsou dřevěná, vnější částečně dřevěná v průměrném stavu. Podlahy jsou z dlažby, vnitřní omítky vápenné a malba temperová. Fasády pocházejí z doby výstavby budovy a jsou v průměrném stavu. Existující instalace jako vodoinstalace, elektřina, plyn a topení (s vlastní plynovým kotlem) jsou nezávislé a připojené. Soudní znalec upřesňuje, že nebylo možné najít certifikáty o shodě těchto instalací a že topný systém není funkční a vyžaduje důležité zásahy mimořádné údržby.
A1) Garáž evidovaná v N.C.E.U. na listu č. 37, parcela č. 294, podčást č. 34 a nacházející se v Corcianu, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo v suterénu s průjezdem o šířce přibližně 5,00 metru a vnitřní výškou přibližně 2,60 metru, s užitnými metry přibližně 15 a obchodními metry přibližně 18. Je zde elektrická instalace.
A2) Sklep evidovaný v N.C.E.U. na listu č. 37, parcela č. 291, podčást č. 30 a nacházející se v Corcianu, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo v suterénu vedlejší budovy s obchodními metry přibližně 9. Je zde elektrická instalace.
Nemovitosti mají spoluvlastnická práva na podčástech 37 (veranda, schodiště a dvůr) a 38 podle stavebního řádu.
Zabavené nemovitosti jsou součástí rezidenčního stavebního komplexu mezi obytným celkem Chiugiana a Ellera. Oblast je spojena s okolními obcemi silnicí SS75bis, která ji ohraničuje na jihu, a dálničním napojením 6, které se v bezprostřední blízkosti napojuje na tuto silnici. K rezidenčnímu stavebnímu komplexu vedou okrajové silnice, ze kterých odbočují vozovky s veřejnými parkovišti, které oddělují sousední jednotky s veřejnými prostranstvími a náměstími. Nachází se v oblasti s obytnými budovami a budovami určenými k obchodním účelům, v blízkosti obchodní oblasti Corciano. Rezidenční stavební komplex se skládá z řadové zástavby s domy, které jsou obsluhovány venkovními společnými schodišti. Stavba má obdélníkový tvar a skládá se z 5 pater, přičemž první je určeno pro garáže a zbývající pro bydlení. Nosné konstrukce jsou z předpjatého železobetonu a jsou rámového typu s rámy sloupů a nosníků pro prostorové dokončení s přítomností vodorovných diafragmat z lehkého betonu s deskou z železobetonu. Základy jsou typu obráceného trámu tvořící základní horizontální mříž položenou přímo na zemi. Venkovní prostor budovy je částečně využíván jako náměstí a částečně jako veřejné parkoviště.
Soudní znalec upřesňuje, že nemovitosti "A", "A1" a "A2" nejsou podle jeho informací zatíženy žádným cenzem, úrovní ani občanským využitím.