Zajímá vás účast prostřednictvím internetu? Požádejte o manuál

Samostatný dům v San Pietro Clarenza (CT), Via Dusmet 19

Samostatný dům v obci S. Pietro Clarenza (CT) na adrese Dusmet č. 19, patro T, identifikovaný v N.C.E.U. na listu 3:
Parcela 168 - Sub 1 - Kategorie C/1 - Třída 8 - Rozloha 57 m2 - Katastrální výnos 1 159,86

Urbanistická a katastrální situace:
Nemovitý statek uvedený v bodě 1 je samostatný dům v přízemí se 3 místnostmi plus službami a kuchyní, s příslušnou zahradou, výhradním dvorem, terasou v prvním patře a sklepem v suterénu. Nemovitost má ve skutečnosti nelegální část a odchylky od katastrálního plánu, protože existuje dělící zeď oddělující chodbu od postele 1, jsou zde dva vchody a okno s výhledem na veřejnou ulici místo dvou vchodů, dělící zeď mezi postelí 2 a postelí 3 byla stržena a dveře mezi obývacím pokojem a postelí 3 byly odstraněny. Navíc nemovitost, která patří pouze k číslu popisnému 19, a nikoli také k 21, jak je chybně uvedeno v katastru, má nelegálně postavenou část v roce 2008 v důsledku pokrytí terasy izolovanou střechou z PVC, instalace vnitřní zděné příčky pro vytvoření druhé koupelny, druhé kuchyně a uzavření výhradního dvora zdí z dutých cihel, překrytou hliníkovou konstrukcí se sklápěcími dveřmi a skly. Venku bylo také nainstalováno železné točité schodiště pro přístup na terasu v prvním patře nad postelí 2 a postelí 3. Na stejné úrovni nad postelí 1 je střecha s prostorem pro skladování pod ní. Nakonec je třeba poznamenat, že v katastrálním plánu není uveden skladovací prostor v suterénu přístupný z výhradního dvora a nacházející se pod dnes uzavřenou terasou v přízemí.
Je třeba dodat, že i když byla v roce 2008 změněna využití z obytného domu na obchod C1, nemovitost je ve skutečnosti obytný dům, lépe identifikovaný jako patřící do katastrální kategorie A/3 s odpovídajícím mnohem nižším výnosem, než je chybně uvedeno v aktuálním historickém výpisu.