Průmyslová nemovitost s hospodářským domem a zemědělskou půdou v Loretu (AN) - LOTTO 3

SBĚR NABÍDEK - Průmyslová nemovitost s hospodářským domem a zemědělskou půdou v Loretu (AN), Via Buffolareccia - LOTTO 3

Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce Loreto na listu 7:
Parcela 400 – Sub. 22 – Kateg. D/7 – R.C. € 3.451,78
Parcela 400 – Sub. 23 – Kateg. D/7 – R.C. € 24.059,86
Parcela 400 – Sub. 24 – Kateg. D/7 – R.C. € 58.708,00
Parcela 71 – Sub. 1 – BCNC – Plocha 1.570 m²
Parcela 71 – Sub. 2 – Kateg. A/4 – Třída 3 – velikost 8 místností – R.C. € 276,82
Parcela 71 – Sub. 3 – Kateg. C/6 – Třída 3 – Velikost 20 m² – R.C. € 35,12

Pozemky jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Loreto na listu 7:
Parcela 70 – Orná půda – Třída 2 – Plocha 580 m² – R.D. € 3,15 – R.A. € 3,44
Parcela 294 – Neúrodná půda – Plocha 210 m²
Parcela 761 – orná půda – Třída 4 – Plocha 3.952 m² – R.D. € 13,27 – R.A. € 18,37
Parcela 758 – Ovocná orná půda – Třída 6 – Plocha 668 m² – R.D. € 1,72 – R.A. € 2,59

Průmyslový závod se nachází v průmyslové a řemeslné zóně Brodolini, která zabírá oblasti, které Územní plán obecně reguluje jako zónu dokončení (smíšené) DB3.
Závod se skládá z následujících částí:
• bývalý závod Form se skládá z kancelářské zóny umístěné v prvním patře. Zbytek komplexu je rozdělen do různých oddělení s přítomností prostor určených pro slévárnu, skladování a tlakové lití;
• bývalý závod Lo.Met. se skládá z kancelářské budovy, která se rozprostírá na dvou patrech a která se dívá na hlavní severní fasádu; zbytek komplexu je rozdělen do různých oddělení s přítomností prostor určených pro tlakové lití, lakování, balení a skladování.

Podlaha závodu je převážně průmyslového typu s quartzovým povrchem; v kancelářských prostorách a sociálních zařízeních je dlažba z gresu.
Budova má proměnlivé vnitřní výšky podle určení, které ji charakterizuje, přičemž pro kancelářské prostory je průměrná výška přibližně 3,00 metry, zatímco pro výrobní prostory se odhadují výšky od 6,00 do 9,00 metrů.
Jsou přítomny střešní krytiny z azbestového cementu o ploše přibližně 11.600 m².

Součástí nabízeného lotu je také bývalá zemědělská budova a pozemky.
Bývalý hospodářský dům je hlavní částí nemovitosti, zatímco vedlejší část se skládá z sklepů, skladů a garáže.
Zemědělská budova se rozprostírá ve dvou patrech, přízemí je určeno pro příslušenství, zatímco první patro je určeno k bydlení s plochou 140 m².

Územní plán obce Loreto klasifikuje oblast jako venkovskou zónu E, podzónu EA pro ochranu krajiny a životního prostředí a je regulována článkem 26 technických norem provádění.

Jsou přítomny katastrální a urbanistické odchylky.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.