Opificio v Andrii (BT)

Opificio v Andrii (BT), ulice Aristofane

SYNCHRONNÍ TELEMATICKÝ PRODEJ

Výchozí cena aukce EUR 722.130,78
Minimální nabídka EUR 541.598,09
Termín podání nabídek: 18/06/2024 do 12:00

Prodejní operace se uskuteční dne 19. června 2024 od 12:00

Plná vlastnictví podílu 1/1 na opificio se sídlem v Andrii na ulici Aristofane snc, o obchodní ploše 1.457,69 m2, s nadřazeným bytem o obchodní ploše 111,44 m2.
Opificio se skládá z koupelen a šaten, kanceláří, technických místností, nádrže, postavených na přízemí, přízemí a podzemí. Stavba spadá do zóny PIP v Andrii a skládá se z:
halové haly v přízemí s vnitřní výškou cca 5,00 m a hrubou plochou cca 1.059,91 m2; kanceláře v přízemí s vnitřní výškou cca 2,94 m a celkovou hrubou plochou cca 127,58 m2, s pod nimi umístěnými technickými místnostmi s vnitřní výškou cca 2,64 m a celkovou hrubou plochou cca 63,73 m2; nádrž v podzemním druhém patře o kapacitě cca 100,00 m3 zapsaná jako těleso E. Uvnitř haly byly postaveny oddělovací stěny z izolovaného plechu, ne úplné výšky, k částečnému rozdělení na funkční zóny pro výrobu v daném okamžiku. Kanceláře v přízemí se skládají převážně ze tří místností a koupelny, které se otevírají do centrální oblasti, která spojuje halu, portikus a schodišťovou místnost budovy prostřednictvím dveřních otvorů. Tato centrální oblast je zakryta skleněnou střechou a částečně otevíratelným anticorodálním krytem. Nemovitost je vybavena topným systémem s ventilátory a plynovým kotle, který dodává také teplou vodu do koupelen. Venkovní okna jsou z anticorodálního materiálu s izolačním sklem a vnitřní jsou z kvalitního dřeva, typu "scrigno" pro kanceláře, s otočnými pro koupelnu a protikoupelnu. Přístup k technickým místnostem v suterénu je možný pouze ze schodiště. Dvě technické místnosti jsou odděleny malou chodbou a jsou větrané malými vysokými okny umístěnými na úrovni přízemí. Pod mezipatrovým palubou ve schodišti byla vybudována malá "podschodišťová" komora. Nádrž o objemu cca 100,00 m3 je umístěna pod nejvzdálenějším místem od schodiště, kde je umístěn čerpadlový systém. Elektrická instalace je pod omítkou.
Byt pro obytné účely je umístěn v prvním a posledním patře stavby na ulici Aristofane snc v Andrii, která je součástí haly v zóně PIP.
Přístup k bytu je možný z bezpečnostní dveří umístěných vlevo na mezipatře prvního
patra. Byt se skládá z malé chodby, která se otevírá na lodžii a která spojuje, bez jakýchkoli dveří, vlevo kuchyň vedoucí do spíže a vpravo do jídelny, která vede do ložnice přes další chodbu.
Koupelna, velkých rozměrů, je přístupná z chodby v noční části. Všechny místnosti jsou větrané a osvětlené okny a/nebo francouzskými okny; pouze chodba je neosvětlená. Byt nemá balkony, ale je vybaven dvěma lodžiemi, které se otevírají na skleněnou střechu kancelářského patra. Venkovní okna jsou z anodizovaného hliníku a izolačního skla dobré kvality, některá s moskytiérou. Dveře jsou z kvalitního dřeva, typu "scrigno"; dveře hlavní koupelny jsou otočné. Elektrická instalace je pod omítkou s automatickým magnetotermickým jističem s více linkami. Tepelný systém, skládající se z ventilátorů, je připojen k plynovému kotle na patře, který vyrábí také teplou vodu
pro koupelny. Jídelní a obývací oblast je vybavena klimatizačním systémem. Byt je také vybaven přívodem pitné vody a odpadními vodami; TV, interkomem a alarmovým systémem. Nemovitost je dokončena ve všech svých částech a je ve stavu udržovaném víc než dobrém. Celá budova - postavená v roce 2006 - má 4 patra: 2 nadzemní a 2 podzemní.

Nemovitost je identifikována v katastru nemovitostí města Andria - opificio: fg. 21, p.lla 4278 sub 1), kategorie D/1, výnos € 6.490,00; katastrální adresa: Via Aristofane snc, Andria; patro S2-T-S1; byt: fg.21, p.lla 4278 sub 3), kategorie A/2, třída 2, obsazení 5,5 místnosti; výnos € 653,32

Pro další informace o položce a způsobech účasti se podívejte na prodejní vyhlášku a přiloženou dokumentaci