Dva průmyslové haly, kancelářská budova a bydlení v San Pietro Infine (CE) - LOTTO 3

SBĚR NABÍDEK - Dva průmyslové haly, kancelářská budova a bydlení v San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOTTO 3

Nemovitost se skládá ze dvou průmyslových hal, kancelářské budovy a bydlení, různých příslušenství a dvora.
- subalterno 1, kategorie D/1 a výnos € 4.183,30 zahrnuje všechny nemovitosti v přízemí: 2 haly pro výrobní účely a část kancelářské budovy, kromě příslušenství pro výrobní účely, které nejsou legálně uznány, celková obchodní plocha činí 899,9 m², z toho 520,3 m² pro dvě haly a 379,6 m² pro samostatnou kancelářskou budovu s užitnými plochami 487,9 m² a 348,9 m².
- subalterno 2, kategorie F/3, zahrnuje část kancelářské budovy v prvním patře, která byla určena pro jídelnu, v současnosti ve výstavbě. Obchodní plocha této části činí 204,6 m².
- subalterno 3, kategorie F/3, zahrnuje část kancelářské budovy ve druhém patře, která byla určena pro bydlení, v současnosti ve výstavbě. Obchodní plocha této části činí 126,7 m².
- dvůr sloužící k výrobním objektům má hrubou plochu 2.881 metrů čtverečních, s volnou plochou přibližně 1.880 m².

Nemovitosti spadají:
- do obvodu Plánu obnovy schváleného MM. LL. PP. s Decretem č. 7 ze dne 02.01.1950;
- mimo historickou oblast San Pietro Infine prohlášenou za Národní památku" s D.P.R. ze dne 18.04.2008;
- podléhají stavebním omezením stanoveným článkem 9 - Stavební činnost bez územního plánování, D.P.R. č. 380/2001 a musí dodržovat vzdálenosti podle D.M. č. 1404 ze dne 01.04.1968, jak bylo změněno D.P.R. 16.12.1992 č. 495 a vzdálenosti podle D.M. 1444 Z DNE 02.04.1968, následné změny a doplnění.
-  Zóna D1 Existující výrobní činnosti s ochranným pásmem a pravidly podle článků 47 a 106 N.T.A. (technické normy provádění)

Upozorňujeme na přítomnost žádosti o stavební amnestii, která je stále otevřená a v procesu vyřízení.

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 62 - Sub. 1 - Kategorie D/1 -  R.C. € 4.183,30
Parcela 62 - Sub. 2 - Kategorie F/3 - jednotka ve výstavbě
Parcela 62 - Sub. 3 - Kategorie F/3 - jednotka ve výstavbě

Pozemek je evidován v Katastru pozemků obce San Pietro Infine na listu 7:
Parcela 289 - 325 - 328 - 5007

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.