Inzerát pro prodej

 Uložit SdíletSdílet
Inzerát 24545 • Rif #B53695 • Soud Firenze • Padl. 35/2021

Průmyslový komplex v Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1

Cerreto Guidi (FI)

Průmyslový komplex

SOUD V FLORENCII
KONKURZNÍ SEKCE
Konkurs č. 35/2021

OZNÁMENÍ O PRODEJI NEMOVITOSTÍ


Dne 2. července 2024 v 12:00 hodin před notářem Vincenzem Gunnellou v jeho kanceláři ve Florencii, na adrese Via Masaccio 187, proběhne prodej nemovitostí s neodvolatelnou nabídkou a případnou aukcí podle níže uvedených podmínek:

POPIS NEMOVITOSTÍ

Uvedený stavební komplex se nachází na Via Provinciale Francesca Sud 436 a skládá se z různých budov staré konstrukce, zelených ploch, parkovišť a přilehlých pozemků.
Budova A o rozloze 2 732 m2 slouží jako dílna, tepelná elektrárna, kancelář, šatna, jídelna a toalety. Jsou zde dvě elektrické kabiny. Konstrukce je z předpjatého železobetonu a není v souladu s novými předpisy. Výšky jednotlivých prostor se pohybují od 3,50 metru do 4,20 metru.
Budova B o rozloze 2 549 m2 má kancelářskou budovu na dvou podlažích, výška skladu je 4,20 metru. Je třeba poznamenat, že část střechy je momentálně zřícená. Konstrukce je z předpjatého železobetonu a není v souladu s novými předpisy.
Budova C o rozloze 1 949 m2 slouží jako sklad materiálů, v nejvyšším bodě má výšku 8,20 metru, zatímco ve spádu je 5,00/3,80 metru.
Budova D o rozloze 4 528 m2 se rozkládá na dvou podlažích. Nedávno postavená má proměnlivou výšku od 6,90 do 7,50 metru.
Budova E, sklad postavený z cihel, má rozlohu 220 m2 a výšku 2,95 metru.
Pozemky o rozloze 13 145 m2 spadají do urbanistických oblastí podléhajících Územnímu plánu AT S 4.

Jednotlivé nemovitosti jsou identifikovány v Katastru nemovitostí obce Cerreto Guidi v mapovém listu 11, parcela:
• 429 spojená s 529 - Sub. 500 - Kategorie D/7 - Daňová hodnota € 28 793,86
• 530 - Sub. 500 - Kategorie C/2 - Třída 5 - Rozloha 200 m2 - Daňová hodnota € 988,50
• 608 - Kategorie D/7 - Daňová hodnota € 27 180,00

Pozemky jsou identifikovány v Katastru pozemků obce Cerreto Guidi v mapovém listu 11, parcela :
• 261 - Zemědělská půda - Rozloha 30 m2
• 433 - Zemědělská půda s ovocnými stromy - Třída 2 - Rozloha 8 645 m2 - Daňová hodnota € 51,34 - Daň z nemovitosti € 26,79
• 434 - Zemědělská půda s ovocnými stromy - Třída 2 - Rozloha 55 m2 - Daňová hodnota € 0,33 - Daň z nemovitosti € 0,17
• 435 - Zemědělská půda s ovocnými stromy - Třída 2 - Rozloha 135 m2 - Daňová hodnota € 0,80 - Daň z nemovitosti € 0,42
• 463 - Zemědělská půda s ovocnými stromy - Třída 2 - Rozloha 90 m2 - Daňová hodnota € 0,53 - Daň z nemovitosti € 0,28
• 465 - Zemědělská půda s ovocnými stromy - Třída 2 - Rozloha 410 m2 - Daňová hodnota € 2,44 - Daň z nemovitosti € 1,27
• 556 - Zemědělská půda s ovocnými stromy - Třída 3 - Rozloha 3 620 m2 - Daňová hodnota € 13,09 - Daň z nemovitosti € 9,35
• 618 - Zemědělská půda s ovocnými stromy - Třída 2 - Rozloha 160 m2 - Daňová hodnota € 0,95 - Daň z nemovitosti € 0,50

Je třeba upozornit, že celý komplex je ve velmi špatném stavu údržby; navíc v halách jsou různé odpadky, které je třeba odstranit specializovanými firmami, vše je podrobně popsáno v přiloženém odhadu hodnoty, který je závazný pro přesné určení samotných aktiv a jejich skutečného a právního stavu.

Základní cena € 1 356 595,00
Minimální zvýšení € 30 000,00
Kauce € 135 660,00
Minimální nabídka € 1 085 276,00

Další informace lze získat v kanceláři kurátora Dr. Nettiho tel. 055482776 - e-mail nettip@bigsan.it, a na webové stránce www.gobidreal.it.

Všichni zájemci o prohlídku nabízeného majetku se mohou obrátit na společnost Gobid International Auction Group Srl na následujících kontaktech: 02/86882269 nebo poslat e-mail na adresu info@gobidreal.it.
Je také možné se obrátit přímo na kurátora Dr. Nettiho na telefonním čísle 055482776 nebo e-mailem nettip@bigsan.it, a to i pro konzultaci dokumentace týkající se nabízených aktiv.

Pro další informace se podívejte na Oznámení o prodeji a přiloženou dokumentaci

Vlastnosti

  • Plocha Plocha:11.978
  • Pozemky Pozemky:13145

Přílohy

Historie Aukcí

  • Valore di stima immobile
    Počáteční hodnota odhadu

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Aktuální cena

    101,93 €/mq

€
Nabídky:
info Minimální nabídka
EUR 976.749,00
info Vize
Na objednávku
info Sleva
-68%
info Ceny uvedeny bez DPH
 
Všeobecné podmínky Specifické podmínky Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP
Údaje PVP
ID Inserzione4261113
9337d89c-8ba5-11ef-bcc0-0a58644316fc
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4746340
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4746341
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2154382
Descrizione (IT)Complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24545
Primo Identificativo2154382
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2801425
    Descrizione (IT) TRIBUNALE DI FIRENZE   SEZIONE FALLIMENTARE   Fallimento n. 35/2021     AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE   Il giorno14 Gennaio 2024 alle ore 12:00, dinanzi al notaio Vincenzo Gunnella, nel suo ufficio in Firenze, via Masaccio 187, avrà luogo la vendita con offerta irrevocabile e eventuale gara dei beni immobili secondo le modalità di seguito esposte:   DESCRIZIONE DEI BENI Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui.  Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri.  Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna  del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative.  Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri.  Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri.  Edificio E, magazzino realizzato con  struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri.  I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4.    Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella:  • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86  • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50  • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00    I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella :  • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq  • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79  • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17  • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42  • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28  • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27  • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35  • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50    Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.    Prezzo base € 1.220.936,00   Aumento minimo € 30.000,00  Deposito cauzionale € 122.094,00  Offerta minima € 976.749,00    Maggiori informazioni possono essere fornite presso lo studio del Curatore dott. Netti tel. 055482776 – e-mail nettip@bigsan.it, e sul sito internet www.gobidreal.it.    Tutti coloro interessati a prendere visione del bene posto in vendita possono contattare la Gobid International Auction Group Srl ai seguenti recapiti: 02/86882269 oppure inviare una mail all’indirizzo info@gobidreal.it.  E’ possibile, altresì, contattare direttamente il Curatore, dott. Netti, al numero di telefono 055482776 o mail nettip@bigsan.it, anche per la consultazione della documentazione relativa ai beni in vendita.    Per ulteriori informazioni consultare l'Avviso di Vendita e la documentazione in allegato
    Primo Identificativo2801425
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoVia Provinciale Francesca Sud 436
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 14 January 2025 hodiny 12:002025-01-14T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.220.936,00
Offerta Minima976.749,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 13 January 2025 hodiny 12:002025-01-13T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/10/20242024-10-10
Eventi
  • Evento
    ID809311
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSi specifica che la data vendita è quella del 14 Gennaio 2025 come indicato in avviso di vendita.
    Data pubblicazione2024-10-16

Podobné Nemovitosti

Průmyslový komplex v Barberinu di Mugello (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Průmyslový komplex v Barberinu di Mugello (FI)

Prodáno
Inzerát pro prodej
Karta oznámení Inzerát 24978
Zařízení na výrobu elektrické energie v Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Zařízení na výrobu elektrické energie v Gadesco Pieve Delmona (CR)

Prodáno
Kombinovaná synchronní
Data prodeje
11 December 2024 hodiny 15:00
Scheda prodej Prodej 24463 • lot: UNICO
Průmyslový komplex v San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Průmyslový komplex v San Giorgio Piacentino (PC)

Prodáno
Online aukce
6.439
Podrobnosti aukce aukce 9907
Průmyslový komplex v Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Průmyslový komplex v Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2

Prodáno
Sběr nabídek s registrací
Karta oznámení Inzerát 22781.2
Stavební komplex určený pro řemeslné využití ve Veroně
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Stavební komplex určený pro řemeslné využití ve Veroně

Prodáno
Online aukce
Podrobnosti aukce aukce 19649
Průmyslový komplex v Marscianu (PG)
-68%
EUR 1.041.773,40
Offerte:

Průmyslový komplex v Marscianu (PG)

Prodáno
Inzerát
Karta oznámení Inzerát 21625