Online aukce

 Uložit SdíletSdílet
aukce 23652 • Rif #B69774 • Soud Bolzano • C.P. 2/2022

Stavební pozemky v aukci v Římě - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Stavební pozemek di 31332 mq

V AUKCI Stavební pozemky v Římě, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Pozemek určený k výstavbě v aukci se nachází v historickém centru Říma, v blízkosti Villa Pamphili a staré Aurelie.

Pozemky mají celkovou plochu 31.332 m²

Pozemky spadají do zóny "Veřejný park s omezením", která je součástí přírodní rezervace "Valle dei Casali". Tyto pozemky podle předchozího územního plánu měly urbanistické určení P.R.G. schváleného D.P.R. 16.12.1965, který označil většinu jako M/2 (zařízení soukromých služeb) a menší část jako zónu N (veřejná zeleň v blízkosti komunikací).
Vzhledem k právům na kompenzaci výstavby uvedeným ve variantě P.R.G. "plán jistot", schválené D.G.R.L. č. 856 ze dne 10.09.2004, mezi předchozími předpisy v zóně M2 a následnou změnou určení celé oblasti na zónu N (veřejné parky a sportovní zařízení), objemy výstavby na Via della Nocetta jsou předmětem urbanistické kompenzace a byly zařazeny do Integrovaného programu města k rekonstrukci - "PR.INT. č. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara na základě iniciativy soukromých "Navrhovatelů" podle článku 53 (oblastí integrovaných programů) N.T.A. platného PRG.

Z těchto projektů a technických popisných zpráv PR.INT. vyplývá celkový potenciál výstavby pro komerčně-produkční funkce s celkovou S.U.L. rovnou
KOMPARTMENT Z1 KOMERČNÍ/terciární m² 15.234,00
KOMPARTMENT Z2 KOMERČNÍ/terciární m² 11.225,00
KOMPARTMENT Z3 PRODUKČNÍ m² 11.339,00
CELKOVÁ PŘEDPOKLÁDANÁ S.U.L. m² 37.798,00

Uvedený PR.INT. byl ratifikován, s rozhodnutím vedení ze dne 20.01.2020, rejstřík č. QI/74/2020 a prot. č. QI/8185/2020. V současné době je PR.INT ve fázi zpracování.

Pozemky jsou evidovány v katastru nemovitostí obce Řím na listu 438:
Parcela 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Pro další informace si prosím prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.
Je také možné požádat o další dokumentaci na e-mailovou adresu gobidreal@pec.it, po podpisu dohody o důvěrnosti přiložené k aukčnímu listu.


Vlastnosti

  • Obchodní plocha Obchodní plocha:31332
  • Plocha Plocha:31.332

Přílohy


Hodnota nemovitosti

  • Valore di stima immobile
    Počáteční hodnota odhadu

    5.610.000,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Aktuální cena

    71,66 €/mq


Nabídky:
Registrace do aukce
info Kauce
EUR 224.524,00
info Cena
info Minimální příhoz
EUR 10.000,00
info Vize
po domluvě
info Kupní prémie
viz specifické podmínky
info Ceny uvedeny bez DPH
 
Všeobecné podmínky Specifické podmínky Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP
ID Inserzione4230236
10789ef6-53d3-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura788698
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0210080090
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BOLZANO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura2
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4676226
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2127168
Descrizione (IT)Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1
Primo Identificativo2127168
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoVia della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
ComuneRoma
ProvinciaRoma
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770159
    Descrizione (IT)L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq e ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, sono oggetto di compensazione urbanistica e sono stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - “PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA” Via di Valle Lupara per iniziativa privati di “Proponenti” privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG. Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste di S.U.L. complessiva pari a   COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00; COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00; COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00; TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00 Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
    Primo Identificativo2770159
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaLOTTO EDIFICABILE
    IndirizzoVia della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
    ComuneRoma
    ProvinciaRoma
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 hodiny 16:002024-11-06T16:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base2.245.240,00
Offerta Minima2.245.240,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 06 November 2024 hodiny 15:592024-11-06T15:59:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06

Jak se účastnit online aukce?

Postup je jednoduchý a rychlý.

  1. Registrovat se na platformě Gobidreal.it

    Pro aktivaci svého účtu zadejte požadované údaje, které budou stejné jako ty, které použijete při účasti na aukci a které mohou být přiřazeny k získání nemovitosti na aukci.

  2. Vložte svou nabídku

    Klikněte na tlačítko "Registrovat se na aukci", které se nachází na stránce online aukce. Zaplaťte kauce a nahrajte ve vaší osobní sekci veškerou požadovanou dokumentaci, jak je uvedeno v podmínkách prodeje.
    Po dokončení tohoto postupu bude vaše nabídka oficiální a budete moci účastnit se aukce.
    Sledujte průběh online aukce na webové stránce a potenciálně soutěžte s ostatními uživateli. Budete vždy informováni o stavu vaší nabídky, abyste mohli případně přihazovat.

  3. Počkejte na výsledek aukce

    Po skončení aukce, pokud jste získali majetek, obdržíte všechny informace k provedení platby do stanovené lhůty a k provedení převodu vlastnictví. Pokud nejste vybráni jako vítěz pro nemovitost, bude vám vrácena kauce do lhůty stanovené podmínkami prodeje.

Podobné Nemovitosti

Stavební pozemky v Římě - LOT 30
EUR 68.677,63
Offerte:

Stavební pozemky v Římě - LOT 30

Prodáno
Sběr nabídek
3.927
Karta oznámení Inzerát 23417.28 • lot: 30
Stavební pozemky v Římě - LOT 38
EUR 120.960,00
Offerte:

Stavební pozemky v Římě - LOT 38

Prodáno
Sběr nabídek
1.986
Karta oznámení Inzerát 23417.38 • lot: 38
Stavební pozemky v Římě - LOTTO 29
EUR 82.114,56
Offerte:

Stavební pozemky v Římě - LOTTO 29

Prodáno
Sběr nabídek
2.328
Karta oznámení Inzerát 23417.37 • lot: 29
Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím)
-80%
EUR 2.417.702,40
Offerte:

Stavební pozemek ve Fiumicinu (Řím)

Prodáno
Sběr nabídek s registrací
210.000
Karta oznámení Inzerát 23781
Diritti edificatori - Plán zóny B45 - Anagnina I v Římě
EUR 1.179.000,00
Offerte:

Diritti edificatori - Plán zóny B45 - Anagnina I v Římě

Prodáno
Sběr nabídek s registrací
Karta oznámení Inzerát 23593 • lot: 1
Stavební pozemek v Ciampinu (Řím)
-8%
EUR 2.300.000,00
Offerte:

Stavební pozemek v Ciampinu (Řím)

Prodáno
Projev zájmu
15.995
Karta oznámení Inzerát 20085