Komerční prostor a trojitá parkovací místa v Bolzanu - LOT 3

Komerční prostor a trojitá parkovací místa v Bolzanu, Gries - Piazza Anita Pichler 28 - LOT 3

Nemovitosti jsou evidovány v katastrálním úřadě 669 v Gries:
Stavební parcela 5110 – Sub. 1 – F.34 – PM 1 – Kategorie F/3 - Jednotka ve výstavbě
Stavební parcela 5111 – Sub. 54 – F.34 – PM 54 – Stavební parcela 5352 – Sub. 33 – F.34 – PM 12 – Kategorie C/6 – Třída 3 – Rozloha 39 m² – Daňový výnos € 225,59

Uvedený obchodní prostor se nachází v přízemí nedávno postaveného komplexu v rezidenční oblasti Casanova.
Celá oblast byla nedávno zrekonstruována a dokončena v roce 2018, kdy byla postavena budova s rezidenčním - veřejným a obchodním účelem.
Obchodní prostor má přímý vstup z náměstí, kde je dostatek venkovního prostoru. Vnitřně je rozdělen na dvě místnosti, jedna slouží jako kuchyň a druhá jako bar. K dispozici je koupelna s předsíní.
Vytápění a ohřev teplé vody je zajištěn městským teplárenstvím.
Parkovací místo se nachází v suterénu stejné budovy.

Upozorňujeme na přítomnost odchylek.

Na rozdíl od uvedeného posudku upozorňujeme, že nemovitost je předmětem smlouvy o pronájmu od 01.02.2021, která má automaticky obnovitelnou dobu 6 let.
Dohodnutý roční nájemné činí € 36 000 bez DPH, splatné v měsíčních splátkách ve výši € 3 000 plus DPH. Během prvních 24 měsíců smlouvy jsou měsíční nájemné sníženy na € 2 000 plus DPH, od února 2023 jsou měsíční nájemné sníženy na € 2 500 plus DPH, od února 2025 jsou zvýšeny na € 3 000 plus DPH měsíčně.

Nábytek a vybavení nejsou součástí prodeje.

Pro další informace se podívejte na posudek a přiloženou dokumentaci.
Je také možné požádat o další dokumentaci na adrese pec gobidreal@pec.it