Online aukce

aukce 24462 • Rif #B70651 • Soud Verona • Soudní dražby 77/2024

Laboratoř s kancelářemi a bytem v dražbě v San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratoř di 330 mq

V DRAŽBĚ laboratoř s kancelářemi a bytem v San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

DRAŽBA NA ZÁKLADĚ PŘIJATÉ NABÍDKY

Nemovitosti v dražbě se nacházejí v obci San Bonifacio na ulici Tombole a skládají se z budovy, ve které jsou umístěny laboratoř a byt, kromě pozemku umístěného za budovou.
Laboratoř v dražbě se nachází v přízemí budovy a je přístupná prostřednictvím otvorů, které se otevírají na výhradní dvory.
Uvnitř jednotky je prostor určený pro kancelář, kromě šatny a hygienického zařízení.
Byt se nachází v prvním patře budovy a přístup k jednotce je umožněn prostřednictvím dveří, které vedou do schodiště a které se otevírají na městskou oblast identifikovanou parcelou 1222 sub 3.
Jednotka se skládá z kuchyně, obývacího pokoje, tří ložnic, dvou hygienických zařízení, komory a prádelny; k dispozici je také sklep umístěný v suterénu, který je vždy přístupný ze schodiště uvnitř budovy.
Pozemek má rozlohu 2.236 m².
Jsou přítomny odchylky.

Prodej zahrnuje movité věci, vybavení a stroje, s nimiž společnost vykonávala svou činnost, zbytky skladu (skleněné desky a zbytky zpracování), dvě vozidla (osobní auto a nákladní auto s korbou) a nábytek a kancelářské stroje.
Pro více podrobností se odkazuje na posudek a jeho příslušnou integraci od geom. Bussi přiloženou k dražebnímu listu. Upozorňujeme, že tiskárna uvedená v bodě 40 posudku týkajícího se movitých věcí je předmětem nároku a proto není zahrnuta do prodeje.

V současné době je byt zahrnutý v nemovitosti obsazen bez titulu. Účastí na tomto prodeji každý účastník (nebo "Uživatel") souhlasí s tím, že v případě přidělení mu bude tento byt převeden obsazený, zavazuje se přijmout samostatně iniciativy, které považuje za nejvhodnější k uvolnění nemovitosti nebo k regulaci jejího užívání, ve všech případech vyjímá a osvobozuje výslovně Proceduru, Správce a/nebo Gobid Group od jakýchkoli závazků, nákladů a odpovědnosti v této věci.

V současné době jsou nemovitosti také obsazeny, kromě movitých věcí předmětem tohoto prodeje, dalšími majetky a zbytkovými aktivy, které nejsou evidovány Procedurou, většinou nízké hodnoty a k likvidaci. Účastí na tomto prodeji Uživatel souhlasí s tím, že v případě přidělení mu budou nemovitosti převedeny obsazené těmito dalšími majetky a zbytky a zavazuje se přijmout samostatně iniciativy, které považuje za nejvhodnější k uvolnění a ve všech případech se zavazuje nést veškeré případné náklady na likvidaci a úklid, vyjímá a osvobozuje výslovně Proceduru, Správce a/nebo Gobid Group od jakýchkoli závazků, nákladů a odpovědnosti v této věci.

Účastí na tomto prodeji Uživatel rovněž prohlašuje, že zná a souhlasí s tím, že je společným majetkem celé nemovitosti také parcela evidovaná v katastru obce San Bonifacio (VR), na listu 14, parcela 1360 sub 2, městská oblast, zapsaná na jinou insolvenční proceduru, která proto nebude předmětem převodu, a prohlašuje, že vyjímá a osvobozuje výslovně Proceduru, Správce a/nebo Gobid Group od jakýchkoli závazků, nákladů a odpovědnosti v této věci.

Upozorňujeme, že na základě vyvolávací ceny 190.000 € je rozdělení hodnot a příslušná daňová složka následující:
- laboratoř Parcela 1222 - Sub. 1 - Kategorie C/3: 57.860 €, plus DPH 22% (s aplikací reverse charge, pokud bude přiděleno subjektu plátci DPH)
- byt Parcela 1222 - Sub. 2 - Kategorie A/2: 109.579 €, osvobozeno od DPH
- pozemek Parcela 1434: 10.046 €, mimo DPH
- vybavení, vozidla a další movité věci: 12.515 €, plus DPH 22%

Nemovitosti jsou evidovány v

Katastru budov obce San Bonifacio na listu 14:
Parcela 1222 - Sub. 1 - Kategorie C/3
Parcela 1222 - Sub. 2 - Kategorie A/2
Parcela 1222 - Sub. 3 - BCNC
Parcela 1360 - Sub. 1 - Kategorie F/1
Katastru pozemků obce San Bonifacio na listu 14:
Parcela 1434 - 1222

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a dokumentaci v příloze.
Je také možné požádat o další dokumentaci na adrese pec gobidreal@pec.it

Vlastnosti

Obchodní plocha:936
Plocha:330
M2 Dvůr:426
Mq Sklep:72
Pozemky:2236

Přílohy

Hodnota nemovitosti

Počáteční hodnota odhadu
209.715,00 €
Aktuální cena
575,76 €/mq

€

Nabídky:

Registrace do aukce

Kauce: EUR 19.000,00
Cena
Minimální příhoz: EUR 2.500,00
Vize: Na objednávku
Kupní prémie: Viz specifické podmínky
Ceny uvedeny bez DPH

Všeobecné podmínky Specifické podmínky Požádat o informace Požádat o prohlídku Údaje PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 hodiny 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 hodiny 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

Jak se účastnit online aukce?

Postup je jednoduchý a rychlý.

Registrovat se na platformě Gobidreal.it
Pro aktivaci svého účtu zadejte požadované údaje, které budou stejné jako ty, které použijete při účasti na aukci a které mohou být přiřazeny k získání nemovitosti na aukci.
Vložte svou nabídku
Klikněte na tlačítko "Registrovat se na aukci", které se nachází na stránce online aukce. Zaplaťte kauce a nahrajte ve vaší osobní sekci veškerou požadovanou dokumentaci, jak je uvedeno v podmínkách prodeje.
Po dokončení tohoto postupu bude vaše nabídka oficiální a budete moci účastnit se aukce.
Sledujte průběh online aukce na webové stránce a potenciálně soutěžte s ostatními uživateli. Budete vždy informováni o stavu vaší nabídky, abyste mohli případně přihazovat.
Počkejte na výsledek aukce
Po skončení aukce, pokud jste získali majetek, obdržíte všechny informace k provedení platby do stanovené lhůty a k provedení převodu vlastnictví. Pokud nejste vybráni jako vítěz pro nemovitost, bude vám vrácena kauce do lhůty stanovené podmínkami prodeje.