Řemeslná dílna v Brescii

Řemeslná dílna v Brescii, Místní část Fiumicello, Via Rose 24

Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce Brescia na listu 109:

Parcela 74 - Sub. 3 - Kategorie C/3 - Třída 3 - Velikost 595 m² - R.C. € 1.106,25

Nemovitost určená pro řemeslné účely, postavená v několika fázích, se nachází na západním okraji městské části Brescia, v oblasti Komplexu Milano, přiléhající k silnici, která spojuje Západní obchvat s Via Rose a obchodnímu centru Freccia Rossa.
Nemovitost se rozkládá téměř výhradně v přízemí a skládá se z haly s kombinovanou strukturou a klenutou střechou (zvenčí pokrytou eternitem) a z budovy z cihel, s plochou střechou z prefabrikovaných betonových panelů střídajících se s plexisklovými deskami.
Jižní část se skládá z parkoviště pro automobily, 2 lakoven a sousedních prostor pokrytých plechem a s viditelnou železnou podpůrnou strukturou.
Centrální část dvora je charakterizována přítomností kryté plochy, se strukturou z viditelných železných profilů, určené pro parkování automobilů, které podléhají zpracování.
V prvním patře, kam se vstupuje po venkovním kovovém schodišti, se nacházejí kanceláře, které jsou v současnosti prakticky nevyužívané.

Podle změn provedených v PGT nebude možné v nemovitosti provádět činnost autokarosářství.

TECHNICKÉ NORMY PRO PROVÁDĚNÍ PLATNÉHO PGT V BRESCII
• Čl. 85. Oblasti s krajinnou a environmentální hodnotou PR identifikuje "Oblasti s krajinnou a environmentální hodnotou" podle čl. 10 písmeno c.) bod 2, L.R. n.12/2005.
• c. Oblasti ochrany a environmentálního zmírnění (kategorizace oblasti, kde se nachází budova)
Pokud jde o stávající budovy, převládající účel použití je zemědělský.
Jsou povoleny "Služby a zařízení" (S) (s výjimkou technologických služeb), "Řídící činnosti", "Bydlení", Ubytovací činnosti, Řemeslné služby (s výjimkou opravy motorových vozidel) a Činnosti výroby nehmotných statků. Vyloučeny jsou "Výrobní, logistické činnosti" a Obchodní činnosti.

• Čl. 86. Zvláštní ustanovení pro místní park s nadregionálním zájmem (PLIS) kopců a jeho rozšíření na Mella - V oblastech ochrany uvnitř obvodu Místního parku s nadregionálním zájmem kopců Brescia, uznaného rozhodnutím Provincie dne 22. listopadu 2002 č. 547, jsou sledovány cíle ochrany a posílení přírodních prostředí a valorizace zemědělství. V tomto smyslu je podporována aktivace zemědělských a lesnických praktik.

Prodej zahrnuje movité věci nacházející se uvnitř nemovitosti v zůstatkové hodnotě € 5.000,00. Tyto věci se skládají z 2 lakovacích kabin, 2 zvedacích mostů a kancelářského nábytku.

Je také třeba poznamenat, že pokud jde o zjištěné odchylky na nemovitosti uvedené v posudku, obec v Komisi pro výstavbu rozhodne o demolici nebo o uplatnění sankce, kterou odhadl znalec a která již byla odečtena z prodejní ceny (str. 70 posudku).

Upozorňujeme na přítomnost katastrálních a urbanistických odchylek.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.