Budovy ve výstavbě v Jesi (AN) - KOMPLETNÍ LOT

SBĚR NABÍDEK - Budovy ve výstavbě v Jesi (AN), via Roma - KOMPLETNÍ LOT

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Jesi na listu 64:

Parcela 63 – Sub 114 – Jednotka ve fázi definice
Parcela 63 – Sub 207-279-280-281 – Jednotka ve fázi výstavby
Parcela 63 - Sub 282 – BCNC

Předmětný lot se skládá z různých nemovitostí ve fázi výstavby v rezidenčním komplexu nazvaném "Borgo Cartiera".
Nemovitosti jsou součástí tří různých budov nazvaných B, C a E.

Budovy B-C
Obě zkoumané budovy mají společný vchod a v současnosti jsou práce neúplné jak v bytech, tak v společných prostorách. Skládají se ze čtyř nadzemních podlaží, plus podkroví a jednoho podzemního podlaží. V současnosti je vnitřní rozdělení tvořeno 14 byty a dvěma místnostmi v podzemí.
Stav pokroku prací se liší v závislosti na zvažovaných jednotkách: místnosti v podzemních podlažích a dva byty v přízemí jsou zcela ve stavu hrubé stavby, zatímco v horních podlažích byly téměř všude provedeny omítky a podlahové potěry a jsou přítomny některé vnější okna, mnohé bez zasklení, a byly částečně realizovány instalace.

Budova E - podzemní podlaží
Hlavní hrubá plocha místností, vypočítaná s ohledem na plochu vnitřních a vnějších stěn, je odhadována na 437 m²; skutečná velikost je obtížně hodnotitelná, protože jsou přítomny četné nosné zdi značné tloušťky; navíc různé místnosti mají proměnlivé čisté výšky. Místnosti jsou stále ve stavu hrubé stavby.

Nemovitosti jsou zařazeny do plánu obnovy soukromé iniciativy nazvaného "Ex Cartiera Ripanti", který byl definitivně schválen dne 06/06/2005 s Urbanistickou dohodou uzavřenou s obcí dne 25/10/2005.
Parcela 63 sub 207 představuje, kromě části podzemních místností, také nadzemní pěší plochu určenou pro společné užívání, která se rozprostírá podél dvou stran budovy nad zemí. Bude na odpovědnosti vítěze zajištění rozdělení této parcely, protože pěší plocha nebude převedena, ale zůstane ve vlastnictví zkrachovalé společnosti.

Je třeba poznamenat, že stavební povolení jsou k dnešnímu dni neplatná a bude proto nutné předložit nový projekt a požádat o příslušná povolení potřebná k dokončení prací.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.