Palác/Budova v dražbě v Cerignola (FG)

V DRAŽBĚ Rezidenční budova v Cerignola (FG) - SBÍRKA NABÍDEK -

Budova byla postavena ve více fázích mezi lety 70 a 80, se strukturou a trámy z železobetonu a výplněmi z tufu.
Byty, které ji tvoří, mají všechny stejné vlastnosti, podlahy pokryté keramickými dlaždicemi, vnitřní stěny omítnuté a natřené. Některé místnosti nemají okna, málo dostupného světla pochází z vnitřních oken, která přijímají světlo z periferních místností. Stropy koupelen bytů ve druhém patře jsou značně pokryty kondenzací.
Dva byty ve druhém patře vykazují stropy s rozsáhlými skvrnami vlhkosti způsobenými jak infiltrací, tak kondenzací, což činí některé místnosti málo zdravé na hranici obyvatelnosti.
Byty jsou vybaveny topným systémem, ale ne všechny fungují; některé mají plynový kotel, zatímco některé byty jsou klimatizovány zastaralými a málo účinnými systémy.
Jeden byt ve druhém patře je vybaven krbem na pelety, který pouze částečně vytápí byt.
Ve všech jednotkách nejsou systémy využívající plyn regulovány ani kontrolovány. Elektrické, vodovodní a kanalizační systémy jsou připojeny k městské síti.

Budova postavená na parcelách 359, 313 a 358 se zvedá ve třech nadzemních patrech a skládá se ze šesti bytů, dva na patře.
V přízemí je jedna ze dvou bytových jednotek evidována jako garáž; v prvním patře je evidován jeden byt, všechny ostatní nejsou evidovány.
Byty v přízemí mají přístup přímo z ulice Grassano č. 9 a 13, zatímco byty v prvním a druhém patře mají přístup z společného schodiště, které vychází na ulici Grassano 11 a spadá na p.lla 313.
Budova byla postavena ve více fázích, přičemž byly propojeny tři parcely.
Budova je zcela nelegální, přízemí bylo evidováno 22-23.1.1974; jeden byt v prvním patře byl evidován 6.11.1981, zatímco chybí další tři byty.

Katastr nemovitostí obce Cerignola na listu 295:
Parcela 359 - Sub. 2 - Kategorie A/3 - Třída 4 - Velikost 4,5 místností - R.C. € 360,23
Parcela 359 - Sub. 1 - Kategorie C/6 - Třída 4 - - Velikost 90 m² - R.C. € 241,70
Parcela 313 - Sub. 1 - Kategorie A/4 - Třída 2 - Velikost 4 místností - R.C. € 289,22
Parcela 358 - Týká se pouze nemovitostí nad přízemím (to poslední je vyloučeno z konkurzu, protože bylo prodáno v roce 1981)

Pro další informace si prosím přečtěte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.