Obchodní prostory a byt v Roccamonfina (CE) - LOTTO 1

SBĚR NABÍDEK - Obchodní prostory a byt v Roccamonfina (CE), Via Fontanafredda - LOTTO 1

Nemovitost se nachází na okraji obce Roccamonfina a rozkládá se na jednom podzemním a dvou nadzemních podlažích.
Jednotky jsou uspořádány takto:
• Sub.1, obchodní prostory v přízemí, do kterých se vstupuje přímo z veřejné ulice nebo alternativně z bytového schodiště. Uvnitř je omítnutá, podlaha je z betonové mazaniny a strop je klenutý s centrálním reliéfním štukem.
• Sub. 4, technická místnost v přízemí přístupná přímo ze schodiště, uvnitř je ve stavu hrubé stavby s betonovou podlahou;
• Sub. 5, byt o rozloze 94,7 m² v prvním patře, je rozdělen na vstup, obývací pokoj, kuchyň, koupelnu, 2 ložnice, chodbu a komoru. K subalterně náleží venkovní dvůr o rozloze 93 m² a půda.

Nemovitost je obsazena.

Upozorňujeme, že pro podkroví je výstavba neautorizována, protože, ačkoliv práce na jeho realizaci byly provedeny na základě stavebního povolení č. 64/89 ze dne 23/02/1990, pro tuto, na již realizovaný objem, došlo k rozhodnutí o zrušení, na základě nařízení č. 268 prot. 5199 ze dne 17/10/1991, kterým Komisař pro mimořádné situace obce Roccamonfina zrušil uvedené stavební povolení pro porušení předpisů o ochraně oblastí zvláštního environmentálního zájmu, pro absenci předchozího povolení podle čl. 7 zákona č. 29/06/1939 č. 1497. V dokumentech přiložených k stavebnímu povolení č. 592 ze dne 14/12/1972 je patrná přítomnost tohoto podkroví.

Součástí této prodeje je také podíl ve výši 50 % na pozemku o rozloze 182 m², který se nachází nedaleko bydliště.

Jsou přítomny odchylky.

Nemovitosti jsou evidovány v Katastru nemovitostí obce Roccamonfina na listu 19:
Parcela 63 - Sub. 1 - Kategorie C/1 - Třída 1 - Velikost 19 m² - R.C. € 178,59 - Plné vlastnictví
Parcela 63 - Sub. 5 - Kategorie A/2 - Třída 2 - Velikost 5,5 místností - R.C. € 298,25 - Plné vlastnictví
Parcela 63 - Sub. 4 - Kategorie C/2 - Třída 2 - Velikost 8 m² - R.C. € 12,39 - Podíl 50%
Pozemek je evidován v Katastru pozemků obce Roccamonfina na listu 19:
Parcela 327 - Rozloha 182 m² - R.D. €1,88 - R.A. € 1,46 - Podíl 50%

Pro další informace si prosím prostudujte znalecký posudek a přiloženou dokumentaci.