Byt a garáž v Morrovalle (MC)

Byt a garáž v Morrovalle (MC), via Brodolini 107

Nemovitosti jsou evidovány v katastru nemovitostí obce Morrovalle na listu 39:

Parcela 1324 - Sub 10-25 - Kategorie F/3 - Jednotka ve výstavbě

Byt se nachází v prvním patře, skládá se z vstupu-kuchyně-obývacího pokoje, WC, chodby, ložnice a balkonu, s celkovou hrubou plochou přibližně 53,00 m² a čistou plochou přibližně 45,35 m². Balkon umístěný na jižní straně má plochu přibližně 13,00 m², s přístupem z kuchyně-obývacího pokoje a ložnice. Do bytu se vstupuje z bytového schodiště.

V současném stavu je byt ve stavu hrubé stavby, bez všech vnitřních dokončovacích prací. To znamená, že chybí podlahy, obklady, sanitární zařízení s výjimkou sprchového koutu, vnitřní dveře a malování. Dále je třeba v koupelně obložit sádrokartonem vertikální odpad z koupelen v horních patrech. Také technologické instalace je třeba dokončit: pro vodovodní systém chybí sanitární zařízení s příslušnými přípojkami, pro elektrický systém chybí světelné body, zásuvky a elektrický rozvaděč, pro topný systém chybí kotel a termostat.
Je třeba poznamenat, že topný systém je autonomní s podlahovým vytápěním a kotel je umístěn na balkoně, tedy zapuštěný na vnější straně.
Byt je vybaven bezpečnostními vchodovými dveřmi, dřevěnými okny s PVC žaluziemi, keramickou podlahou balkonů a zábradlím, které je částečně vyrobeno z kovového zábradlí a částečně z cihel.

Garáž se nachází v prvním podzemním patře, umístěná v blízkosti přístupové rampy, má celkovou hrubou plochu 19,60 m². Tato jednotka, i když je evidována ve výstavbě, je ve skutečnosti dokončena s typickými dokončovacími prvky garáží, tedy s omítnutými vnitřními stěnami, podlahou z cementu s křemenným pískem a výklopnými dveřmi z pozinkované oceli. Místnost má malé okno z PVC. Je třeba dokončit elektrickou instalaci.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.