Byt na aukci ve Foggii - Lot 4

SBĚR NABÍDEK - Byt ve Foggii, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOT 4

Plná vlastnictví bytu ve Foggii na S.S. 16 - Km 678.700 první patro budovy většího rozsahu s vjezdem z privátní průjezdní brány, která vede ze státní silnice na jiné vlastnictví.
Nemovitost je zapsána v Katastru nemovitostí města Foggia na listu 136, parcela 517, Sub 5, Kategorie A/3, Třída 4, Počet místností 6, Daňová hodnota € 480,30.
Nemovitost sousedí s Sub 4, společným schodištěm, soukromým dvorem na třech stranách, s výjimkou dalších.
Jak vyplývá z posudků uvedených výše, nemovitost má čistou plochu cca 100 m² a hrubou obchodní plochu, získanou přičtením vnitřních příček, obvodových zdí, poloviny hranicových zdí a balkonů vypočtených ve výši 1/3, což činí cca 112 m².
Byt se nachází v prvním patře, po levé straně schodiště a je vnitřně rozdělen na obývací pokoj/kuchyň, tři pokoje, dva chodby, koupelnu a sklad. Je kompletně vybaven všemi samostatnými topnými, elektrickými a vodovodními instalacemi, stejně jako kanalizačními, ale žádný není připojen. Stěny jsou omítnuté, ale nepřemalované; podlahy jsou z bílého porcelánového gresu; nejsou zde žádné dveře. Venkovní okna jsou z hliníku, žaluzie jsou kovové. Koupelna je vybavena veškerým sanitárním zařízením. Kotel je otevřený typu B, napájený venkovní bombonem s plynem LPG.
Nemovitost je součástí budovy postavené v roce 2006, která se skládá ze dvou nadzemních podlaží (přízemí a první patro) a jednoho podzemního podlaží s přilehlou společnou plochou o rozloze 4 053,00 m², určenou pro dvůr a chodby. Budova byla postavena se železobetonovými nosnými konstrukcemi a stropními panely z lehkého betonu.
Byt se nachází v oblasti považované za okrajovou - příměstskou s intenzivním provozem, bez parkovacích míst, protože se nachází na státní silnici 16.
V bezprostřední blízkosti chybí služby primární a sekundární urbanizace.
V oblasti je zajištěna městská doprava autobusy a státní silnice. Služby poskytované v oblasti zahrnují: bary, čerpací stanice a civilní letiště, město je vzdáleno přibližně 5 km; veřejné zelené plochy jsou dostatečné. Nemovitost je vzdálena přibližně 4 km od dálnice Adriatica A14.
Bankrotující společnost získala stavební povolení č. 91 ze dne 25.11.1996 pro výstavbu budovy (původně určené k úřadům) a následně získala následující správní povolení:
            - D.I.A. ze dne 15.04.1997: varianta podle zákona č. 662/96;
            - D.I.A. ze dne 12.07.1997: 2. varianta podle zákona č. 662/96;
            - Autorizace č. 132/99. Varianta ve stádiu výstavby;
            - Amnestie ze dne 14.12.2004 (prat. č. 2470 - CN 2004), pro změnu využití patra a prvního patra z kanceláří na obytné prostory;
            - Stavební povolení ve smyslu zákona č. 78 ze dne 26.02.2007.
Celá nemovitost se stala průmyslovým komplexem v souladu s usneseními Městské rady Foggia č. 97/80 a 93/81 a stavebními povoleními č. 43/87, 73/87 a 84/88.
Nemovitost není vybavena osvědčením o obyvatelnosti; je pravidelně zapsána v katastru a byla postavena v souladu s platnými stavebními předpisy platnými v době její výstavby.
Nakonec je vybavena Energetickým průkazem (A.P.E.), vypracovaným Arch. Augusto Bardinem.

Nemovitost je zatížena rozsudkem o demolici Prokuratury Republiky u soudu ve Foggii ze dne 29.09.2014 balkonu na zadní fasádě budovy o rozloze (8,10 x 1,20) = 9,72 m² za odhadovanou cenu ing. Longo ve výši € 87,75 (€ 351,02/4).

Pro další informace se podívejte na posudek a přiloženou dokumentaci (Lot č. 3 z číslování posudku Arch. Bardin).