Sportovní zařízení a ubytovna v Priolo Gargallo (SR)

SBĚR NABÍDEK - Sportovní zařízení a ubytovna v Priolo Gargallo (SR), Místní část San Focà

Nemovitost je evidována v Katastru nemovitostí obce Priolo Gargallo na listu 79:

Parcela 1708 – Kategorie D/6 – R.C. € 153.458,45

Sportovní hala s kapacitou přibližně 3500 diváků, určená pro různé sportovní aktivity, ale také použitelná pro akce od konferencí po módní přehlídky, od hudebních vystoupení po divadelní představení.
Hala má zastavěnou plochu přibližně 3.900 m², s převážně kruhovým půdorysem o průměru 62 m, koncentrovanými tribunami a stropní kupolí s výškou v úrovni 11,60 m a na klenbě 22,60 m. Celkový objem je přibližně 56.000 m³.
Vnitřní prostory jsou určeny:
• herní zóna o rozloze 870 m²,
• zóna pro sportovce o rozloze 790 m²,
• zóna pro kluby o rozloze 500 m²,
• tribuny a veřejné sezení o délce 2000 m,
• distribuční cesty na různých úrovních o rozloze 1.470 m²,
• společné prostory o rozloze 560 m²,
• pánské a dámské toalety o rozloze 250 m²

Maximální kapacita pro sportovní akce je 3506 sedadel rozdělených na 1126 míst na tribunách po stranách hřiště a 2380 míst na koncentrovaných tribunách.
Pro veřejné akce, využívající plochu hřiště řádně vybavenou, může být kapacita zvýšena o přibližně 700 míst.

Na úrovni 0.00, kromě hřiště a dvou bočních tribun, se nachází různé místnosti, skupina služeb určených pro kluby, šatny pro sportovce a rozhodčí s odpovídajícími službami, tělocvična, místnost pro fyzickou přípravu a masáže, místnost první pomoci pro sportovce, šatna pro personál, kontrolní místnost, místnost pro veřejnou bezpečnost, dvě pokladny, vstupní hala, dvě barové zóny, dvě skupiny služeb pro veřejnost, místnost s elektrickými rozvaděči, sklad s autonomním vnějším vstupem a řada skladovacích místností umístěných pod tribunami.
Podlaha hřiště je vyrobena z dubových prken o tloušťce 22 mm, spojených na pero a drážku a uspořádaných do vzoru.
Ochranné systémy, jako jsou zábradlí, parapety a ohraničení hřiště, jsou z kovových trubek. Původní technické vybavení haly bylo následující:
- osvětlení a FM systém 380V rozdělený do hlavní elektrické skříně (umístěné v blízkosti sportovního komplexu ve vlastnictví obce Priolo Gargallo), místnost s hlavními rozvaděči, sektorové rozvaděče;
- osvětlení rozdělené do sektorů hřiště, tribun, chodeb a východů, služeb a dalších
aktivit;
- systém ochrany proti atmosférickým výbojům a uzemnění;
- vodovodní a odpadní systémy zcela pod zemí a napojené na příslušné obecní sítě;
- systém odvodnění dešťové vody realizovaný s okapy a svody z pozinkovaného plechu;

Venkovní prostor bezprostředně přilehlý k hale, s celkovou plochou přibližně 17.000 m² a v současnosti v komunikaci s rezidencí, je uspořádán na parkoviště, přístupy, pěší cesty a zelené plochy.
V současném stavu je zařízení v opuštěném stavu a bylo předmětem krádeží a vandalismu, které silně poškodily funkčnost všech systémů.

Rezidence, dokončená v roce 1991, se nachází na severní straně sportovního zařízení.
Budova, se třemi nadzemními podlažími, s zastavěnou plochou 744 m² a výškou 9,90 m, je postavena na ploše přibližně 6.800 m² v komunikaci s parkovištěm haly, na které se vstupuje z vchodu v souladu s hranicí na východ.
Přízemí, s hrubou plochou 740 m², se skládá z vchodu, haly, místnosti s rozvaděči, kuchyně, spíže, prádelny, velké místnosti, hygienických zařízení, skladů, schodiště, výtahu, kancelářské zóny a bytu pro správce. Druhé a třetí patro, každé s konvenční hrubou plochou 732 m², mají stejné uspořádání, které se skládá z centrální chodby a skladu a z 8 minibyty o přibližně 32 m² pro dvě osoby a 4 minibyty o přibližně 59 m² pro tři osoby.
Venkovní prostor příslušející k budově je převážně asfaltovaný, s mírným uspořádáním zeleně a vybavený osvětlením na sloupech s lampami.
Vstupní brána je chráněna posuvnou bránou a jednou pro pěší.
Stav údržby budovy je celkově přijatelný.

Rezidence je v současnosti předmětem nájemní smlouvy.

Pro další informace si prosím přečtěte posudek a přiloženou dokumentaci.