Impozantní budova smíšeného využití v srdci obchodní čtvrti MadridUPOZORNĚNÍ NA NABÍDKY - PRODEJ

Jedinečná příležitost pro investory a firmy, které hledají kvalitní nemovitost na jednom z nejstrategičtějších míst v Madridu. Tato impozantní budova smíšeného využití, s užitnou plochou 6.285 m², je bez nájemníků a nabízí extraordinární potenciál pro různé obchodní a rezidenční aplikace.

Nachází se na ulici Cronos, vedle Katastrálního úřadu a jen pár kroků od stanice metra Torre Arias, tato nemovitost se tyčí v srdci obchodní oblasti Juliána Camarilla. Její konektivita je vynikající, s přímými přístupy na A-2, M-30, M-40 a jen 15 minut od letiště.

Prostory a význačné vlastnosti

Při vstupu do budovy jsou návštěvníci vítáni impozantní sochou Carla Cirizy u vchodu a obrazem téhož autora na recepci, prvky, které dodávají nádech výjimečnosti a kulturní hodnoty.
Na přízemí se vyznačuje velkým konferenčním sálem a menším salonem s velkými prosklenými plochami, které poskytují světlý a všestranný prostor, ideální pro firemní schůzky a akce.

První patro nabízí kanceláře a otevřené prostory, které lze přizpůsobit specifickým potřebám jakékoli moderní firmy, zatímco druhé patro, také s otevřenými prostory, nabízí flexibilitu pro úpravy podle potřeby.

Třetí patro, elegantně zařízené, nabízí všestranné prostředí s možností přeměny na luxusní kanceláře, pokud si to přejete.

V podzemních patrech je podlaží -1 věnováno skladovacím a logistickým prostorům, poskytující široký funkční prostor, a podlaží -2 obsahuje 44 parkovacích míst, zajišťující pohodlí a bezpečnost.

Jedním z nejatraktivnějších bodů budovy je její střešní terasa na posledním patře. S panoramatickým výhledem se tato oblast představuje jako výjimečný prostor pro přeměnu na exkluzivní rooftop, kouzelné místo ideální pro společenské a firemní akce, velmi ceněný trend.

Potenciál transformace a strategická poloha

Budova má významnou všestrannost, je vhodná pro různé využití podle městských předpisů, včetně možnosti přeměny na hotel nebo domov pro seniory, podle zprávy architekta. Její poloha, v oblasti s vysokou reprezentací podnikání a blízko důležitých dopravních tepen, ji činí ideální volbou pro:

- Sídla bank a velkých institucí
- Soukromé univerzity a nadace
- Prestižní firmy z různých sektorů

Nepřekonatelná příležitost

Kombinace moderní architektonické koncepce, prostorných a funkčních prostor, přítomnosti renomovaných uměleckých děl a strategické polohy činí tuto budovu skvostem na trhu nemovitostí. 

Pro více informací a/nebo pro naplánování prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V přiložené dokumentaci můžete získat více zajímavých detailů.