Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

ПУНА ВЛАСНИШТВО ЗГРАДЕ ЗА КОМЕРЦИЈАЛНЕ АКТИВНОСТИ + ЈЕДИНИЦА У ПРОЦЕСУ ГРАДЊЕ
Недвижност се налази у општини Стонaра (ФГ) у периферној зони, прецизно је окружена улицама Фратели Бандијера бр.2, бр.4, бр.6, Ђузепе Гарибалди бр. 103, Виа Ле Вигне бр. 18 и 18/A, Виа Назарио Сауро бр. 1 и 1/A, зона Б урбанистичког плана општине са намењеном комерцијалном активношћу. Иако се налази у периферној зони општине Стонaра, у углавном стамбеном подручју, удаљена је само неколико метара од градског центра. Ова зграда заузима целу блок и развија се на три спрата изнад земље и један подземни. Ради се о великој згради која је углавном намењена комерцијалним активностима са својим деривацијама, додацима и повезаним објектима. Као додатни додаци, направљене су две надстрешнице споља за заштиту изложеног материјала. Блок је заштићен са две стране зграде, а остале стране су ограђене зидом и металном оградом. Има више улаза, од којих је бар један са сваке стране. Площад на којој се налази зграда је поплочан са полираним бетоном и на њему се налази и вага чији рад није гарантован. Његова конструкција је стара, са конструкцијом од армираног бетона, зидовима од обичне опеке, фасаде су малтерисане и обојене, подови су од керамичких плочица, кров је равни са изнад импрегнационом мембраном и прозорима од алуминијума.
Зграда се углавном користи на приземљу где се налази велики комерцијални простор у којем је распоређен изложбени простор, а унутар су направљени различити простори намењени складиштењу, канцеларијама, санитарним чворовима, просторији са лифтом који повезује први спрат и подземни. Кроз степениште се долази до малог простора који се користи као подрум, смештеног у подземном спрату, површине 25 м². Одвојено од зграде, уз ограду, направљен је простор за дистрибуцију пића који је присутан на плану.
Приземље заузима укупну бруто површину од око 1.180 м², унутрашња висина је 4,35 м, постоји галерија од 20 м² и висока 1,90 м. Под је углавном од светле керамике, зидови су малтерисани и обојени. За комерцијалну активност постоје: системи грејања са топлотним пумпама типа сплит са директном разменом, електрично напајање за зимско и летње хлађење, електрични систем, водовод и канализација, 4 санитарна чвора са предсобљем, од којих је један за особе са инвалидитетом и један за особље опремљен тушем.
Помоћу унутрашњих степеница се долази до првог спрата и подземног. Први спрат се користи као складишни простор са приступом великом тераси и балкону и има основне завршне обраде. Зидови су малтерисани и обојени у бело, под је од полиране бетона, прозори, са великим стакленим површинама, су направљени од анодизованог алуминијума. За спрат постоји лифт који га повезује са приземљем. Његова бруто површина је 680 м² са висином од 2,95 м, терасе су респективно: највећа 165 м² и мања 25 м².
Користећи исто степениште, долази се до другог спрата, катастарски идентификованог као категорија F/3, (зграда у изградњи) где се налази надстрешница од керамичког бетона подржана стубовима од армираног бетона и велика тераса, све остављено у ружном стању. Укупна површина је 405 м² и 265 м² терасе.
На подземни спрат се долази и кроз унутрашње степенице и спољашњу рампу за возила. Користи се као складишни простор и завршен је на зидовима са малтером и обојен светлом бојом, док је под од полиране бетона. Укупна површина је 795 м² са висином од 4,15 м. На услузи је само електрични систем и лифт који долази из приземља.
Зграда, за део намењен комерцијалним активностима, опремљена је унутрашњим противпожарним апаратима, сигурносним вратима са антипаничним ручкама и у добром је стању одржавања, док за остале спратове опрема и стање одржавања су недовољни.