Продажа24142

Продажа Синхрони мешовити Суд Foggia Извршење некретнина n. 222/2018

Stambeni objekat u Manfredoniji (FG) - lot A

  • Stambeni objekat u Manfredoniji (FG) - lot A

Основна ценаEUR 180.000,00

Статус

Број експеримента2

LocationManfredonia (Foggia)

Минимална понудаEUR 135.000,00

Минимална понудапо налогу

Режим тркеСинхрони мешовити

Rok za ponudeTue 05/11/2024 сати 12:00

Датум такмичењаWed 06/11/2024 сати 16:30

Кауција10,00% dell'offerta

Време за поново нудење / продужења2 минути

Цене наведене плус ПДВ и законски трошкови

ПВП подаци
ID Inserzione4242288
adc25aaf-9c65-11ef-aacc-0a5864401882
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura842626
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura222
Anno Procedura2018
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704435
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCorvino
    Cod.Fisc.CRVTTV74T65D643N
    Emailavvcorvino@libero.it
    Telefono0881661600
    Cellulare3395239432
    ID Anagrafica4704436
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeCaruso
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4704437
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138048
Descrizione (IT)Appartamento al piano terra con una superficie commerciale di mq 98 circa costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. Certificazione energetica  Classe “G”.
Primo Identificativo2138048
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
ComuneManfredonia
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782848
    Descrizione (IT)Appartamento in Siponto, frazione di Manfredonia (FG), con accesso da Viale Artemisio n. 11, piano terra, con superficie commerciale di 98 mq. circa, costituito da un quadrivano ed un locale seminterrato ad uso deposito, con ingresso indipendente e circostante giardino in comune con l’abitazione al primo piano dello stesso fabbricato. L’ingresso all’appartamento avviene attraverso un piccolo terrazzo di pertinenza esclusiva sulla quale si apre un portoncino in legno che immette direttamente nel soggiorno. Il soggiorno è costituito da un ampio vano molto luminoso grazie alla presenza di una porta-finestra che affaccia sul terrazzo antistante all’abitazione, e ad una ulteriore finestra, che affaccia sul retro. Dal soggiorno è possibile accedere direttamente alla cucina oppure, più a sinistra, ad un piccolo disimpegno che immette nelle altre stanze. La cucina è costituita da una stanza stretta e lunga. Le pareti sono piastrellate a tutta altezza con mattonelle a colori alterni bianco e celeste. Sulla parete di fondo della cucina è presente una porta-finestra che si apre sul retro. Nel disimpegno invece affacciano il bagno e le 2 stanze da letto. Le pareti del bagno sono piastrellate con mattonelle a colori alterni bianco e celeste, e la luce naturale e l’aerazione è fornita da una piccola finestra ricavata in una fenditura tra le pareti murarie. Le 2 camere da letto sono entrambe provviste di finestra. Le porte interne sono in legno tamburato rivestite di un pannello laccato di colore celeste, le finestre e porte-finestre sono in legno, con vetro singolo. I serramenti sono costituiti da tapparelle avvolgibili. I pavimenti sono in parquet chiaro. L’abitazione non è dotata di impianto di riscaldamento. L’acqua calda sanitaria è prodotta mediante un boiler elettrico posizionato in bagno. Nel soggiorno è invece presente uno split per l’aria condizionata. Risulta assente il certificato di conformità al D.M. 37/2008 dell’’impianto elettrico. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. Al piano interrato è presente un locale di pertinenza esclusiva adibito a deposito, al quale si accede da una scalinata esterna. Al suo interno vi sono due serbatoi d’acqua provvisti di pompa per la mandata al piano superiore. L’illuminazione è ottenuta mediante una stretta fenditura orizzontale alla quota del solaio. Le pareti laterali sono piastrellate per poco più di mezza altezza. L’intera area è protetta da una recinzione metallica. La costruzione del fabbricato è iniziata nell’anno 1973 ed è legittimata dalla Licenza Edilizia n. 8476/32258 rilasciata dal Comune di Manfredonia in data 4 dicembre 1972 e successiva variante prot. 32258. L’unità immobiliare non è dotata di Certificato di Agibilità e si rilevano le seguenti opere realizzate in assenza di titolo abilitativo: 1. spostamento di un tramezzo interno al fine di ampliare l’attuale stanza da letto matrimoniale; 2. spostamento della porta di accesso all’attuale cucina; 3. fusione dell’originario ingresso con una porzione del disimpegno e con il soggiorno al fine di creare un unico ampio vano destinato a soggiorno/pranzo, attuata mediante la demolizione di alcune porzioni dei tramezzi dell’originario disimpegno; 4. trasformazione della porta-finestra della stanza da letto degli ospiti in semplice finestra. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 1.900,00. L’immobile risulta regolarmente accatastato. Tuttavia lo stato di fatto non è conforme alla planimetria catastale. I costi per la regolarizzazione, che rimarranno a carico dell’aggiudicatario, sono stati stimati dal CTU in circa euro 600,00. L’appartamento risultava provvisto di certificazione energetica  Classe “G”.
    Primo Identificativo2782848
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE IN VILLINI
    IndirizzoSiponto, Viale Artemisio, 11
    CAP71043
    ComuneManfredonia
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio39
      Particella3094
      Subalterno1
Dati Vendita
Data e oraWed 06 November 2024 сати 16:302024-11-06T16:30:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Federico II n. 11 c/ Aula Aste Telematiche
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base180.000,00
Offerta Minima135.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 05 November 2024 сати 12:002024-11-05T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11
Eventi
  • Evento
    ID
    TipologiaAGGIUDICATA
    Notaaggiudicata ad euro 137.700,00
    Data pubblicazione06/11/2024

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Опис лота

MIXED SYNCHRONOUS SALE - Stambeni objekat u Manfredoniji (FG) - lot A

Ponude za kupovinu mogu se dostaviti do utorka 05/11/2024 u 12:00.

U slučaju elektronske ponude, korisnicima se savetuje da započnu postupak popunjavanja ponude sa velikim vremenskim razmakom u odnosu na postavljeni rok

Postupak prodaje održaće se 06/11/2024 počevši od 16:30

Za dodatne informacije o lotu i načinima učešća, konsultujte oglas o prodaji i prateću dokumentaciju

Детаљ процедуре

СудFoggia

ТипИзвршење некретнина

Број222/2018

ПрофесионалацAvv. Corvino Ottavia

Прилози

Добра укључена у лоту (1)

  • Stambeni objekat u Manfredoniji (FG) - lot A

Stambeni objekat u Manfredoniji (FG) - lot A

Manfredonia (Foggia)

Stan u Sipontu, naselju Manfredonije (FG), sa pristupom iz Viale Artemisio br. 11, prizemlje, sa komercijalnom površinom od oko 98 m², sastoji se od četvorosobnog stana i podrumske prostorije koja se koristi kao skladište, sa nezavisnim ulazom i zajedničkim vrtom sa stanom na prvom spratu iste zgrade. Ulaz u stan se vrši kroz mali privatni terasu na kojoj se nalazi drvena vrata koja direktno vode u dnevnu sobu. Dnevna soba je prostrana i veoma svetla zahvaljujući prisustvu vrata prozora koja izlaze na terasu ispred stana, i dodatnom prozoru koji gleda na dvorište. Iz dnevne sobe se može direktno pristupiti kuhinji ili, levo, malom hodniku koji vodi do drugih prostorija. Kuhinja se sastoji od uske i duge prostorije. Zidovi su obloženi pločicama do pune visine u naizmeničnim belim i svetloplavim bojama. Na zadnjem zidu kuhinje se nalazi vrata prozora koja izlaze na dvorište. U hodniku se nalaze kupatilo i 2 spavaće sobe. Zidovi kupatila su obloženi pločicama u naizmeničnim belim i svetloplavim bojama, a prirodna svetlost i ventilacija dolaze kroz mali prozor napravljen u razmaku između zidova. Oba spavaća sobe imaju prozor. Unutrašnja vrata su od punog drveta obložena lakiranim panelom svetloplave boje, prozori i vrata prozora su od drveta, sa jednim staklom. Okviri su opremljeni roletnama. Podovi su od svetlog parketa. Stan nije opremljen sistemom grejanja. Topla voda se proizvodi putem električnog bojlera smeštenog u kupatilu. U dnevnoj sobi se nalazi klima uređaj. Nema sertifikata o usklađenosti sa D.M. 37/2008 za električni sistem. Troškovi za legalizaciju, koji će biti na teret dobitnika, procenjeni su od strane CTU na oko 600,00 evra. U podrumu se nalazi prostorija koja se koristi kao skladište, do koje se dolazi spoljašnjim stepenicama. Unutra se nalaze dva rezervoara za vodu sa pumpom za isporuku na sprat. Osvetljenje se dobija kroz uski horizontalni otvor na nivou plafona. Bočni zidovi su obloženi pločicama nešto više od polovine visine. Cela površina je zaštićena metalnom ogradom. Gradnja zgrade započeta je 1973. godine i legalizovana je građevinskom dozvolom br. 8476/32258 koju je izdao opština Manfredonija 4. decembra 1972. godine i kasnijom izmenom prot. 32258. Nepokretnost nije opremljena sertifikatom o upotrebljivosti i primećene su sledeće radnje izvršene bez odobrenja: 1. pomeranje unutrašnjeg zida radi proširenja trenutne spavaće sobe; 2. pomeranje vrata za pristup trenutnoj kuhinji; 3. spajanje originalnog ulaza sa delom hodnika i dnevnom sobom radi stvaranja jedne velike prostorije namenjene dnevnom boravku/trpezariji, izvršeno rušenjem nekih delova zidova originalnog hodnika; 4. preoblikovanje vrata prozora spavaće sobe gostiju u običan prozor. Troškovi za legalizaciju, koji će biti na teret dobitnika, procenjeni su od strane CTU na oko 1.900,00 evra. Nepokretnost je redovno upisana u katastar. Međutim, stvarno stanje nije u skladu sa katastarskom planom. Troškovi za legalizaciju, koji će biti na teret dobitnika, procenjeni su od strane CTU na oko 600,00 evra. Stan je imao sertifikat o energetskoj efikasnosti klase "G".