Продажа22124

Продажа Асинхроно Суд Perugia Извршење некретнина n. 238/2022

Стан у Корчану (ПГ) - лот 1

  • Стан у Корчану (ПГ) - лот 1

Основна ценаEUR 69.800,00

Статус

Број експеримента1

LocationCorciano (Perugia)

Минимална понудаEUR 52.350,00

Минимална понудаEUR 1.800,00

Режим тркеАсинхроно

Rok za ponudeThu 18/07/2024 сати 12:00

Датум такмичењаFri 19/07/2024 сати 11:00

Кауција10,00% dell'offerta

Време за поново нудење / продужења10 минути

Цене наведене плус ПДВ и законски трошкови

ПВП подаци
ID Inserzione2160944
5a1c0fff-2d40-11ef-be09-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura837748
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura238
Anno Procedura2022
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeOrlando
    Cod.Fisc.RLNCRL67P14B506U
    Emailinfo@avvocatocarloorlando.it
    ID Anagrafica4405745
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoGiudice
    Nome
    CognomeStramaccioni
    Cod.Fisc.
    ID Anagrafica4405736
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoCustode
    Nome
    CognomePerugia
    Cod.Fisc.GRGLLD41E22G478C
    Emailvisite@ivgumbria.com
    ID Anagrafica4405744
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto1963481
Descrizione (IT)Unità immobiliare residenziale unitamente a garage e fondo facenti parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l'aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera in zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale nelle vicinanze nell'area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un'aggregazione a schiera con abitazione servite da scale esterne condominiali.
Primo Identificativo1963481
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Quasimodo 23/3 - Località Chiugiana
ComuneCorciano
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2596816
    Descrizione (IT)A) Unità immobiliare residenziale, distinta al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 1 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo 23/3 (catastalmente Piazza Pier Paolo Pasolini). Trattasi di porzione immobiliare del fabbricato urbano ad uso civile abitazione ed accessori facente parte di un più ampio complesso residenziale denominato “Rigo”. L’appartamento distinto con il numero 3 si sviluppa su un piano seminterrato composto da pranzo-soggiorno, angolo cottura, bagno e terrazza a livello, e su un piano rialzato composto da disimpegno, quattro vani, bagno e due terrazze a livello. L’immobile ha un’altezza interna pari a circa metri 2,70 su entrambi i piani con mq commerciali circa 146 escluse terrazze e mq commerciali circa 155 comprese terrazze. Gli infissi interni sono in legno, quelli esterni sono parte in legno in mediocre stato di conservazione. I pavimento sono in gres, gli intonaci interni a calce e la tinteggiatura a tempera. Le finiture sono datate alla costruzione del fabbricato ed in mediocre stato di conservazione. Gli impianti esistenti quali idricosanitari, elettrico, gas e termico (autonomo con caldaia a gas) risultano indipendenti ed allacciati. Il CTU precisa che per tali impianti non è stato possibile rinvenire i certificati di conformità degli stessi e che, per quanto attiene all’impianto termico, lo stesso risulta non funzionante con necessità di importanti interventi di manutenzione straordinaria. A1) Garage distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 294, sub. n° 34 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato, con corsia condominiale di larghezza circa m 5,00 ed un’altezza interna pari a circa metri 2,60, per mq calpestabili circa 15 e mq commerciali circa 18. È presente impianto elettrico. A2) Fondo distinto al N.C.E.U. al foglio n° 37, particella n° 291, sub. n° 30 e sito in Corciano, Loc. Chiugiana, Via Quasimodo posto al piano interrato di fabbricato adiacente con mq commerciali circa 9. È presente impianto elettrico. I beni possiedono diritti condominiali sui sub. 37 (portico, scala e corte) e 38 e come da regolamento edilizio. I beni pignorati fanno parte di un complesso edilizio residenziale posto tra l’aggregato urbano di Chiugiana ed Ellera. L’area è collegata ai comuni limitrofi dalla SS75bis che la delimita a sud e dal raccordo autostradale 6 che nelle immediate vicinanze si raccorda alla suddetta SS. Sono presenti strade di cornice al complesso edilizio da cui partono percorsi veicolari, dotati all’imbocco di parcheggi pubblici, che scandiscono le unità di vicinato con slarghi e piazzette pubbliche. È ubicato in una zona caratterizzata da edifici residenziali e da edifici a destinazione commerciale, nelle vicinanze dell’area commerciale di Corciano. Il complesso edilizio residenziale si compone di un’aggregazione a schiera con abitazioni servite da scale esterne condominiali. Il fabbricato in oggetto è di forma rettangolare e si articola in numero 5 piani, il primo adibito a garages e i restanti ad abitazioni. Le strutture portanti sono in calcestruzzo armato prefabbricato e sono del tipo intelaiato con telai di pilastri e travi a completamento spaziale con la presenza di diaframmi orizzontali costituiti da solai in laterocemento dotati di soletta in c.a.. Le fondazioni sono del tipo a travi rovesce formanti un graticcio orizzontale di base poggiato direttamente su terreno. L’area esterna del fabbricato è utilizzata in parte come piazza, in parte come parcheggio pubblico. Il CTU precisa che i beni immobili “A”, “A1” ed “A2” non risultano soggetti a censo, livello o uso civico.
    Primo Identificativo2596816
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoVia Quasimodo 23/3, Località Chiugiana
    ComuneCorciano
    ProvinciaPerugia
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella1
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella294
      Subparticella34
    • Dati catastali
      Foglio37
      Particella291
      Subparticella30
Dati Vendita
Data e oraFri 19 July 2024 сати 11:002024-07-19T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base69.800,00
Offerta Minima52.350,00
Rialzo Minimo1.800,00
Termine Presentazione OfferteThu 18 July 2024 сати 12:002024-07-18T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Giorni Pubblicità30
Data pubblicazione18/03/20242024-03-18
Eventi
  • Evento
    ID719966
    TipologiaSOSPENSIONE
    NotaCon provvedimento in data 17/06/2024 il GE ha sospeso, ex art. 624 bis c.p.c., la procedura esecutiva per tre mesi
    Data pubblicazione18/06/2024
  • Evento
    ID697954
    TipologiaAVVISO DI RETTIFICA
    NotaSI COMUNICA CHE L'INDIRIZZO MAIL DA CONTATTARE AI FINI DELLE VISITE è visite@ivgumbria.com. IL CODICE FISCALE DEL CUSTODE è GRGLLD41E22G478C
    Data pubblicazione02/04/2024

Заинтересовани за учешће путем телематике? Затражите упутство

  Ho letto ed accetto la

Опис лота

ПРОДАЈА АСИНХРОНЕ ТЕЛЕМАТИКЕ - Стан у Корчану (ПГ) - лот 1, Улица Квазимодо 23/3 - Локалитет Чиџана

ПРОДАЈА СУСПЕНДОВАНА ПО ЧЛ. 624 БИС З.П.П. КАО ШТО ЈЕ ОДЛУКОМ Г.Е. ОД 17/06/2024

Понуде за куповину могу се поднети до дана чет 18/07/2024 у 12:00 часова.

У случају телематске понуде, корисницима се препоручује да почну са попуњавањем понуде са довољно времена пре истека рока

Продажне операције ће се одвијати 19/07/2024 од 11:00 часова

За додатне информације о лоту и начину учешћа, погледајте обавештење о продаји и документацију у прилогу

Детаљ процедуре

СудPerugia

ТипИзвршење некретнина

Број238/2022

ПрофесионалацAvv. Orlando Carlo

Добра укључена у лоту (1)

  • Стан у Корчану (ПГ) - лот 1

Стан у Корчану (ПГ) - лот 1

Corciano (Perugia)

A) Стан за становање, уписан у НЦЕУ на листу број 37, парцела број 294, подброј 1 и налази се у Корчану, Лок. Чиџијана, Улица Квазимодо 23/3 (катастарски Пија Пјер Паоло Пазолини).
Ради се о делу стана у стамбеном објекту за становање и прилоге који чине део већег стамбеног комплекса под називом "Риго".
Стан са бројем 3 се састоји од просторије за ручак-дневног боравка, кујне, купатила и терасе на нивоу, и на повећаном нивоу се састоји од хола, четири собе, купатила и две терасе на нивоу.
Стан има унутрашњу висину од око 2,70 метара на оба нивоа са комерцијалним квадратима од око 146 без тераса и комерцијалним квадратима од око 155 укључујући терасе. Унутрашња столарија је од дрвета, спољна је делом од дрвета у лошем стању. Подови су од греса, унутрашњи малтери су од креде, а бојење је темпером. Завршне обраде датирају од изградње објекта и у лошем су стању. Постојећи инсталације као што су водоводно-канализационе, електричне, гасне и топлотне (са гасним котлом) су независне и прикључене. Судски вештак појашњава да нису могли да нађу сертификате о усаглашености за те инсталације и да, што се тиче топлотне инсталације, иста није функционална и захтева значајне радове на ванредном одржавању.
A1) Гаража уписана у НЦЕУ на листу број 37, парцела број 294, подброј 34 и налази се у Корчану, Лок. Чиџијана, Улица Квазимодо на подземном нивоу, са заједничким коридором ширине око 5,00 метара и унутрашњом висином од око 2,60 метара, за приступне квадрате од око 15 и комерцијалне квадрате од око 18. Постоји електрична инсталација.
A2) Пословни простор уписан у НЦЕУ на листу број 37, парцела број 291, подброј 30 и налази се у Корчану, Лок. Чиџијана, Улица Квазимодо на подземном нивоу са комерцијалним квадратима од око 9. Постоји електрична инсталација.
Некретнине имају заједничка права на подбројевима 37 (портик, степенице и двор) и 38 и према градском уређењу.
Предмети пфандираних некретнина су део стамбеног комплекса смештеног између насеља Чиџијана и Елера. Област је повезана са суседним општинама путем СС75бис која је ограничена на југу и аутопутем 6 који се у близини повезује са поменутом СС. Постоје путеви који окружују стамбени комплекс од којих почињу коловози, опремљени јавним паркингом на улазу, који раздвајају стамбене јединице са трговима и јавним трговима. Налази се у области која је карактеристична по стамбеним и трговинским зградама, у близини трговинске зоне Корчана. Стамбени комплекс се састоји од низа низова са становима који су обслужени спољним степеницама заједничког коридора. Предметни објекат је правоугаоног облика и састоји се од 5 спратова, први је намењен гаражама, а преостали за становање. Носиве конструкције су предвиђене од предвиђеног армираног бетона и типа су рамних са стубовима и гредама за просторско допуњавање са присуством хоризонталних дијафрагми са плочама од латероцемента са плочом од армираног бетона. Фундаменти су типа реверзних греда које формирају хоризонталну базу која се одмахива директно на тлу. Спољна област објекта се користи делом као трговски плоцник, делом као јавни паркинг.
Судски вештак појашњава да некретнине "A", "A1" и "A2" нису предмет цензуса, нивоа или грађевинске намене.