Građevinsko zemljište u Gradiski d'Isonzo (GO)

Građevinsko zemljište u Gradiski d'Isonzo samo 12 km udaljeno od grada Gorice

AUKCIJA NA OSNOVU PRIMLJENE PONUDE

Oblast je periferna u odnosu na centar Gradiske d'Isonzo i karakteriše je niska građevinska gustina sa isključivim prisustvom objekata namenjenih stanovanju, zasebnih parcela i seoskih objekata.
Građevinsko zemljište ima površinu od 8.824 m².
Opšti urbanistički plan opštine (PRGC), koji je na snazi prema Dekretu br. 06/Pres od 8. januara 1999. godine, obuhvata oblast unutar stambenih zona proširenja sa složenom strukturom.
Oblast je namenjena povećanju stambenih i uslužnih funkcija u vezi sa kolektivnom funkcijom stanovanja. Što se tiče komercijalne funkcije, dozvoljena je u granicama i uz uslove navedene u opštinskom sektorskom planu za trgovinu.
Parametri su sledeći:
a) Maksimalni indeks građevinske izvodljivosti (IT) iznosi 8.000 m³/ha;
b) Maksimalni stepen zauzetosti zemljišta (QF) iznosi 30%;
c) Maksimalna visina objekata (HH) iznosi 2 sprata;
Minimalno rastojanje između objekata (DF) iznosi 10 m između prozorskih zidova i prednjih zidova, osim za objekte koji su u kontaktu. Minimalno rastojanje između objekata između kojih se nalaze saobraćajnice mora odgovarati širini kolovoza povećanoj za 5 m sa svake strane (za puteve sa sekcijom manjom od 7 m) i 7,50 m sa svake strane (za puteve sa sekcijom između 7 m i 15 m);
d) Minimalno rastojanje objekata od granica (DC) iznosi 5 m, osim za objekte koji su u kontaktu;
e) Minimalno rastojanje objekata od puta (DS) iznosi 5 m i 7,50 m u odnosu na državne puteve;PS
f) Minimalna površina za stacionarne parkinge (PS) iznosi 10 m²/100 m³ stambenog volumena.

Zemljište je evidentirano u Katastru zemljišta opštine Gradiska d'Isonzo na Listu 23:
Parcela 54/1 - Poljoprivredno zemljište - Površina 2.150 m²
Parcela 54/2 - Bašte - Površina 1.130 m²
Parcela 52/13 - Poljoprivredno zemljište - Površina 5.430 m²
Parcela 378/3 - Saobraćajnice - Površina 114 m²

Za dodatne informacije pogledajte procenu i prateću dokumentaciju.