Сакупљање понуда са регистрацијом

Оглас 23781 • Rif #B59771 • Суд Roma • Пад. 203/2013

Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim)

Fumicino (ROMA), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Building Area di 210000 mq

PRIKUPLJANJE PONUDA - Građevinsko zemljište u Fiumicinu (Rim), Via Idra/Via Geminiano Montanari

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu opštine Fiumicino na Listu 726:

Parcela 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252

Područje, trenutno bez ikakve upotrebe, ima pravilni geometrijski oblik, proizašao iz zbirke raznih katastarskih parcela, ima površinu od oko 210.000 m² i ravnu konfiguraciju.
Zona je karakterisana prisustvom poljoprivrednih zemljišta namenjenih parkiralištima u službi aerodroma Fiumicino, koji se nalazi u blizini, duž jugozapadne strane sa aerodromom Leonardo Da Vinci, jugoistočno sa saobraćajnicom A91 Autostrada Rim Fiumicino, severozapadno sa drugim parcelama i nekim komercijalnim/zanatskim aktivnostima i severoistočno sa jednim blokom stambene izgradnje koji odvaja područje od arterije A12 Rim – Civitavecchia.

Područje spada među pejzažne vrednosti prema čl. 134 tačka b, Zakona 42/04 jer je uključeno u spisak prema čl. 143 tačka f) Zakona 42/04: "nacionalni ili regionalni parkovi i rezervati. Takođe, teritorije spoljne zaštite parkova".
Obuhvat Rezervata Rimskog obale, ustanovljenog D.M. 29.03.1996, uključuje unutar svog okvira područje, smeštajući ga u zonu tipa 2 (manja zaštita).

Zakon 58/63 "Karta prepreka" u okolini aerodroma je utvrdio, putem odgovarajuće kartografije, ograničenje izgradnje prepreka i/ili visina za nove objekte. U ovom slučaju, područje se nalazi unutar konusa leta u pravcu piste br. 2 sa površinom koja ima nagib od 1/50, što linearno ograničava visinu izgradnje od minimalne vrednosti od 12 m do maksimalne vrednosti određene linearno povećanjem na produžetku ose piste od jednog metra na svakih pedeset metara, tako da počinje od jugozapadne granice okomito na via Idra od 25 metara do oko 36 metara na suprotnoj granici.

Na osnovu akustične klasifikacije, usvojene od strane C.C del. br. 98 od 25.07.02, područje intervencije spada u klasu IV (Područja intenzivne ljudske aktivnosti).

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.

Карактеристике

Површина:210.000

Прилози

Историја Аукција

Почетна вредност стиме
12.088.512,00 €
Тренутна цена
11,51 €/mq

€

Понуде:

Понудите

Вид: по договору
Купацева премија: vidi specifične uslove
Понижење: -80%
Цене наведене без ПДВ

Општи услови Специфични услови Затражи информације Захтевај приказ ПВП подаци

ID Inserzione

4234081

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

112981

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0580910098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di ROMA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

203

Anno Procedura

2013

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4685129
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2130620

Descrizione (IT)

RACCOLTA OFFERTE - Area edificabile a Fiumicino (Roma), Via Idra/Via Geminiano Montanari - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23781

Primo Identificativo

2130620

Codice

LOTTO UNICO

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia

Comune

Fiumicino

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2774319
Descrizione (IT)	I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Fiumicino al Foglio 726: ParticellE 235 - 236 - 237 - 238 - 239 - 240 - 241 - 242 - 243 - 244 - 289 - 290 - 246 - 280 - 281 - 282 - 283 - 284 - 285 - 286 - 287 - 288 - 252 L'area, attualmente priva di qualsiasi utilizzo, ha forma geometrica regolare, derivante dalla sommatoria dei vari mappali interessati, ha una superficie fondiaria di circa 210.000 mq e giacitura pianeggiante. La zona è caratterizzata dalla presenza di terreni agricoli destinati a parcheggi a servizio dell’aeroporto di Fiumicino, posto in prossimità, lungo il lato SO con l’aeroporto Leonardo Da Vinci, a SE con l’asse viario A91 Autostrada Roma Fiumicino, a NO con altri terreni e alcune attività commerciali/artigianali e a NE con un isolato di edilizia residenziale che separa l’area dall’arteria A12 Roma – Civitavecchia. L’area rientra tra i beni paesaggistici di cui all’art. 134 lettera b, del D.lgs 42/04 poiché compresa nell’elenco di cui all’art. 143 lettera f) del Dlgs 42/04: “i parchi e le riserve nazionali o regionali. Nonché i territori di protezione esterna dei parchi”. Il perimetro della Riserva del Litorale Romano, istituita con D.M. 29.03.1996, ricomprende al proprio interno l’area, inserendola in zona tipo 2 (minore protezione). La legge 58/63 “Carta Ostacoli” negli intorni aeroportuali ha stabilito, mediante apposita cartografia una limitazione delle costruzioni di ostacoli e/o delle altezze per i nuovi manufatti. Nel caso di specie l’area risulta ricadere all’interno del cono di volo in asse alla pista n.2 con una superficie avente pendenza pari a 1/50, che limita l'altezza edificabile in modo lineare da un valore minimo di 12 m ad un valore massimo determinato con incrementi lineari sulla prosecuzione dell'asse pista di un metro ogni cinquanta metri, pertanto partendo dal confine sud-ovest perpendicolare a via Idra da metri 25 per arrivare a 36 metri circa al confine opposto. In base alla classificazione acustica, adottata dal C.C del. n° 98 del 25.07.02 l’area di intervento ricade in classe IV (Aree d’intensa attività umana).
Primo Identificativo	2774319
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via Geminiano Montanari, 00054 Fiumicino RM, Italia
Comune	Fiumicino
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Tue 01 October 2024 сати 12:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.417.702,40

Offerta Minima

2.417.702,40

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Tue 01 October 2024 сати 12:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

27/08/2024

Како учествовати у прикупљању понуда

Поступак је једноставан и интуитиван.

Региструјте се на Gobidreal.it
Da biste aktivirali svoj nalog, unesite tražene podatke koji će biti isti kao i oni sa kojima ćete učestvovati u online konkurentnoj prodaji i na osnovu kojih će, eventualno, biti dodeljena adjudikacija za nekretninu na aukciji.
Формулиши своју понуду
Kliknite na "Napravi ponudu", unesite iznos koji želite ponuditi, preuzmite i popunite Ponudbeni obrazac. Platite depozit. Pošaljite potpisan obrazac zajedno sa potvrdom o uplati i potrebnom dokumentacijom. Bićete obavešteni o prijemu ponude na stranici prodaje.
Резултат оцене
Понуда ће бити подложена процени. Исход ће вам бити саопштен путем е-поште. Уколико ваша понуда буде једина одобрена, можете директно добити некретнину. Уколико постоји више важећих понуда, бићете позвани да учествујете у отвореној онлајн аукцији само за понудиоце. На крају продаже, најбољи понудилац ће бити добитник некретнине.