Стан и гаража у Сан Ђемини (ТР) - ЛОТ 1
San Gemini (TR), Località Osteria/Via Giulio Noccioli 5
Стан
ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА - Стан и гаража у Сан Ђемини (ТР), Локалитет Остериа, Виа Ђулио Ночоли 5 - ЛОТ 1
Непокретности су уписане у Катастар зграда општине Сан Ђемини у листу 9:
Парцела 858 – Под 5 – Категорија А/2 – Класа 6 – Конзистенција 3 собе – Р.Ц. € 240,15
Парцела 858 – Под 21 – Категорија Ц/6 – Класа 4 – Конзистенција 47 м2 – Р.Ц. € 104,38
Стан у приземљу зграде са три спрата од којих су два изнад земље и један подземни.
Унутрашњост је подељена на дневни боравак са кухињским углом, ходник, спаваћу собу и купатило.
Постоје тераса и двориште на нивоу.
Гаража се налази у подруму исте зграде.
Гаража је заузета без правног основа.
Напомене о усклађености:
Утврђене су следеће неправилности: Након одобрења плана парцелације 13/09/2002, уследило је закључење уговора 26/09/2002, акт уписан 28/08/2002. Одговарајући радови на урбанизацији су били оверени од стране инж. Бенедетија (за секундарну урбанизацију I и II фазе) и арх. Бергонзија за преостале радове на примарној и секундарној урбанизацији I, II, III фазе. Од овере арх. Бергонзија, износ од € 98.062,56, израчунат на основу трошкова из 2002. наведених у уговору, није ослобођен. С обзиром на то да изведени радови имају проблеме у употреби (посебно канализација), како је утврђено одговором општине Сан Ђемини од 05/05/23, предвиђени су трошкови за регуларизацију радова на урбанизацији и ванредно одржавање од најмање € 6.000,00 за сваки стан, укључујући гаражу.
Процењени трошкови завршетка и одржавања: € 6.000,00
Напомене: Наводи се да је уговор из 2002. предвиђао у члановима 4 и 9 да будући купци некретнина морају преузети све обавезе које нису испуњене у тренутку продаје. Такође се наводи да након одобрења измене плана парцелације 01/10/2012 није закључен нови уговор. Стога се измена П.Л. сматра суспендованом и чека политичко-административне одлуке које ће донети Општински савет. Како је наведено у одговору општине Сан Ђемини од 05/05/23.
Због наведеног НЕ изјављује се урбанистичка усклађеност; напомене: Недостатак комплетне овере радова на примарној и секундарној урбанизацији, заједно са суспензијом измене плана парцелације, не дозвољавају изјаву о урбанистичкој усклађености.
За више информација погледајте вештачење и приложену документацију.
Прикупљање ће се извршити на следећи начин:
Сви потенцијални понуђачи, осим лица која по закону нису дозвољена за продају, након регистрације на сајту www.gobidreal.it, морају попунити образац за учешће (објављен онлајн) и послати га потписаног, за прихватање предложених услова, у затвореној коверти, у канцеларију управника адв. Енрико Коласанти, у Виа делле Орхидее 9, Риети, заједно са траженом документацијом
За више информација о учешћу погледајте приложено Обавештење о продаји.
Карактеристике
Прилози
Историја Аукција
-
Вид
- На заказ
-
Купацева премија
- погледајте специфичне услове
-
Понижење
- -40%
-
Цене наведене без ПДВ
ПВП подаци
ID Inserzione | 4218399 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Procedura | 830580 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Rito | NFAL | ||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Registro | PROCEDURE_CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Registro | PROCEDURE CONCORSUALI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rito | FALLIMENTARE (NUOVO RITO) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Num.Procedura | 16 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Anno Procedura | 2022 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||
ID Lotto | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Descrizione (IT) | RACCOLTA OFFERTE - Appartamento e garage a San Gemini (TR), Località Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 1 - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23155.1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Primo Identificativo | 2115946 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Loc. Osteria - Via Giulio Noccioli 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | San Gemini | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data e ora | Fri 06 September 2024 сати 16:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Tipologia | COMPETITIVA | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Modalità | PRESSO IL VENDITORE | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indirizzo | Via delle Orchidee 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
CAP | 02100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Comune | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provincia | Rieti | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Regione | Lazio | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prezzo base | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Offerta Minima | 56.400,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Rialzo Minimo | 1.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Termine Presentazione Offerte | Thu 05 September 2024 сати 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Motivo Esenzione | insufficienza attivo | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Contributo Non Dovuto | Sí | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||
Data pubblicazione | 19/07/2024 |