Nekretninski kompleks u Dolću (VR) - LOT 3 - UDEO 5/15

Nekretninski kompleks u Dolću (VR), Ulica Menevo 3-217/A-217/B - LOT 3 - UDEO 5/15

Nekretnine su evidentirane u Katastarskoj evidenciji Opštine Dolće na Listu 39:

Parcela 9 – Podparcela 1 – Kategorija C/1 – Klasa 3 – Površina 335 m² – R.C. € 2.110,76 - UDEO 5/15
Parcela 9 – Podparcela 2 – Kategorija A/3 – Klasa 3 – Površina 4.5 sobe – R.C. € 116,20 - UDEO 5/15
Parcela 9 – Podparcela 3 – Kategorija A/3 – Klasa 2 – Površina 4 sobe – R.C. € 103,29 - UDEO 5/15
Parcela 9 – Podparcela 5 – Kategorija C/2 – Klasa 4 – Površina 56 m² – R.C. € 46,27 - UDEO 5/15
Parcela 9 – Podparcela 10 – Kategorija C/2 – Klasa 4 – Površina 164 m² – R.C. € 135,52 - UDEO 5/15
Parcela 9 – Podparcela 11 – Kategorija C/2 – Klasa 4 – Površina 49 m² – R.C. € 40,49 - UDEO 5/15

Predmetni građevinski kompleks se sastoji od n.° 2 objekta sa pripadajućim zemljištem.
Naime, prisutan je objekat koji se prostire na tri sprata iznad tla (prizemlje, prvi i drugi), pored podrumskog sprata, koji se sastoji od jedne poslovne jedinice C/1, pod 1, nekada korišćene kao pizzerija, kao i od n.° 2 stambene jedinice, pod 2 i 3.

Pod 1 se sastoji od:
• Prizemlje: 2 prostrane sale pizzerije, kuhinja, prostorija za pranje, kupatilo, vešeraj i stepenište.
• Prvi sprat: hodnik, n. 2 toaleta, n.° 4 pomoćne prostorije za pizzeriju, terasa.
• Drugi sprat: n.° 4 prostorije potkrovlja

Pod 2 se razvija na sledeći način:
• Prizemlje: dnevna soba-trpezarija, kuhinja i stepenište.
• Prvi sprat: n.° 2 spavaće sobe, jedan toalet, n.° 2 balkona.
• Podrum: prostorija za podrum i stepenište.

Pod 3: stambena jedinica trenutno zauzeta koja se nalazi na prvom spratu i  podeljena je na dnevnu sobu-trpezariju, hodnik, n.° 2 spavaće sobe, jedan toalet, n.° 2 balkona. Spoljašnje stepenište.

Pod 10: skladište smešteno u prizemlju i podeljeno u prostranu prostoriju, radionicu, kancelariju, svlačionicu/toalet, prisutan je galerijski prostor korišćen kao menza i skladište.

Ističe se da su postojali dodatni objekti koji su na današnji dan srušeni (Pod 5 i 11).
Postoje katastarske i urbanističke nepravilnosti.
Napominje se da se nekretnina trenutno koristi bez prava od strane drugih suvlasnika.

Za dodatne informacije konsultujte veštačenje i prateću dokumentaciju.
Takođe je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it