Poslovni prostor u Susi (TO) - LOT 1A

Poslovni prostor u Susi (TO), Via Roma  19/27 - LOT 1A

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada opštine Susa na listu 6:

Parcela 22 - Podparcela 18 

Zgrada sa mešovitom namenom smeštena u centru Suse, sa direktnim pristupom sa glavne pešačke ulice Via Roma sa ograničenjima za saobraćaj vozila, karakteristična po visokoj komercijalnoj gustini.

Prodavnice i magacini u prizemlju, koji su nedavno renovirani, karakterišu se pristojnim nivoom završne obrade i imaju odgovarajuće instalacije za namenu korišćenja, sa:
- korisne visine od oko 260 do 300 cm;
- podovi od gres porcelanskog kamena;
- zidovi malterisani i obojeni;
- spušteni plafoni od zvučno apsorbujućih panela;
- toaleti delimično unutrašnji, delimično dostupni spolja;
- vodovodne i higijensko-sanitarne instalacije;
- elektro instalacije za pogonsku snagu i osvetljenje;
- autonomno grejanje vazduhom.

Napominjemo da je podparcela 18 predmet ugovora o zakupu na period od 6+6 godina sa rokom isteka 14. juna 2027. godine po dogovorenoj ceni od 12.000,00 evra godišnje.
Takođe, molimo da obratite pažnju da je trenutni zakupac podparcele 18 sa privatnim ugovorom sa stečajem dogovorio sledeće:
• da zadrži pravo preče kupovine u korist zakupodavne kompanije u slučaju prenosa nekretnine u okviru stečajnog postupka koji će biti pokrenut od strane Stečajnog upravnika, koje treba iskoristiti u roku od 10 (deset) dana od obaveštenja o konačnoj dodeli nekretnine;
• u slučaju neiskorišćenja prava preče kupovine, sporazumni raskid ugovora, uz obavezu plaćanja naknade za korišćenje u visini zakupnine. U tom slučaju, zakupna strana će osloboditi nekretninu do 31. oktobra (ukoliko se prenos vrši između 1. marta i 30. septembra u budućim godinama u kojima će biti sproveden stečajni postupak) ili u roku od 30  dana od pismenog zahteva Stečajnog upravnika (ukoliko se prenos vrši između 1. oktobra i 28. februara u budućim godinama u kojima će biti sproveden stečajni postupak).

Za dodatne informacije pogledajte procenu i priloženu dokumentaciju.