Polu nezavisna stambena jedinica u izgradnji u Montelupu Fiorentinu (FI)

Montelupo Fiorentino (FI), Località Il Corvo, Via Turbone 60/62

Кућа са посебним улазом

SUD U FIRENCI
Stečajni odeljak
R.F. br. 211/2011 – Presuda br. 212/2011
Delegirani sudija dr Rosa Selvarolo
Stečajni upravnik dr Luciano Bertolini

Obaveštenje o prodaji nekretnine bez licitacije

Dr Luciano Bertolini, sa kancelarijom u Firenci, Piazzale Donatello br. 3 i 4, u svojstvu stečajnog upravnika stečaja br. 202/2019 Suda u Firenci,

OBAVEŠTAVA

da će dana 11. decembra 2024. u 9:30 ispred dr Filippo Russa, notara u Firenci, u njegovoj kancelariji u Firenci, Via Bezzecca br. 18, biti održana prodaja sa nepovratnom ponudom i eventualnom licitacijom, za imovinu opisanu u nastavku, u jednoj jedinstvenoj seriji

OPIS IMOVINE
Deo zgrade sa dva stana smeštene u opštini Montelupo Fiorentino, lokalitet Il Corvo, Via Turbone br. 83-85, i to stambena jedinica za civilnu upotrebu, u fazi renoviranja u trenutku izrade veštačenja, sastoji se u podrumu od podruma, u prizemlju od dnevnog boravka, kuhinje i hodnika, na prvom spratu od dve spavaće sobe, kupatila i hodnika, na drugom spratu od spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika i kupatila. Pored toga, poseduje ekskluzivnu parcelu i udeo od 1/2 (jedna polovina) druge parcele, koja se nalazi između ekskluzivnog dvorišta i reke Turbone. Nekretnina je u grubom stanju, bez instalacija i završnih radova.
Gore navedeno je predstavljeno na sledeći način:
- u Katastarskoj evidenciji opštine Montelupo Fiorentino, u listu 24, čestica 49, podbroj 500, Via Turbone br. 83, sprat S1-T-1-2, kategorija F/4 (za stambenu jedinicu);
- u Katastarskoj evidenciji zemljišta te opštine u listu 24, čestica 721, VINOGRAD kl. 2, are 1.95, R.D. evra 1,36, R.A. evra 1,11 (za pripadajuću parcelu).
Zemljište koje se prodaje za udeo od 1/2 je evidentirano u Katastarskoj evidenciji zemljišta u listu 24, čestica 547, VINOGRAD kl. 2, are 4.10, R.D. evra 2,86, R.A. evra 2,33.
Imovina je slobodna od ljudi, ali ne i od materijala i opreme vezanih za gradilište na licu mesta.

Osnovna cena Evro 48.200,00
Minimalno povećanje u slučaju licitacije Evro 5.000,00
Kaucija 10% od osnovne cene
Minimalna ponuda Evro 38.560,00

Napomena: kaucija i minimalno povećanje ostaju nepromenjeni i za minimalnu ponudu.

NAČIN PRODAJE
Prodaja će se obaviti od strane notara dr Filippo Russa, notara u Firenci, putem Notarskih aukcija - RAN, telematičke usluge koju je pripremila Nacionalna komora notarijata (www.notariato.it).

NAČIN PREDSTAVLJANJA NEPOVRATNIH PONUDA ZA KUPOVINU

Da bi učestvovao u licitaciji, ponuđač, ili njegov delegat, mora se obratiti, do 12 (dvanaest) sati radnog dana pre datuma zakazanog za aukciju (subota isključena), u kancelariju zaduženog notara, u Firenci, Via Bezzecca br. 18 ili kod jednog od perifernih notara navedenih na sajtu www.notariato.it, uz prethodnu telefonsku najavu, kako bi se registrovao u sistem, prilažući važeći identifikacioni dokument i u slučaju ponude koju je podneo delegat, takođe i potpisanu fotokopiju identifikacionog dokumenta ponuđača.

Ponuda mora biti praćena uplatom kaucije, u iznosu od 10% od osnovne cene aukcije, putem nenegociabilnog cirkularnog čekа na ime "Stečaj R.F. 211/2011".

Digitalna ponuda
Za izradu ponude u digitalnom formatu može se koristiti rezervisana informatička radna stanica, koja je dostupna u istoj notarskoj kancelariji gde je izvršena registracija subjekta.

Papirna ponuda
Za izradu ponude u papirnom formatu, biće potrebno koristiti obrazac koji se može preuzeti kod notara koji sprovodi aukciju ili jednog od perifernih notara; obrazac, pravilno popunjen, mora biti stavljen u belu kovertu, koja se predaje zaduženom notaru ili jednom od gore navedenih perifernih notara (sa najmanje dva radna dana, subota isključena, unapred u odnosu na rok za predaju ponuda).

Nijedna oznaka ne sme biti stavljena na kovertu

Za dodatne informacije konsultovati veštačenje i prateću dokumentaciju.