Ручна радионица у Бреши

Ручна радионица у Бреши, Локалитет Фиумичело, Улица Розе 24

Непокретност је регистрована у Катастру зграда Општине Бреша на Листу 109:

Чест. 74 - Подброј 3 - Категорија C/3 - Класа 3 - Површина 595 м² - Р.Ц. € 1.106,25

Непокретност је намењена за занатску делатност, изграђена у више фаза, која се налази на западној периферији насеља Бреша, у области Компартмана Милано, у непосредној близини обилазнице која повезује Западну обилазницу са Улицом Розе и Тржним центром Фреција Роса.
Непокретност се развија готово у целини на приземљу и састоји се од хале са мешовитом конструкцијом и кровом у своду (споља обложена етернитом) и од зграде од опеке, са равним кровом од предизведених панела у бетону наизменично са плочама од плексигласа.
Јужни део се састоји од дворишта за паркирање аутомобила, н.2 Печи/боје за аутомобиле и суседних простора покривених лимом и са конструкцијом подршке од видљивих челичних профила.
Централни део дворишта карактерише присуство покривене површине, са конструкцијом од видљивих челичних профила, намењене за паркирање аутомобила предмета обраде.
На првом спрату, до којег се долази спољашњим металним степеништем, налазе се канцеларије које су данас углавном неупотребљаване.

Према изменама које су направљене у ПГТ, у непокретности неће бити могуће обављати делатност аутомобилске радионице.

ТЕХНИЧКИ ПРАВИЛИНИК ЗА ИЗВРШЕЊЕ ВАЖЕЋЕГ ПГТ У БРЕШИ
• Члан 85. Подручја од пејзажне-еколошке вредности ПР идентификује "Подручја од пејзажне-еколошке вредности" у смислу члана 10 ставка c.) тачка 2, Л.Р. бр. 12/2005.
• c. Подручја заштите и ублажавања животне средине (класификација подручја где се налази зграда)
Што се тиче постојећих зграда, преовлађујућа намена је пољопривредна.
Дозвољени су "Услуге и опрема" (С) (уз искључење технолошких услуга), "Директивне активности", "Резиденције", Услуге смештаја, Занатске услуге (исключујући поправку моторних возила), и Активности производње нематеријалних добара. Искључене су "Производне, Логистичке" активности и Комерцијалне активности.

• Члан 86. Специјалне одредбе за Локални парк од опште важности (ПЛИС) Хилова и његово проширење на Мелу - У подручјима заштите унутар периметра Локалног парка од опште важности Хилова у Бреши, признатог одлуком Покрајинске владе 22. новембра 2002. године бр. 547, теже се циљевима заштите и унапређења природних окружења и вредновања пољопривреде. У том смислу промовише се поновно активирање пољопривредних и шумарских пракси.

Продаја укључује покретну имовину присутну унутар непокретности у преосталој вредности од € 5.000,00. Ова имовина се састоји од 2 кабине за бојење, 2 подизача и канцеларијског намештаја.

Такође се напомиње да у вези са утврђеним неправилностима на непокретности и назначеним у вештачењу, Општина ће у Комисији за грађевинарство одлучити о рушењу, односно о примени казне, процењене од стране вештака и већ одбијене од цене продаје (стр. 70 вештачења).

Молимо вас да обратите пажњу на присуство катастарских и урбанистичких неправилности.

За додатне информације консултујте вештачење и документацију у прилогу.