Комерцијални комплекс на аукцији у Санта Ђустини у Коллеу (ПД)

НА АУКЦИЈИ Комерцијални комплекс бивше централе млека у Санта Ђустини у Коллеу (ПД), Улица Комерцијална 180-190-192-194

Комерцијални/занатски комплекс на аукцији, већ центар за прикупљање и прераду млека, складиште и зрење, паковање и продаја сира и тренутно у неупотреби.
Има укупну комерцијалну површину од 4.736 м²
Комерцијални/занатски комплекс се састоји од:
- под 11 комерцијални/занатски развија се на приземљу и састоји се од области за утовар и истовар млека, са придруженом контролном собом и хлађењем и услугама, соба мотора, блок услуга, три зоне намењене складиштењу, зрењу и паковању сира, соба за обраду сира, хладњак, области за отпрему са прилежним блоком услуга и свлачионицом, за укупну бруто површину од око 1.619 м². Има променљиве унутрашње висине од 6,80/7,40 м за зоне складиштења и чувања, 4,25/4,10 м за део паковања и услуга.
- под 12 подрум/складиште објекат од опеке у лошем стању чувања и развија бруто површину од око 64 м² са просечном унутрашњом висином од око 4,00 м;
- под 13 стан са површином од 174 м² - зграда уз улицу на два спрата изнад земље, и састоји се на приземљу од портала, улаза, дневне собе, кухиње, предсобља и котларнице, доступна и споља, купатило на спрату и на првом спрату од ходника, три собе и логгије. Спратови су повезани унутрашњим степеништем; на првом спрату две врата повезују са суседном јединицом под 14;
- под 14 канцеларије са површином од 172 м² - зграда уз улицу, развија се на два спрата изнад земље и састоји се на приземљу од улаза, канцеларије, архива, канцеларије са придруженом кухињом и складиште и на првом спрату од предсобља, ходника, купатила и две собе, из ходника се излази на балкон који се протеже дуж југозападне фасаде.
Ексклузивно отворено двориште чини м.н. 487 под 7 (бцнц, двориште) и суседно земљиште на западу м.н. 538, катастарска површина од 845 м², која чини једну област у служби свих зграда са укупном отвореном површином од око 3.057 м².

Претежно поплочано глатким бетоном, са деловима у врту и дрвећу за зону испред куће и канцеларија и одржавано као непокривено за део позади и дуж источне стране комплекса. У отвореном простору присутни су:
- постројење за пречишћавање димензија 5,6 x 13,7 м, састављено од резервоара за акумулацију и хомогенизацију, кондензације масти, резервоара за акумулацију муља, резервоара за аерацију и резервоара за одвод;
- подземна вага димензија 14x3 м, капацитет 3.800 кг, спољни бочни команди;
- отворена надстрешница од око 96 м² за прање камиона
- подземни гпл резервоар (и резервоар за дизел који више није у употреби)

Присутни су елементи од азбестног бетона.
Присутне су катастарске и урбанистичке неправилности. За тачну опису истих упућујемо на процену.

Катастар зграда општине Санта Ђустина у Коллеу на Фолду 3:
Чест. 487 - Под. 11 - Категорија Д/8 - Р.Ц. € 5.681,03
Чест. 487 - Под. 12 - Категорија Ц/2 - Класа 2 - Конзистенција 59 м² - Р.Ц. € 131,02
Чест. 487 - Под. 13 - Категорија А/3 - Класа 1 - Конзистенција 6,5 соба - Р.Ц. € 402,84
Чест. 487 - Под. 14 - Категорија А/10 - Класа 1 - Конзистенција 6 соба - Р.Ц. € 1.301,47
Чест. 487 - Под. 7 - БЦНЦ
Катастар земљишта општине Санта Ђустина у Коллеу на Фолду 3
Чест. 538 - Обрадиво - Површина 845 м² - Р.Д. € 4,57 - Р.А. 3,93

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.