Industrijska nekretnina na aukciji u Fabrijanu (AN)

Industrijska nekretnina u Fabrijanu (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - PRIKUPLJANJE PONUDA -

Deo industrijske nekretnine veće površine, unutrašnjost je podeljena na proizvodnu zonu visine 6,50 m i na kancelarijski deo na dva sprata. Proizvodni deo je bez unutrašnjih pregrada; prisutan je samo jedan montažni aluminijumski boks za kancelariju. Na zidovima su postavljeni gasni konvektori za grejanje.
Kancelarijski deo, raspoređen na dva sprata, uključuje razne prostorije podeljene pregradnim zidovima od gipsanih ploča i delimično spuštenim plafonima, sa varijabilnim visinama; za pristup prvom spratu prisutan je centralni stepenišni prostor. Deo prizemlja je grejan radijatorima, dok su na prvom spratu postavljeni gasni konvektori i klima uređaji za grejanje i hlađenje.
Nekretnina spolja uključuje asfaltiranu ekskluzivnu dvorište.
Na području se nalazi elektroenergetska kabina koja služi celom objektu, napravljena od armiranog betona, sa ravnim plafonom i zidovima od opeke, unutrašnje podeljena u tri prostorije; takođe je napravljen tehnički prostor za zaštitu tehnoloških sistema, za potrebe aktivnosti koje su se tokom vremena obavljale u delu zgrade.
Trenutno područje nema direktan pristup sa javne ulice, stoga, ukoliko se ova jedinica dodeli osobi koja nije dobitnik lotova 2 i 3, moraće se uspostaviti služnost prolaza na ekskluzivnom dvorištu ove imovine; alternativno, dobitnik može proveriti kod opštine Fabrijano mogućnost otvaranja novog ulaza u jugozapadnom uglu područja, gde već postoji predispozicija.

Napominjemo da je nekretnina predmet ugovora o zakupu na 6 godina od datuma 12/09/2016, sa automatskim produženjem za još 6 godina, i tako dalje, ukoliko jedna od strana ne otkaže najmanje 12 meseci pre isteka zakupa. Mesečna renta iznosi € 4.500,00.
Iz zakupa je isključena jedna deo nekretnine za kancelariju u prizemlju i ceo prvi sprat.

Nekretnina je registrovana u Katastarskoj evidenciji opštine Fabrijano na listu 79:
Parcela 236 – Sub. 1 – Kategorija D/7 – R.C. € 12.100
Parcela 236 – Sub. 3 – Kategorija F/1 – Površina 751 m²

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.