Аукција на мрежи

 Сачувај ПоделиПодели
аукција 24321 • Rif #B58262 • Суд Foggia • Пад. 37/2020

Industrijski kompleks u Trinitapoliju (BT)

Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Factory di 2534 mq

Industrijski kompleks u Trinitapoliju (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu opštine Trinitapoli na:
List 68 - Parcela 2534 – Podparcela 1, vezana Podparcela 2 – Kategorija D/1 – R.C. € 16.010,16
List 68 - Parcela 2534 – Podparcela 4 vezana Podparcela 5 i 6 – Kategorija D/1 – R.C. € 22.904,86
List 68 - Parcela 2534 – Podparcela 7 – Kategorija D/1
List 24 - Parcela 231 – Podparcela 1 – Kategorija A/4 – Površina 6 prostorija – R.C. € 555,77 (nekretnina srušena)
List 24 – Parcela 231 – Podparcela 2 vezana Podparcela 3 - Urbano zemljište

Zemljište je evidentirano u Katastarskom uredu opštine Trinitapoli na Listu 24:
Parcela 228 – Njiva – Površina 77 m²

Predmetni kompleks se sastoji od industrijskog pogona koji je osnovan za proizvodnju mošta i vina, a sada se koristi i kao mlin za ulje i pakovanje nekih povrća.

Ukupna površina iznosi 6.850 m² i prostire se na:

• hala od oko 1.000 m² opremljena betonskim rezervoarima delimično iznad zemlje i delimično ispod zemlje. Rezervoari imaju ukupni kapacitet od oko 17.000 hl;
• hala od oko 180 m² opremljena betonskim rezervoarima ispod zemlje. Rezervoari imaju ukupni kapacitet od oko 1.700 hl;
• hala od oko 160 m²;
• hala od oko 600 m² čiji je krov od azbesta;
• hala od oko 450 m² čiji je krov od azbesta;
• hala od oko 220 m²;
• hala od oko 1.700 m² koja se koristi kao mlin čiji je krov od azbesta;
• zgrada od oko 110 m² namenjena kancelarijama;
• zgrada od oko 85 m² namenjena za čuvara

Na dvorištu se nalaze rezervoari za pražnjenje grožđa.

Objekat se nalazi u građevinskoj zoni, stoga bi se obim koji se može ostvariti eventualnom promenom namene učinio privlačnim za rušenje i rekonstrukciju.

Završna obrada nekretnine je loša, zastarela, sa mnogo oštećenih područja koja zahtevaju intervencije održavanja. Pored toga, deo kompleksa na katastarskoj mapi je označen kao dvorište, ali je u stvarnosti pokriven krovovima i zgradama koje nisu pravilno ili potpuno evidentirane.

Neke zgrade su proširene i nisu legalizovane. U zavisnosti od toga da li se žele srušiti ili legalizovati, troškovi i obaveze će snositi kupac.
Za parcelu 228 sa lista 24 koja je katastarski još uvek na trećim licima, naglašava se da ukoliko prilikom prenosa, promjena ove parcele ne prođe, kupac preuzima obavezu legalizacije.
Za eventualnu legalizaciju firme, potrebno je izvršiti tri promene:
- nasledstvo u korist braće trećeg lica parcele 228;
- prodaja parcele u korist bankrotirane kompanije parcele 228;
- promena rešenja o prenosu (samo za parcelu 228).
Trošak tri promene bi iznosio oko 220,00 € troškova plus honorar eventualnog stručnjaka.

Obaveštava se da prisustvo azbesta zahteva inkapsulaciju ili zamenu sa veoma visokim troškovima, kao i eventualni trošak rušenja i odlaganja betonskih rezervoara, ukoliko se želi promeniti namena, može se takođe pokazati kao posebno skupo. 

Ceo kompleks je predmet godišnjeg ugovora o zakupu koji je sklopila Uprava sa rokom isteka 17.12.2024. koji propisuje, u članu 8), da zakupac "izjavljuje i obavezuje se da vrati sve pokretne i nepokretne stvari na isteku ugovora ili, u međuvremenu, ukoliko Uprava proda iste, u istim uslovima u kojima su pronađene i sa rokom za iseljenje od 20 dana od događaja koji je doveo do raskida".


Za dodatne informacije konsultujte procenu i prateću dokumentaciju.

Карактеристике

  • Површина Површина:2.534
  • Метар квадратни дворишта Метар квадратни дворишта:1191
  • Кровна конструкција Кровна конструкција:110

Прилози


Историја Аукција

  • Valore di stima immobile
    Почетна вредност стиме

    1.796.800,00 €

  • Valore iniziale immobile
    Тренутна цена

    531,81 €/mq


Понуде:

почетак
Mon 18/11/2024
сати 15:30
Завршава
Tue 03/12/2024
сати 15:30
Региструј се на аукцији
info Кауција
EUR 134.760,00
info Цена резерве
info Минимална понуда
EUR 10.000,00
info Вид
по договору
info Купацева премија
1,00%
info Понижење
-25%
info Цене наведене без ПДВ
 
Општи услови Специфични услови Затражи информације Захтевај приказ ПВП подаци
ID Inserzione4256997
b14d2c78-81a0-11ef-8f57-0a586442173a
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura779197
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura37
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0737782080
    ID Anagrafica4737331
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2150868
Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24321
Primo Identificativo2150868
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
ComuneTrinitapoli
ProvinciaBarletta-Andria-Trani
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2797508
    Descrizione (IT)Complesso industriale a Trinitapoli (BT), Via Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia    Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Trinitapoli al:  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 1 Graffata Sub. 2 – Categoria D/1 – R.C. € 16.010,16  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 4 graffata Sub 5 e 6 – Categoria D/1 – R.C. € 22.904,86  Foglio 68 - Particella 2534 – Sub 7 – Categoria D/1  Foglio 24 - Particella 231 – Sub 1 – Categoria A/4 – Consistenza 6 vani – R.C. € 555,77 (immobile demolito)  Foglio 24 – Particella 231 – Sub 2 graffata Sub 3 - Area urbana    Il terreno risulta censito al Catasto Terreni del Comune di Trinitapoli al Foglio 24:  Particella 228 – Seminativo – Superficie 77 mq    Il compendio in oggetto è costituito da un opificio industriale nato per la produzione del mosto e del vino, ora utilizzata anche come frantoio oleario e confezionamento di alcuni ortaggi.    La superficie totale è di 6.850 mq e si sviluppa in:    • capannone di circa 1.000 mq dotato di vasche in cemento armato in parte fuori terra ed in parte interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 17.000 hl;  • capannone di circa 180 mq dotato di vasche in cemento armato interrate. Le vasche hanno capacità totale di circa 1.700 hl;  • capannone di circa 160 mq;  • capannone di circa 600 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 450 mq la cui copertura è in eternit;  • capannone di circa 220 mq;  • capannone di circa 1.700 mq utilizzato come frantoio la cui copertura è in eternit;  • fabbricato di circa 110 mq adibito ad uffici;  • fabbricato di circa 85 mq adibito a locale guardiania    Nel piazzale insistono le vasche per lo scarico dell'uva.    La struttura è ubicata in zona edificabile, pertanto la volumetria realizzabile con una eventuale modifica della destinazione lo renderebbe appetibile per la demolizione e ricostruzione.    Le rifiniture del compendio immobiliare sono mediocri, datate, con molte zone ammalorate e che necessitano di interventi di manutenzione. Inoltre, parte del compendio sulla mappa catastale è individuata come cortile ma nella realtà è stata coperta con tettoie e fabbricati non correttamente o totalmente non censiti.   Alcuni fabbricati sono stati ampliati e non regolarizzati. A seconda che si vogliano demolire o regolarizzare, le spese e gli oneri saranno a carico dell'aggiudicatario.   Per la p.lla 228 del foglio 24 che catastalmente è ancora in capo a terzi, si precisa che qualora in sede di trasferimento, la voltura di questa particella non dovesse passare, l'acquirente si assume l'onere della regolarizzazione.   Per procedere alla eventuale regolarizzazione della ditta, si dovrebbero effettuare tre volture:   - la successione in favore dei germani del terzo della p.lla 228;   - la vendita della p.lla in favore della società fallita della p.lla 228;   - la voltura del decreto di trasferimento (relativamente alla sola p.lla 228).   Il costo delle tre volture ammonterebbe a circa 220,00 € di spese vive oltre onorario dell’eventuale professionista.   Si rende noto che la presenza di eternit prevede l'incapsulamento o la sostituzione con costi molto elevati, così come l'eventuale costo della demolizione e smaltimento delle vasche in cemento, qualora si volesse mutare la destinazione, può risultare anch'esso particolarmente oneroso.     L’intero compendio è oggetto di un contratto di locazione annuale stipulato dalla Curatela con scadenza in data 17.12.2024 che statuisce, all’articolo 8), che il conduttore “dichiara e si obbliga a restituire tutti i beni mobili ed immobili alla scadenza del contratto o, nelle more della scadenza del termine contrattuale, qualora la Curatela venda gli stessi, nelle medesime condizioni in cui sono stati rinvenuti e con un termine per il rilascio di giorni 20 dall’evento che ha determinato lo scioglimento”.    Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.
    Primo Identificativo2797508
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaOPIFICIO INDUSTRIALE
    IndirizzoVia Salpi 55/Via Pisacane/Via Porta Pia
    ComuneTrinitapoli
    ProvinciaBarletta-Andria-Trani
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 03 December 2024 сати 15:312024-12-03T15:31:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base1.347.600,00
Offerta Minima1.347.600,00
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 03 December 2024 сати 15:302024-12-03T15:30:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione03/10/20242024-10-03

Kako učestvovati na online aukciji?

Postupak je jednostavan i brz.

  1. Региструј се на платформу Gobidreal.it

    Da biste aktivirali svoj nalog, unesite potrebne podatke koji će biti isti kao i podaci sa kojima ćete učestvovati na aukciji i na koje će, eventualno, biti dodeljena adjudikacija nekretnine na aukciji.

  2. Поднесите понуду

    Кликните на односни дугме "Региструјте се за аукцију" на страници онлајн аукције. Уплатите депозит и учитајте сву потребну документацију у вашу личну секцију, како је наведено у условима продаже.
    Након завршетка овог поступка, ваша понуда ће бити формализована и моћи ћете учествовати на аукцији.
    Пратите ток онлајн аукције на веб страници, потенцијално конкуришући са другим корисницима. Бићете увек обавештени о стању ваше понуде како бисте могли евентуално поново да понудите.

  3. Сачекајте исход такмичења

    Након завршетка аукције, ако сте добитник предмета, добићете све информације о начину плаћања у роковима утврђеним и приступите преносу сопственства. У случају да нисте добитник непокретности, уплаћени депозит биће вам враћен у роковима предвиђеним условима продаже.

Сличне Некретнине

Комерцијална Непокретност у Тринитаполију (BT) - лот 1
EUR 485.000,00 MIN 363.750,00
Offerte:

Комерцијална Непокретност у Тринитаполију (BT) - лот 1

Продато
Синхрони мешовити
Датум продаје
13 November 2024 сати 13:00
Картона продаже Продажа 24371
Индустријска некретнина у Барлети (БТ) - ЛОТО 1
EUR 1.106.479,40 MIN 829.859,55
Offerte:

Индустријска некретнина у Барлети (БТ) - ЛОТО 1

Продато
Синхрони Телематика
Датум продаје
28 September 2023 сати 12:00
Картона продаже Продажа 19231
Оптика у Андрији (БТ)
-25%
EUR 722.130,78 MIN 541.598,09
Offerte:

Оптика у Андрији (БТ)

Продато
Оглас
Обавештење огласа Оглас 22548
Индустријска некретнина у Транију (БТ)

Индустријска некретнина у Транију (БТ)

Продато
Синхрони Телематика
Датум продаје
27 February 2024 сати 10:00
Картона продаже Продажа 20964
EUR 230.000,00 MIN 172.500,00
Offerte:

Продато
Асинхроно
Датум продаје
06 November 2024 сати 15:00
700
Картона продаже Продажа 23741
-41%
EUR 554.121,75 MIN 415.591,31
Offerte:

Продато
Асинхроно
Датум продаје
19 November 2024 сати 15:00
Картона продаже Продажа 24414 • лот: 6