Фабрика у Риволта Д'Ада (КР)

У АУКЦИЈИ Фабрика у Риволта Д'Ада (КР) - ПРИКУПЉАЊЕ ПОНУДА -

Комплекс индустријских зграда намењених за млевење, налази се у близини градског центра, удаљен је око 5 км од улаза на А35.
Комплекс има укупну комерцијалну површину од око 6.415 м².
Тренутна конфигурација индустријског комплекса резултат је проширења и трансформација оригиналног објекта старије изградње.
На најновијој згради канцеларија на два спрата, изграђеној у једном телу, налази се зграда у облику слова У која у бочним крилима смешта силосе за житарице и брашно, а на дужем, вишеспратном делу, инсталације за млевење пшенице. У одвојеном делу налази се радионица.
Силоси за складиштење житарица налазе се унутар специјалне зграде од армираног бетона изграђене у различитим периодима. Има вертикални развој са функцијом складишта расутог производа, подељеног у одељке (ћелије или силоси). Унутра се налaze инсталације за пречишћавање житарица, за пуњење и пражњење ћелија.
Инсталација за млевење састоји се од машина за пречишћавање, млевење пшенице, инсталација за транспорт пшенице и брашна, распоређених на 4 нивоа у вишеспратним зградама. Укратко, присутно је 12 валјака, 4 семоларке и 4 плансихтер, низ
ситоа и сепаратора за пречишћавање пшенице и рафинацију брашна. Инсталација је полуаутоматска и има производну капацитет од око 10 тона/ч, што је равно 200 - 220 тона/дан.
Присутно је:
-20 челичних силоса за складиштење брашна, распоређених на конструкцији од армираног бетона и челичних греда унутар зграде, напајају се са врха и могу директно испразнити брашно у резервоаре камиона.
-5 челичних силоса, напајају се са врха и могу директно испразнити нуспроизводе у резервоаре камиона.
Присутан је систем за гашење пожара, који се састоји од мреже повезане на градски водовод, која
обезбеђује воду за хидранте и спринклер системе у неким просторијама. Напомињемо да је сертификат CPI обновљен 2023. године и истиче 2025. године.

Молимо вас да обратите пажњу на присуство уговора о закупу у корист телекомуникационих компанија активних на неким деловима имовине идентификованим као:
- део зграде од 11 м² парцела 394 - Трајање: од 01/05/2018 до 30/04/2024 аутоматски обновљен на 6 година и тако даље - Кирија: € 7.500,00 годишње + ПДВ
- део зграде од 10 м² парцела 394 - Трајање: 6 година са почетком од датума потписивања и аутоматски обновљен на 6 година - Кирија: € 7.000,00 годишње + ПДВ
- део зграде од 10 м² парцела 394 - Трајање: 6 година са почетком од датума инсталације инсталација и аутоматски обновљен на 6 година и тако даље - Кирија: € 4.000,00 годишње + ПДВ
Такође напомињемо да ће уговори о закупу остати на терет власништва и да је обавештена корисница производне делатности о обавезама које произлазе из уговора са телекомуникационим компанијама.

Присутне су неправилности
Продаја укључује покретну имовину наведене у процени.
Вредност некретнина € 1.352.000,00
Вредност покретне имовине € 1.865.400,00

Катастар зграда општине Риволта Д'Ада на Фолду 12:
Парцела 319 - Под. 2 - Категорија Д/1 - Р.К. € 1.383,74
Парцела 321 - Под. 2 повезана парцеле 395 - 325 - 355 - 394 - 319 под. 3 - 322 - Категорија Д/1 - Р.К. € 8.861,88
Катастар земљишта општине Риволта Д'Ада на Фолду 12:
Парцеле 319 - 321 - 322 - 325 - 355 - 394 - 395

За додатне информације консултујте процену и документацију у прилогу.