Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG) - POTPUNI LOT

PRIKUPLJANJE PONUDA - Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG), Lokacija Gaifana, SP271 - POTPUNI LOT

PRIKUPLJANJE PONUDA NA OSNOVU PRIMLJENE PONUDE

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu opštine Nocera Umbra na Listu 18:
Parcela 324 - Podparcela 16 - Kategorija D/1 - R.C. € 326.491,60
Parcela 324 - Podparcela 7 - Kategorija A/3 - Klasa 3 - Sadržaj 6 soba - R.C. € 325,37
Parcela 324 - pod 13 - Kategorija C/6 - Klasa 2 - m² 36 - R.C. € 48,03
Parcela 324 - pod 14 - Kategorija A/10 - Klasa U - 2 sobe - R.C. € 449,32
Parcela 324 - pod 15 - zajedničko dobro koje nije evidentirano na podparcelama 7, 13, 14
Parcela 324- pod 22 - urbana površina kategorija F/1 m² 1.542                    
Parcela 1376 - pod 1- urbana površina kategorija F/1 m² 9.701 .

Prodaja takođe uključuje prava na zajednička dobra koja nisu evidentirana, kako je navedeno u nastavku:
Lista 18: Parcela 1376 - pod 2 - zajedničko dobro koje nije evidentirano (saobraćaj) zajedničko sa Parcelom 324, pod 7, 13, 14, 15, 16, 19, 22 i Parcelom 1376, pod 1;
Lista 18: Parcela 324 - pod 18 (sistem za gašenje požara dvorišta i rezervoari) zajedničko sa Parcelom 324 pod 16,17,23;
Lista 18: Parcela 324 - pod 21 (saobraćaj) zajedničko sa Parcelom 324 pod 7,13,14,19,22,23 i parcelom 1376 pod 1;
Prodaja takođe uključuje prava u proporciji prema ispod navedenim delovima na:
Lista 18: Parcela 324 - pod 19 - transformator Kategorija D/1 - R.C. € 458,00 zajedničko dobro sa pod 17 i 23. Procenat vlasništva, osim ako nije drugačije dogovoreno između strana, je sledeći:

• pod 17 vlasnik za   10/1000 
• pod 23 vlasnik za 270/1000 
• pod 16 vlasnik za 720/1000 

Napominjemo da, kao rezultat izvršenog deljenja imovine, dve jedinice koje su odvojene i nisu predmet ove prodaje, moraju obezbediti odgovarajući autonomni pristup u roku od dvanaest meseci od potpisivanja konačnog ugovora o prenosu imovine koja je predmet ove prodaje. Stoga se naglašava da je osoba koja je postala dobitnik imovine ovde ponuđene dužna omogućiti prolaz do realizacije gore navedenih autonomnih pristupa. 
U tom smislu, dobitnik imovine ovde ponuđene, zajedno sa vlasnicima odvojenih dobara, kako je predviđeno zakonom, mora podneti odgovarajući zahtev nadležnim kancelarijama radi dobijanja dozvole za alternativni pristup postojećem.
Procenat raspodele troškova, osim ako nije drugačije dogovoreno između strana, za realizaciju pristupa biće sledeći:

• pod 17 vlasnik za 500/1000
• pod 16 vlasnik za 250/1000
• pod 23 vlasnik za 250/1000

Zgrada je izgrađena u različitim vremenskim periodima počevši od 1982. do poslednjeg proširenja 2002. godine.
Sistem gradnje je od betona izlivenog na licu mesta za deo u visini, dok je krov napravljen od betonskih panela tipa shed.
Zidovi su postavljeni od betonskih blokova, sa metalnim i polikarbonatnim prozorima, delimično kliznim; prisutna je industrijska podna obloga u svim zonama osim za kancelarije koje su napravljene od mermera.
Kompleks je opremljen svim tehnološkim infrastrukturnim i snabdevanjem, potrebnim kako za proizvodni ciklus, tako i za ljudsko prisustvo.
Prisutne su REI pregrade i drugi zaštitni i preventivni uređaji kako bi se obezbedila potrebna sigurnost u prisustvu zaposlenih; isto važi i za otpadne vode, emisije itd.

U detaljima, struktura je postavljena sa diskontinuiranim temeljima, tip    plinta izlivenog na licu mesta povezanog sa tlom putem bušenih stubova (prečnik 80 cm) izlivenih na licu mesta, povezani međusobno sa betonskim povezima izlivenim na licu mesta. Stupovi sa redovnom mrežom su artikulisani u homogenu strukturu, dimenzija 60 cm x 110 cm sa visinom od 8 metara, na kojima se oslanjaju T-beams koje podržavaju prefabrikovani krov; ovi horizontalni elementi visine 200 cm ograničavaju unutrašnju visinu na 7,50 metara od donje strane grede do završnog poda.
Dok deo izgrađen u ortogonalnom rasponu, od gornje strane do donje strane iste čini tehnički volumen namenjen smeštaju raznih dizalica od 25 tona nosivosti.
Krov je napravljen od prefabrikovanih elemenata od armiranog betona   prekompresovanih tipa HPV koji se oslanjaju na -Selle- od betona putem veze na šarkama.

Za dodatne informacije konsultujte veštaka i prateću dokumentaciju.

Prikupljanje će se vršiti koristeći sledeće metode:

Svi eventualni ponuđači, osim onih koji po zakonu nisu prihvaćeni za prodaju, nakon što se registruju na sajtu www.gobidreal.it, moraju popuniti obrazac za učešće (objavljen online) i poslati ga potpisanog, za prihvatanje predloženih uslova, na sledeću adresu f54.2020ancona@pecfallimenti.it zajedno sa traženom dokumentacijom

Za više informacija o učešću konsultujte Obaveštenje o prodaji i specifične uslove prodaje.