Индустријска некретнина у Ночера Умбра (ПГ) - КОМПЛЕТНИ ЛОТ

ПРИКУП ПОНУДА - Индустријска некретнина у Ночера Умбра (ПГ), Локалитет Гаифана, СП271 - КОМПЛЕТНИ ЛОТ

Некретнина је уписана у Катастар фабрика комуна Ночера Умбра на Листу 18:
Парцела 324 - Под. 11 - Категорија D/01 - Р.Ц. € 454.136,00
Парцела 324 - Под. 7 - Категорија A/3 - Класа 3 - Састав 6 соба - Р.Ц. € 325,37

Земљиште је уписано у Катастар земљишта комуна Ночера Умбра на:
Лист 18 - Парцеле 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Лист 35 - Парцеле  350 - 352

Индустријска некретнина се налази у непосредној близини брзог пута у Варијанти Фламинија (екс .ССн°3), на 2 км од излаза Коле–Гаифана.
Зграда је изграђена у различитим епохама почев од 1982. године, а завршавајући на последњем проширењу из 2002. године.
Грађевински систем је изведен у бетону за делове у висини, док је покрив изведен са шупљим циглама од армираног бетона.
Зидови су изведени у зидарији од блокова у бетону, са горњим металним и поликарбонатним стаклом, делом подвижним; постоји индустријски под у свим зонама осим за канцеларије које су изведене у мермеру.

Комплекс је опремљен свим технолошким и снабдевачким инфраструктурама, потребним за производни циклус и људску присутност.
Постоје REI преграде и други уређаји за заштиту и спречавање радника; исто важи и за одводњавање отпадних вода, емисије итд.
Конкретно, структура је изведена са дисконтним темељима, типа плоча изведена у бетону повезана са земљиштем помоћу бушених палица (пречника 80 цм) изведених у бетону, повезаних помоћу бетонских колони у бетону. Мрежа колона је артикулирана на хомоген начин, димензија 60 цм по 110 са висином од 8 метара, на којој се налазе двоструке Т греде које подржавају предфабриковани покрив; ови хоризонтални елементи висине 200 цм ограничавају унутрашњу висину од 7,50 метара од дна греде до завршног пода.
Док је део изведен у ортогоналном пролазу, од горње до долње површине, чини стварни Технички Волумен намењен за смештање различитих кранова од 25 тоне носивости.
Покрив изведен са предфабрикованим елементима од армираног бетона претходно напрегнутог типа ХПВ који се одмара на -Селле- у бетону спојене на шарнир.

Грађевинско земљиште површине 3.670 м2.
Земљиште према Генералном урбанистичком плану (Таблица ОП.3.Ф3), комуна Ночера Умбра усвојеном Одлуком Савета комуне од 30/12/2020 објављеном на званичном сајту комуне Ночера Умбра, укључено је у:
- Хомогену зону Б2 "Области постојећих преимажених стамбених насеља која треба чувати, претварати и довршавати.
-Ткива урбаних области средње густине" за које је стандард ИУФ (индекс изградње) 0,30м2/м2.
Може се изградити око 1.100 м2 бруто корисне површине за становање.

За додатне информације погледајте перитажу и документацију у прилогу.

Прикуп ће се извршити користећи следеће начине:

Сви потенцијални понудиоци, осим лица која законом нису дозвољена за продавање, након што се региструју на сајту www.gobidreal.it, морају попунити пријавни образац (објављен на мрежи) и потписати га, за прихватање предложених услова, на следећу адресу f54.2020ancona@pecfallimenti.it заједно са захтеваном документацијом

За више информација о учешћу погледајте Обавештење о Продаји и специфичне услове продаже.