Sportski objekat i smeštaj u Priolo Gargallo (SR)

PRIKUPLJANJE PONUDA - Sportski objekat i smeštaj u Priolo Gargallo (SR), Lokacija San Focà

Nekretnina je evidentirana u Katastarskoj evidenciji Opštine Priolo Gargallo na Listu 79:

Parcela  1708 – Kategorija D/6 – R.C. € 153.458,45

Sportska hala, sa kapacitetom od oko 3500 gledalaca, namenjena za različite sportske aktivnosti, ali se može koristiti i za aktivnosti koje se kreću od konferencija do modnih revija, od muzičkih manifestacija do pozorišnih predstava.
Hala ima pokrivenu površinu od oko 3.900 m², sa pretežno kružnim tlocrtom prečnika 62 m, koncentričnim tribinama i krovnom kupolom sa visinom na osnovi od 11,60 m i na vrhu od 22,60 m. Ukupni volumen je oko 56.000 m³.
Unutrašnje površine su namenjene:
• zona igre za m² 870,
• zona sportista za m² 790,
• zona društva za m² 500,
• tribine i javne stepenice za ml. 2000,
• distribucioni putevi na različitim nivoima za m² 1.470,
• zajednički prostori za m² 560,
• muški i ženski toaleti za m² 250

Maksimalni kapacitet predviđen za sportske manifestacije je 3506 mesta za sedenje podeljenih na 1126 mesta u tribinama sa strane terena i 2380 mesta u koncentričnim stepenicama.
Za manifestacije javnog spektakla, koristeći površinu terena koja je adekvatno opremljena, kapacitet se može povećati za oko 700 mesta.

Na visini 0.00, pored terena i dve bočne tribine, nalaze se različiti prostori, grupa usluga namenjenih društvu, svlačionice za sportiste i sudije sa pripadajućim uslugama, teretana, sala za fizičku pripremu i masaže, sala za prvu pomoć za sportiste, svlačionica za osoblje, kontrolna sala, sala za javnu sigurnost, dve blagajne, ulazna hol, dve bar zone, dve grupe usluga za javnost, prostorija za električne panele, skladište sa autonomnim spoljnim ulazom i niz skladišnih prostora ispod tribina.
Podloga terena je napravljena od dasaka od hrastovog drveta debljine 22 mm, spojene muško-ženskim sistemom i postavljene u zavese.
Sistemi zaštite, kao što su ograde, parapeti i ograničenja terena, su od metalnih cevi. Prvobitna oprema hale je bila sastavljena od:
- svetlosni i FM sistem 380V podeljen u glavnu električnu kabinu (nalazi se u blizini sportskog kompleksa u vlasništvu Opštine Priolo Gargallo), prostorija za glavne panele, sektorske panele;
- sistem osvetljenja raspoređen po sektorima takmičenja, tribinama, prolazima i izlazima, uslugama i drugim
aktivnostima;
- sistem zaštite od atmosferskih pražnjenja i uzemljenja;
- vodovodni i kanalizacijski sistemi u potpunosti pod zemljom i povezani sa odgovarajućim komunalnim mrežama;
- sistem odvodnje kišnice napravljen sa olucima i olucima od pocinčanog čelika;

Spoljašnja površina koja pripada hali, ukupne površine oko 17.000 m² i trenutno u komunikaciji sa onom rezidencije, uređena je kao parking, pristupi, pešačke staze i zelene površine.
U trenutnom stanju, objekat je u stanju napuštenosti i bio je predmet krađa i vandalizma koji su ozbiljno ugrozili funkcionalnost svih sistema.

Rezidencija, završena 1991. godine, nalazi se na severnom delu sportskog objekta.
Zgrada, sa tri sprata iznad zemlje, sa pokrivenom površinom od 744 m² i visinom od 9,90 m, izgrađena je na površini od oko 6.800 m² u komunikaciji sa parkingom hale, kojoj se pristupa kroz ulaz u skladu sa granicom na istoku.
Prvi sprat, sa bruto površinom od 740 m², sastoji se od ulaza, hola, prostorije za panele, kuhinje, ostave, vešeraja, velike sale, toaleta, skladišta, stepeništa, lifta, kancelarijskog prostora i stana za čuvara. Drugi i treći sprat, svaki sa konvencionalnom bruto površinom od 732 m², imaju istu raspodelu koja se sastoji od centralnog hodnika i skladišta i n. 8 mini stanova od oko 32 m² za dve osobe i n. 4 mini stanova od oko 59 m² za tri osobe.
Spoljašnja površina koja pripada se pretežno asfaltira, sa skromnim uređenjem zelenila i opremljena je sistemom osvetljenja na stubovima sa lampama.
Ulazna kapija je zaštićena kliznom kapijom i pešačkom kapijom.
Stanje održavanja zgrade je u celini zadovoljavajuće.

Rezidencija je trenutno predmet ugovora o zakupu.

Za dodatne informacije konsultujte procenu i prateću dokumentaciju.