Venda24026

Venda Subhasta mixta Tribunal de Terni Caiguda. n. 3/2019

Porció de magatzem industrial a Terni

  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni

Preu baseEUR 454.433,37

Estat

Número experiment3

Rebaixament-44,00%

LocationTerni

Oferta mínimaEUR 340.825,03

Increment mínimEUR 5.000,00

Modalitat cursaSubhasta mixta

Termini d'ofertesTue 10/12/2024 hores 12:00

Data cursaWed 11/12/2024 hores 11:00

Fiança10,00% dell'offerta

Temps per rebotar / pròrrogues1 minuts

Prima de l'adquirentveure Avís de Venda

Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals

Dades PVP
ID Inserzione2223393
1f03d7f3-7068-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura534383
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura3
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4704428
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCianchini
    Cod.Fisc.CNCPRZ68M44F844G
    Emailstudio.cianchini@gmail.com
    Telefono0744403728
    ID Anagrafica4704429
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138032
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una porzione di immobile industriale con una superficie totale di 11.751 mq a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3
Primo Identificativo2138032
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782845
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 103: Particella 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00; Particella 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00; Particella 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00; Particella 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00; Particella 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00; Particella 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00; Particella 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00 Porzione di capannone industriale suddivisa in più unità immobiliari, con annessa tettoia/magazzino stoccaggio, il tutto sito in Terni, Zona Industriale Polymer. Il compendio è stato realizzato a più riprese tra il 1970 e il 2001, e insiste su un’area terreno industriale della superficie catastale tra coperto e scoperto di 59.261 mq. Si sviluppa come segue: • Tettoia/Magazzino stoccaggio - sub 14 – si sviluppa al piano terra con struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L’area nel suo perimetro è completamente recintata con muretto in cls con sovrastante rete a maglia quadra. La pavimentazione è asfaltata.  • Capannone/Torre Lavorazione - sub 15 - fabbricato in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolato su 5 piani fuori terra ed uno interrato serviti da due scale interne e montacarichi • Capannone/Zona Mensa - sub 16 - Fabbricato su un unico piano fuori terra con struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. Gli infissi sono in alluminio verniciato e vetro camera.  • Capannone/Zona Uffici e servizi - sub 17-18-19 fabbricato su un unico piano fuori terra è composto da un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente le tramezzature sono in pannelli mobili, le pavimentazioni sono in moquette di vario tipo e parte in gres. • Capannone/Zona Lavorazione-Magazzini-Laboratorio e servizi - sub 20 - fabbricato in cemento armato articolato su un unico piano suddiviso nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte dei laboratori e magazzini sono controsoffittati, mentre la zona di lavorazione principale è tutta altezza.  Il sito in cui sono ubicati gli immobili, dal punto di vista urbanistico, è compreso in Zona D per la grande industria (D1) di cui fa parte il citato polo chimico (D12), che, a sua volta, è sostanzialmente inglobato in una vasta zona artigianale-industriale. Agevole è la rete viaria che permette di accedere alla zona dalla viabilità principale, anche per la presenza del nuovo tracciato di collegamento della stessa zona industriale con la vicina strada Marattana e con la E/45-PERUGIA/CESENA. Si fa presente che gli immobili oggetto di valutazione hanno subito alcuni interventi di demolizione dei rivestimenti esterni per permettere la fuoriuscita dei beni mobili ed attrezzature presenti anche all'interno dei fabbricati industriali oggetto di fallimento e di alcune parti degli impianti con particolare riferimento al sistema di areazione e all'impianto elettrico. In ogni caso l’impiantistica già nella precedente relazione era stata considerata obsoleta. Esiste una servitù di passaggio nata per destinazione del buon padre di famiglia a favore degli immobili appartenenti alla società fallita e oggetto di vendita e contro l’area identificata con il sub. 13 della particella 43.(questa ultima particella non è in vendita in quanto non di proprietà della società fallita)
    Primo Identificativo2782845
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaPROTO
Dati Vendita
Data e oraWed 11 December 2024 hores 11:002024-12-11T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base454.433,37
Offerta Minima340.825,03
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 December 2024 hores 12:002024-12-10T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

  Ho letto ed accetto la


Per enviar la seva oferta i participar en la subhasta de forma telemàtica és necessari tenir una bústia PEC. En cas que la PEC no sigui identificativa, també és necessari signar digitalment l'oferta abans de procedir a la confirmació.


No tens una PEC? Demana-la aquí


ATENCIÓ:
El paquet a adjuntar al PEC ministerial offertapvp.dgsia@giustiziacert.it és un fitxer de tipus
"oferta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Es recomana no obrir ni signar el mateix sota pena d'alteració i invalidació de l'oferta.

Descripció del lot

VENDA SINCRÒNICA MISTA - Porció de magatzem industrial a Terni, Zona Industrial Polymer, Via de les Fibres 3

Es recullen ofertes per una porció de magatzem industrial amb una superfície total d'11.751 mq.

Les ofertes d'adquisició es podran presentar amb modalitat telemàtica, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de la Justícia a través d'aquesta pàgina web abans de les 12:00 del dia 10/12/2024

En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris que comencin les operacions de compliment de l'oferta amb molt d'anticipació respecte al termini fixat.

Preu base d'subhasta EUR 454.433,37

Les operacions de venda es duran a terme el dia 11 de Desembre de 2024 a partir de les 11:00

Per a més informació sobre el lot i sobre les modalitats de participació, consulteu el anunci de venda i la documentació adjunta

Detall procediment

TribunalTerni

TipusCaiguda.

Número3/2019

ProfessionalDott.ssa Cianchini Patrizia

Bienes inclosos en el lote (1)

  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni
  • Porció de nau industrial a Terni

Porció de nau industrial a Terni

Terni

Porció de nau industrial a Terni, Zona Industrial Polymer, Via delle Fibre 3

L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Terni al Full 103:

Partida 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00
Partida 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00
Partida 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00
Partida 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00
Partida 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00
Partida 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00
Partida 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00

Porció de nau industrial dividida en diverses unitats immobiliàries, amb annexa teulada/magatzem d'emmagatzematge, tot situat a Terni, Zona Industrial Polymer.
El conjunt ha estat realitzat en diverses fases entre el 1970 i el 2001, i s'assenta sobre una àrea de terreny industrial de la superfície catastral entre cobert i descobert de 59.261 m².
Es desenvolupa com segueix:
•Teulada/Magatzem d'emmagatzematge - sub 14 – es desenvolupa al planta baixa amb estructura portadora de metall i coberta de làmina. L'àrea en el seu perímetre està completament tancada amb mur de formigó amb xarxa de malla quadrada a sobre. El paviment és asfaltat.
•Nau/Torre de Treball - sub 15 - edifici de formigó armat i coberta plana (terrassa) articulat en 5 plantes sobre terra i una subterrània servides per dues escales interiors i un muntacàrregues
•Nau/Zona de Menjador - sub 16 - Edifici en un únic planta sobre terra amb estructura de formigó armat revestida i coberta plana. Les finestres són d'alumini pintat i vidre doble.
•Nau/Zona d'Oficines i serveis - sub 17-18-19 edifici en un únic planta sobre terra està compost per una entrada, sala de reunions, diversos oficines i serveis. Internament les parets són de panells mòbils, els paviments són de moqueta de diversos tipus i part de gres.
•Nau/Zona de Treball-Magatzems-Laboratori i serveis - sub 20 - edifici de formigó armat articulat en un únic planta dividit en la zona destinada a treball, laboratori, serveis i locals tècnics. Part dels laboratoris i magatzems són amb sostre fals, mentre que la zona de treball principal és tota d'alçada.

El lloc on es troben els immobles, des del punt de vista urbanístic, està inclòs a la Zona D per a la gran indústria (D1) de la qual forma part el citat polígon químic (D12), que, al seu torn, està substancialment englobat en una àmplia zona artesanal-industrial.
És fàcil l'accés a la xarxa viària que permet accedir a la zona des de la via principal, també per la presència del nou traçat de connexió de la mateixa zona industrial amb la propera carretera Marattana i amb la E/45-PERUGIA/CESENA.
Es fa present que els immobles objecte d'avaluació han sofert alguns treballs de demolició dels revestiments exteriors per permetre la sortida dels béns mobles i equipaments presents també a l'interior dels edificis industrials objecte de fallida i d'algunes parts dels sistemes amb especial referència al sistema de ventilació i a la instal·lació elèctrica.
En qualsevol cas, la instal·lació ja en l'anterior relació havia estat considerada obsoleta.

Existeix un dret de pas nascut per destinació del bon pare de família a favor dels immobles pertanyents a la societat fallida i objecte de venda i contra l'àrea identificada amb el sub. 13 de la partida 43. (aquesta última partida no està en venda ja que no és propietat de la societat fallida)