Venda23894

Venda Subhasta mixta Tribunal de Perugia Caiguda. n. 21/2020

Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15

  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15

Preu baseEUR 270.900,00

Estat

Número experiment6

Rebaixament-40,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Oferta mínimaEUR 270.900,00

Increment mínimEUR 5.000,00

Modalitat cursaSubhasta mixta

Termini d'ofertesTue 08/10/2024 hores 12:00

Data cursaWed 09/10/2024 hores 12:00

Fiança10,00% dell'offerta

Temps per rebotar / pròrrogues3 minuts

Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals

Dades PVP
ID Inserzione4231037
f4c894c2-54be-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4678245
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4678246
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127916
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un villino su quattro piani con area esterna di 550 mq a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOTTO 15
Primo Identificativo2127916
Codice15
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2771100
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 18: Particella 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 10,5 vani - R.C. € 1.193,02 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Castiglione in Teverina al Foglio 17: Particella 104 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 130 mq - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37; Particella 109 – Uliveto/Vigneto - Classe 2 - Superficie 70 mq - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20 L’immobile è costituito da un palazzetto storico prospiciente via Orvietana, attualmente occupato dal debitore esecutato, con area esterna costituita da un giardino piuttosto curato, distinto in parte al NCT al Fg 18 part.lla 26 ente urbano, di 460.00 mq ( compresa la sagoma del fabbricato di circa 110.00 mq.) area di pertinenza del fabbricato a cui è graffata, e quindi non vendibile separatamente dallo stesso, ma non espressamente pignorato all’interno della procedura. Pertanto l’area esterna del fabbricato, interamente recintata, è costituita da circa 550.00 mq. di cui la maggior parte destinata a giardino, mentre una parte ricadente sulla particella 104/109 è occupata da una struttura di fondazione per la realizzazione di un fabbricato in ampliamento all’abitazione attualmente non in corso di esecuzione, ma con titolo abilitativo ancora in essere valido fino al 2020 come meglio specificato all’interno dell’apposito quesito. L’immobile è costituito due piani interrati e due piani fuori terra, considerando che il secondo piano è caratterizzato solo da un piccolo bagno realizzato sulle scale. Il piano terra è caratterizzato da un ampio ingresso centrale da cui si accede alla cucina-pranzo, ad un servizio igienico e ad un ampio salone. Sul fondo è presente la scala di collegamento dei vari piani. Attraverso la scala si raggiunge il piano primo destinato alla zona notte costituito da tre camere da letto, due stanze destinate a studio con balconcino, disimpegno e bagno. Sono presenti impianto elettrico, idrico e termico con caldaia a metano e radiatori in ghisa. Dalla scala presente nell’ingresso del piano terra si accede al piano seminterrato dove si trova un magazzino ed un garage, una porta di accesso conduce alla cantina caratterizzata da una ripida scala ed una parte stretta e lunga scavata nella roccia. Sul retro dell’immobile è presente un piccolo locale destinato a centrale termica. L’immobile è in ottimo stato di conservazione con finiture di pregio. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 1
    Primo Identificativo2771100
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaVILLA
    IndirizzoVia Orvietana, 18, 01024 Castiglione In Teverina VT, Italia
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraWed 09 October 2024 hores 12:002024-10-09T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base270.900,00
Offerta Minima270.900,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 08 October 2024 hores 12:002024-10-08T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione07/08/20242024-08-07

Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

  Ho letto ed accetto la

Descripció del lot

VENDA SINCRÒNICA MISTA - Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT), Via Orvietana 18 - LOT 15

Es recullen ofertes per una vil·la de 4 plantes amb àrea exterior de 550 m².

Les ofertes d'compra podran ser presentades:

- en sobre tancat abans de les 12:00 del dia 08/10/2024, a l'estudi de la Dott.ssa Lorenzina Merletti, situat a Assís, Facció Santa Maria degli Angeli, via Los Angeles 85

- amb modalitat telemàtica, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de la Justícia a través d'aquesta pàgina web abans de les 12:00 del dia 08/10/2024

En cas d'oferta telemàtica es recomana als usuaris que comencin les operacions de compliment de l'oferta amb molt d'anticipació respecte al termini fixat.

Preu base d'subhasta EUR 270.900,00

Les operacions de venda es duran a terme el dia 9 d'Octubre de 2024 a partir de les 12:00

Per a més informació sobre el lot i sobre les modalitats de participació, consulteu el anunci de venda i la documentació adjunta

Detall procediment

TribunalPerugia

TipusCaiguda.

Número21/2020

ProfessionalDott.ssa Merletti Lorenzina

Bienes inclosos en el lote (1)

  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15
  • Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15

Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT) - LOT 15

Castiglione in Teverina (VT)

Vil·la amb jardí a Castiglione in Teverina (VT), carrer Orvietana 18 - LOT 15

L'immoble està censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Castiglione in Teverina al Full 18:
Parcel·la 26 - Categoria A/7 - Classe 2 - Consistència 10,5 habitacions - R.C. € 1.193,02

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Castiglione in Teverina al Full 17:
Parcel·la 104 – Olivar/Vinyer - Classe 2 - Superfície 130 m² - R.D. € 0,39 - R.A. € 0,37;
Parcel·la 109 – Olivar/Vinyer - Classe 2 - Superfície 70 m² - R.D. € 0,21 - R.A. € 0,20

L'immoble està constituït per un edifici històric que dóna a carrer Orvietana, actualment ocupat pel deutor executat, amb una àrea exterior que consisteix en un jardí força cuidat, distingit en part al NCT al Fg 18 part.lla 26 entitat urbana, de 460,00 m² (incloent la silueta de l'edifici d'aproximadament 110,00 m²), àrea de pertinença de l'edifici al qual està enganxada, i per tant no venible separadament del mateix, però no expressament embargada dins del procediment.
Per tant, l'àrea exterior de l'edifici, totalment tancada, consisteix en aproximadament 550,00 m², de la qual la major part està destinada a jardí, mentre que una part que recau sobre la parcel·la 104/109 està ocupada per una estructura de fonament per a la realització d'un edifici en ampliació de l'habitatge actualment no en curs d'execució, però amb títol habilitant encara vigent fins al 2020 com millor especificat dins de l'apropiat qüestionari.
L'immoble està constituït per dos pisos soterrats i dos pisos a l'aire lliure, considerant que el segon pis es caracteritza només per un petit bany situat a les escales.
El pis terra es caracteritza per una àmplia entrada central des de la qual s'accedeix a la cuina-menjador, a un servei higiènic i a un ampli saló. Al fons hi ha l'escala de connexió dels diversos pisos.
A través de l'escala s'arriba al primer pis destinat a la zona de nit constituïda per tres habitacions, dues habitacions destinades a estudi amb balcó, passadís i bany.
Hi ha instal·lació elèctrica, d'aigua i tèrmica amb caldera de gas natural i radiadors de ferro colat.
Des de l'escala present a l'entrada del pis terra s'accedeix al pis semisoterrat on es troba un magatzem i un garatge, una porta d'accés condueix al celler caracteritzat per una escala empinada i una part estreta i llarga excavada a la roca.
A la part posterior de l'immoble hi ha un petit local destinat a central tèrmica.
L'immoble es troba en excel·lent estat de conservació amb acabats de qualitat.