Venda23821

Venda Asíncrona Tribunal de Bari Caiguda. n. 39/2013

Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4

  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4

Preu baseEUR 200.943,00

Estat

Número experiment3

Rebaixament-44,00%

LocationCrispiano (TA)

Oferta mínimaEUR 200.943,00

Increment mínimEUR 5.000,00

Modalitat cursaAsíncrona

Termini d'ofertesWed 20/11/2024 hores 12:00

Data cursaThu 21/11/2024 hores 16:00

Fiança10,00% dell'offerta

Temps per rebotar / pròrrogues5 minuts

Prima de l'adquirent3,50%

Preus indicats a més de l'IVA i els càrrecs legals

Dades PVP
ID Inserzione4230640
d32c2be7-540d-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4677324
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4677325
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127562
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo2127562
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770606
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2770606
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 21 November 2024 hores 16:002024-11-21T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Lanza 30
CAP70019
ComuneTriggiano
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base200.943,00
Offerta Minima200.943,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 20 November 2024 hores 12:002024-11-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06

Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

  Ho letto ed accetto la


Per enviar la seva oferta i participar en la subhasta de forma telemàtica és necessari tenir una bústia PEC. En cas que la PEC no sigui identificativa, també és necessari signar digitalment l'oferta abans de procedir a la confirmació.


No tens una PEC? Demana-la aquí


ATENCIÓ:
El paquet a adjuntar al PEC ministerial offertapvp.dgsia@giustiziacert.it és un fitxer de tipus
"oferta xxxxxxxxxx.zip.p7m".
Es recomana no obrir ni signar el mateix sota pena d'alteració i invalidació de l'oferta.

Descripció del lot

VENDA ASINCRONA TELEMATICA - Masseria Belmonte a Crispiano (TA), Localitat Belmonte - LOT 4

Es recullen ofertes per una masseria en desús amb terrenys circumdants per una superfície total de 581.588 m².

Les ofertes d'compra podran ser presentades amb modalitat telemàtica, utilitzant el formulari web "Oferta telemàtica" posat a disposició pel Ministeri de la Justícia a través d'aquesta pàgina web abans de les 12:00 del dia 20/11/2024

Es recomana als usuaris que comencin les operacions de compilació de l'oferta amb molt d'anticipació respecte al termini fixat.

Preu base d'subhasta EUR 200.943,00

Les operacions de venda es duran a terme el dia 21 de Novembre de 2024 a partir de les 16:00

Per a més informació sobre el lot i sobre les modalitats de participació, consulteu el plec de venda i la documentació adjunta

Detall procediment

TribunalBari

TipusCaiguda.

Número39/2013

ProfessionalAvv. Scarano Giovanni

Bienes inclosos en el lote (1)

  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4
  • Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4

Masseria Belmonte a Crispiano (TA) - LOT 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte a Crispiano (TA), Localitat Belmonte - LOT 4

L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi de Crispiano al Full 74:
Parcel·la 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97
Parcel·la 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41
Parcel·la 22 – Sub 2 i Sub 3

Els terrenys resulten censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Crispiano al Full 74:
Parcel·les 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

La Masseria Belmonte està situada a 16 km de la ciutat de Taranto, inclosa a l'àrea protegida del Parc Natural Regional de les Gravines, instituït el 2005 per protegir el patrimoni paisatgístic i faunístic.
L'immoble denominat "Masseria Belmonte" presenta estructura portadora de maçoneria i està articulat en diversos nivells, cadascun amb una destinació i caracterització diferents. El façana principal, accessible per una entrada específica, està composta per una porció central disposada en dos pisos, distribuïts per una escala interna, i per una porció més baixa situada lateralment, disposada en un únic pis. Aquesta porció està dividida en tres ambients, cadascun accessible directament des de l'exterior i cobert amb volta. Altres locals estan situats sempre a planta baixa, entre les dues escales exteriors. Es tracta sempre d'ambients de servei, dotats de petits magatzems laterals i d'un espai amb forn/xemeneia. El primer pis es compon de tres ambients, dos dels quals estan comunicats i dotats d'accés directe a la façana principal. El tercer ambient, en canvi, dóna a la façana posterior i està caracteritzat per una successió de locals, un dels quals amb xemeneia. D'un d'aquests locals s'accedeix a la terrassa exterior que permet la visió panoràmica del context en què està situada la masseria.
A la masseria és possible accedir mitjançant un camí no asfaltat que parteix de la Via Lecce. D'aquest camí, mitjançant un sender secundari, s'arriba a la part posterior de l'immoble i als terrenys adjacents. El bé, de fet, està envoltat de terrenys, delimitats per murs de pedra seca, en part conreats amb oliveres i en part incultes, terrenys sobre els quals hi ha cossos de fàbrica secundaris.
Els terrenys es troben en zona :
-"E – Agrícola" de la Variant al Pla de Fabricació vigent, permetent la construcció de la casa rural i dels accessoris per a eines, refugi d'animals i dipòsit de productes. És possible sol·licitar la derogació de les normes indicades per a les construccions de tipus industrial al servei de l'agricultura, sempre que siguin reconegudes d'interès públic.
-Vincle Paisatgístic Galasso L. 431/85 i es troben en Àmbits Distints Sèrie n. 2 – Decrets Galasso del PUTT/Paisatge
-Àmbits Distints Sèrie n. 11 – Àmbits Territorials Estesos B "Rellevant" del PUTT/Paisatge
-Vincle Parc de la Terra de les Gravines.
-Vincle ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroport de Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", en les "Àrees afectades per superfícies de delimitació dels obstacles que perforen el terreny natural"

Es fa present que la quota part identificada amb la parcel·la 22 - sub 4 és propietat d'un privat i està exclosa de la present venda.