Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Botiga en subhasta a Ancona, Via Flaminia 247 - LOT 3

Oficina en subhasta a Ancona, Via Flaminia – LOT 1

La botiga en subhasta està situada a prop de la Via Flaminia a només 600 metres dels Hospitals Riuniti Torrette d'Ancona i de la Universitat Politècnica de les Marques facultat de Medicina i Cirurgia.
La botiga té una superfície de 185 m² i es desenvolupa en dos pisos.
L'accés es fa des de la via Flaminia a través d'una vitrina d'entrada i de la unitat contigua (Llot 2) connectada al nivell del pis semisoterrat. Els locals s'utilitzaven per a la venda i subministrament d'aliments i begudes. A l'interior hi ha alguns mobles típics d'aquests locals. La connexió al pis semisoterrat es fa només a través del local contigu (Llot 2) entrant pel portal comunitari. Al pis soterrat no s'ha pogut accedir a causa dels bloqueigs posats a la unitat contigua per evitar l'entrada a estranys. El pis terra està compost per una sala de bar i diversos locals de servei com laboratori, despensa, serveis higiènics, els quals donen al costat del ferrocarril.
Hi ha diformitats cadastrals i urbanístiques.
Es fa notar que una porció d'immoble (la que està a prop del ferrocarril) està construïda sobre una àrea de sediment de propietat de Ferservizi Spa en virtut de la qual s'havia signat un contracte de lloguer per la porció de terreny sobre la qual s'hi troba l'ampliació. A conseqüència de la validació de l'evacuació per morositat per lloguers no pagats, el contracte de lloguer s'ha resolt per incompliment greu de l'empresa fallida que, compromesa a retornar l'immoble en estat original, va ser condemnada a la demolició a càrrec i despesa seva amb sentència n. 1376/2021 del 02/011/2021, RG n. 2331/2021, dins de 90 dies des de la notificació de la resolució.
La demolició no s'ha efectuat, per la qual cosa romandrà a càrrec i despesa de l'adquirent.
Es prega de notar que en la fase d'instrucció relativa a l'alliberament de la Concessió Edilícia n. 103 de 1981 i relativa a una altra unitat objecte d'estimació, l'oficina municipal anota que l'immoble es troba en una àrea destinada a la viabilitat (art. 18 de les NTA del PRG vigent en aquell moment) i destinada a zona de recuperació.

L'immoble resulta censat al Cadastre d'Edificis del Municipi d'Ancona al Full 29:
Partida 52 – Sub. 11 – Categoria C/1 – Classe 5 – Consistència 106 m² – R.C. € 3.120,43