Interessat a participar de forma telemàtica? Sol·licita el manual

Habitatge en vila unifamiliar de 2 plantes, a Foggia, al llarg de la carretera provincial SP115 cap a Troia, km 0,400, sense número, dotada de jardí exterior d'ús exclusiu, piscina descoberta, camp de tennis, aparcaments per a cotxes, totalment tancada, per una superfície total d'uns 7.734 m². La vila unifamiliar està composta per un sol pis a nivell del terra, amb una superfície coberta bruta de 404 m², i un pis semisoterrani, amb una superfície coberta bruta de 201 m². El pis a nivell del terra - elevat uns 90 cm respecte al nivell del terra circumdant - prové de la unió de dos cossos de construcció. El primer cos de construcció original es desenvolupa en dos nivells, d'un dels quals és semisoterrani, i té una forma gairebé quadrada, una coberta amb sostre a 4 aigües i l'alçada neta interior és variable, amb una mitjana de 3,40 m. El segon cos de construcció està separat del primer uns 9 m, també té una forma tendencialment quadrada, una coberta plana no accessible i la seva alçada interior és de 3,10 m. La unió dels dos cossos de construcció s'ha obtingut mitjançant un tercer cos, en posició intermèdia, que fa de connexió. En total, la vila té una consistència de 27 habitacions cadastrals, encara que en realitat no disposa de 27 veritables habitacions.
L'accés principal a la vila es troba en el cos de construcció original i dóna pas a un saló d'uns 68 m² que fa de distribució per a tots els altres espais de la vila, formats - al pis elevat - per dos banys, tres habitacions i una cuina/sala d'estar. A més, està dotat d'una gran escala de fusta per a la baixada al pis semisoterrani, compost per un ampli saló, cuina/sala d'estar, bany i dues habitacions. Com que el pis és semisoterrani, totes les finestres estan situades immediatament per sota del sostre. A més, el cos de construcció original, al centre de les 4 aigües que constitueixen el sostre, disposa d'un ampli llum per a la il·luminació diürna del saló inferior. Al terra del saló del pis elevat també s'ha realitzat una porció vidriada que permet la il·luminació diürna també del pis semisoterrani. Les parets interiors estan acabades amb arrebossat civil i pintades amb colors clars. Al pis inferior algunes parets estan revestides amb maons de cara vista de maó. Al pis superior, les parets dels banys estan revestides de marbre mentre que al pis inferior i en ambdues cuines estan revestides amb rajoles de ceràmica. Els paviments del pis superior són gairebé tots de parquet, excepte els dels banys, que són de marbre, i els de la cuina, que són de gres porcellànic. Al pis inferior tota la superfície està pavimentada amb rajoles de terracota toscana.
L'immoble ha estat construït en virtut de la Concessió d'Edificació n. 90 de l'8 d'agost de 1991 (pràctica d'edificació 135/E/91), però, havent estat realitzat en defecte de l'autoritzat, l'edifici ha estat posteriorment legitimat amb l'emissió de les Concessions en Sanatoria n. 239/1997 del 24 de febrer de 1997, pràctica n. 813/E/95 i n. 508/97 del 21 d'abril de 1997, pràctica 814/E/95. L'edifici també disposa de Certificat d'Idoneïtat Estàtica. Amb la Denúncia d'Inici d'Activitat prot. 74210 del 4 de setembre de 2007, registrada com a pràctica d'edificació n. 742/E/2007, a la façana principal de l'edifici es va realitzar la teulada de fusta.
En els espais exteriors d'ús exclusiu hi ha, no obstant això, abusos, consistents en un camp de tennis/futbol i en una piscina. Els costos per a la retirada de les obres abusives, que romandran a càrrec de l'adjudicatari, han estat estimats pel CTU en uns 14.000,00 euros.