Subhasta en línia

Desa

subhasta 23718 • Rif #B56826 • Tribunal de Brescia • Caiguda. 97/2019

Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Terreny Edificable

Àrea edificable a Sabbio Chiese (BS), Via XX Setembre, Strada Provincial Barghe-Brescia

Els immobles resulten censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de Sabbio Chiese al Full 4:

Parcel·les 368-370-3869-4270-4763

A l’àrea edificable en qüestió es trobava originàriament un establiment industrial, del qual actualment només resten alguns dels departaments interns (la foneria al nord, les treballs mecànics, el departament de galvanització i els magatzems).
La part frontal, constituïda per l’habitatge civil, la porteria i el menjador d’empresa, ha estat objecte de demolició (Ordre Municipal n. 53 del 28.11.2017); actualment només hi ha el mur perimetral amb funció de delimitació i confinament de la propietat.

L’entrada àrea es troba dins de "àmbit de transformació 3" amb destinació predominantment residencial/comercial i està subjecta a:

obligació de requalificació
obligació de descontaminació ex D.lgs. n. 152/2006
vincle paisatgístic – ambiental ex art. 42, D.L. 22/2004
obligació d’eliminació de residus.

La volumetria admesa, a efectes edificatoris, és igual a 34.281 mc., corresponent a una superfície bruta de paviment de 11.427 m². D’aquesta superfície, una part està destinada a ús residencial (7.627 m²) i la resta (3.800 m²) a ús comercial. Els paràmetres urbanístics esmentats deriven d’una Conveni Urbanístic, signat entre la propietat i el Municipi de Sabbio Chiese en la qual es van definir les àrees de cessió (638,53 m² per obres d’urbanització primària i 503,69 m² per la formació de la carretera de connexió) i la monetització del 10% de la volumetria realitzable, quantificada en € 342.800,00 i totalment ja abonada per la propietat.

La valoració d'estima del conjunt immobiliari té en compte la contaminació del subsòl així com els càrrecs a suportar per fer l’àrea edificable (descontaminació dels terrenys) segons el que ha emergit del Pla de Caracterització del lloc aprovat per l’Administració Municipal de Sabbio Chiese durant la taula tècnica del 27.06.2018.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

Valor inicial de l'estima
2.818.480,00 €

€

Ofertes:

Registra't a la subhasta

Fiança: EUR 19.125,00
Preu de reserva
Increment mínim: EUR 10.000,00
Visió: per cita prèvia
Prima de l'adquirent: veure condicions específiques
Rebaixament: -93%
Preus indicats sense IVA

Condicions generals Condicions específiques Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 hores 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 hores 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Com participar en una subhasta en línia?

El procediment és senzill i ràpid.

Registra't a la plataforma Gobidreal.it
Per activar el teu compte introdueix les dades requerides que seran les mateixes amb les quals participaràs a la subhasta i a les quals, eventualment, es podrà atribuir l'adjudicació de l'immoble a la subhasta.
Fes la teva oferta
Fes clic al botó "Registra't a la subhasta" present a la pàgina de la subhasta en línia. Realitza el dipòsit de garantia i carrega a la teva secció personal tota la documentació requerida, com s'indica en les condicions de venda.
Un cop completada aquesta procediment, la teva oferta serà formalitzada i podràs participar a la subhasta.
Segueix l'evolució de la subhasta en línia a la pàgina web, competint potencialment amb altres usuaris. Estaràs sempre informat sobre l'estat de la teva oferta per si cal fer una contraoferta.
Espera l'èxit de la subhasta
Un cop acabada la subhasta, si t'has adjudicat el bé, rebràs totes les informacions per fer els pagaments dins dels terminis establerts i procedir al canvi de propietat. En cas que no hagis estat l'adjudicatari de l'immoble, se't retornarà la fiança dipositada dins dels terminis previstos per les condicions de venda.