Terrenys edificables a Casalpusterlengo (LO) - LOTTO 1

Terrenys edificables a Casalpusterlengo (LO), Localitat Ducatona, Via Rabin - LOTTO 1

Els terrenys resulten censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Casalpusterlengo al Full 30:

Parcel·les 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Superfície total 22.091 mq – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

L’àrea de forma decididament irregular és actualment un agrícola incult. Situada a tocar d’una zona de recent edificació, on la tipologia edificatòria predominant està constituïda per edificis biplaça i per edificis compostos per unitats desenvolupades en més nivells agregades horitzontalment, resultarà una vegada completades les previsions de PRG interclosa entre la via Rabin, el qual completament és a càrrec de l’empresa urbanitzadora, i la variant de Casalpusterlengo.

Tots els mappals esmentats anteriorment cauen dins d’un pla de parcel·les perimetrat definit en el P.R.G. vigent amb la sigla PL32 normat segons els art. 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 de les N.T.A.
El planimètric preveu la formació de 24 lots dels quals dos a destinació mixta comercial/residencial; sobre els restants es preveu la realització d’edificis unifamiliars i bifamiliars i d’una filera d’unitats adossades. La superfície total de l’àrea de relleu topogràfic resulta ser de mq 21.530 lleugerament inferior a la que suma a 22.091 mq.
La superfície total dels lots edificables resulta ser de mq 12.919 amb una capacitat edificatòria total de mq 3.183 (slp).
Les restants àrees descobertes estan destinades a verd i aparcaments en quantitat superior als estàndards (mq 2.435 davant dels 1.736 previstos de pla) i a viabilitat pública i privada.

Per a més informació, consulteu la peritatge i la documentació adjunta.