Terrenys edificables a subhasta a Trento - Fracció Vigolo Baselga

Terrenys edificables a subhasta a Trento, Fracció Vigolo Baselga, Carretera Estatal 45 Bis

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Vigolo Baselga:

Partida tavolària 10 – P.F. 733
Partida tavolària 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Partida tavolària 486 – P.F. 726/2 – 743
Partida tavolària 520 – P.F. 739
Partida tavolària 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Partida tavolària 533 – P.F. 755/2
Partida tavolària 535 – P.F. 744
Partida tavolària 537 – P.F. 632/1 – Quota 1058940/1800000
Partida tavolària 553 – P.F. 734
Partida tavolària 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Partida tavolària 565 – P.F. 630
Partida tavolària 574 – P.F. 690 – Quota 634590/900000

El curador assenyala que el lot únic de terrenys és de 24.998 m² i que els terrenys edificables que puguin ser posseïts per agricultors directes i IAP i altres inscrits a la gestió agrícola de l'INPS, incloent les societats agrícoles, estan exempts d'IMU – IMIS (article 1, paràgraf 758, lletra a) L.160/2019

Els terrenys en qüestió es troben just fora de la fracció de Vigolo Baselga i es classifiquen segons el Pla General d'Ordenació del Municipi de Trento en:
• les P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 i 630 C.C. Vigolo, es classifiquen en "Zones C3 – zones d'expansió de nou implant" normades per l'art. 41 de les N.T.A. del PRG de Trento.
• les P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, es classifiquen part en "Zones C3 – zones d'expansió de nou implant" i part en "Zones E1 – zones agrícoles d'interès primari" per una petita porció en "faixa de respecte viari" normades pels arts. 41, 58 i 83 de les N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 690 C.C. Vigolo es classifica en gran part en "Zones E1 – zones agrícoles d'interès primari" i en "faixa de respecte viari" i per una petita porció en "Zones F2 – zones destinades a la viabilitat" normades pels arts. 58, 66 i 83 de les N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 631 C.C. Vigolo es classifica part en "Zones C3 – zones d'expansió de nou implant" i part en "zones E2 – agrícoles d'interès secundari" normades pels arts. 41 i 59 de les N.T.A. del PRG de Trento.
• la P.F. 632/1 C.C. Vigolo es classifica part en "zones E2 – agrícoles d'interès secundari" i en "faixa de respecte viari" i part en "Zones F2 – zones destinades a la viabilitat" normades pels arts. 59, 66 i 83 de les N.T.A. del PRG de Trento.

Algunes parcel·les estan en gran part agrupades i en part separades, l'àrea és accessible a través de la viabilitat secundària del Municipi. L'orientació planimètrica és en lleuger pendent amb la presència de petits terrassos
En conjunt, els terrenys en qüestió es desenvolupen sobre una superfície d'aproximadament 24.998,00 m² dels quals:
• aproximadament 1.108 m² classificats en zona residencial, dins de l'àrea identificada amb l'àmbit n. 2
• aproximadament 16.653 m² classificats en zona residencial, dins de l'àrea identificada amb l'àmbit n. 3
• aproximadament 7.237 m² classificats en zona agrícola i/o destinada a la viabilitat

El Pla de Llicència de l'àmbit 3 ha conclòs recentment el seu procés autoritzatiu i ha estat aprovat pel Consell Municipal del municipi de Trento amb la resolució n. 76 d.d. 14.06.2022 que afecta gran part de les parcel·les classificades en zones C3, àmbit 3.

El pla de llicència del qual es tracta defineix en total 11 lots, cadascun amb diferent dimensió i ubicació dels edificis proposats en projecte. El pla preveu obres d'urbanització i de viabilitat a càrrec dels llicenciats.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta
També és possible sol·licitar més documentació a l'adreça de correu electrònic gobidreal@pec.it