Terrenys edificables a Trento - Fracció Vigolo Baselga

Terrenys edificables a Trento, Fracció Vigolo Baselga, Carretera Estatal 45 Bis Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Vigolo Baselga: Partida taulera 10 - P.F. 733 Partida taulera 118 - P.F. 731 - 740/1 - 740/2 - 741 - 748/3 - 749/2 - 758/2 - 759/2 - 900/2 Partida taulera 486 - P.F. 726/2 - 743 Partida taulera 520 - P.F. 739 Partida taulera 523 - P.F. 631 - 726/3 - 726/5 - 746 Partida taulera 533 - P.F. 755/2 Partida taulera 535 - P.F. 744 Partida taulera 537 - P.F. 632/1 - Quota 1058940/1800000 Partida taulera 553 - P.F. 734 Partida taulera 556 - P.F. 750/2 - 751/2 Partida taulera 565 - P.F. 630 Partida taulera 574 - P.F. 690 - Quota 634590/900000 Els terrenys objecte de la subhasta es troben just a les afores de la fracció de Vigolo Baselga i cauen segons el Pla Regulador General del Municipi de Trento en: • les P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 i 630 C.C. Vigolo, cauen en "Zones C3 - zones d'expansió de nou establiment" normades per l'art. 41 de les N.T.A. del PRG de Trento. • les P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, cauen en part en "Zones C3 - zones d'expansió de nou establiment" i en part en "Zones E1 - zones agrícoles d'interès primari" per una petita porció en "faixa de respecte viària" normades pels arts. 41, 58 i 83 de les N.T.A. del PRG de Trento. • la P.F. 690 C.C. Vigolo cau en gran part en "Zones E1 - zones agrícoles d'interès primari" i en "faixa de respecte viària" i per una petita porció en "Zones F2 - zones destinades a la viabilitat" normades pels arts. 58, 66 i 83 de les N.T.A. del PRG de Trento. • la P.F. 631 C.C. Vigolo cau en part en "Zones C3 - zones d'expansió de nou establiment" i en part en "zones E2 - agrícoles d'interès secundari" normades pels arts. 41 i 59 de les N.T.A. del PRG de Trento. • la p.f. 632/1 C.C. Vigolo cau en part en "zones E2 - agrícoles d'interès secundari" i en "faixa de respecte viària" i en part en "Zones F2 - zones destinades a la viabilitat" normades pels arts. 59, 66 i 83 de les N.T.A. del PRG de Trento. Algunes parcel·les estan en gran part agrupades i en part separades, l'àrea és accessible a través de la via secundària del Municipi. L'evolució planimètrica és lleugerament en pendent amb la presència de petites terrasses En conjunt, els terrenys objecte es desenvolupen en una superfície d'aproximadament 24.998,00 m² dels quals: • aproximadament 1.108 m² cauen en zona residencial, a l'interior de l'àrea identificada pel àmbit n. 2 • aproximadament 16.653 m² cauen en zona residencial, a l'interior de l'àrea identificada pel àmbit n. 3 • aproximadament 7.237 m² cauen en zona agrícola i/o destinada a la viabilitat El Pla de Parcel·lació de l'àmbit 3 ha acabat fa poc el seu procés autoritzatiu i ha estat aprovat pel Consell Municipal del municipi de Trento amb la delibera n. 76 d.d. 14.06.2022 que afecta gran part de les parcel·les que cauen en zones C3, àmbit 3. El pla de parcel·lació de l'objecte defineix globalment n. 11 parcel·les, cadascuna amb diferent dimensió i emplaçament dels edificis proposats en projecte. El pla preveu obres d'urbanització i de viabilitat a càrrec dels parcel·laris.