Dos naus industrials, edifici d'oficines i habitatge a San Pietro Infine (CE) - LOT 3

RECOL·LECCIÓ D'OFERTES - Dos naus industrials, edifici d'oficines i habitatge a San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Conjunt immobiliari format per dos naus industrials, edifici d'oficines i habitatge, pertinences diverses i pati.
- El subalterno 1, de categoria D/1 i renda € 4.183,30 inclou tots els immobles a la planta baixa: 2 naus a ús productiu i una part de l'edifici d'oficines, a més de pertinences a ús productiu no legitimades, tot això, net de les parts no legitimades, amb una superfície comercial total de 899,9 m² dels quals 520,3 m² per les dues naus i 379,6 m² per l'edifici d'oficines separat amb superfícies útils respectivament de 487,9 m² i 348,9 m².
- El subalterno 2, de categoria F/3, inclou la part de l'edifici d'oficines a la primera planta, ja destinada a locals menjador, encara en construcció. La superfície comercial de la part és de 204,6 m².
- El subalterno 3, de categoria F/3, inclou la part de l'edifici d'oficines a la segona planta, ja destinada a habitatge, encara en construcció. La superfície comercial de la part és de 126,7 m².
- El pati lliure al servei dels edificis té una superfície bruta de 2.881 metres quadrats, amb una àrea lliure d'uns 1.880 m².

Els immobles es troben:
- dins del perímetre del Pla de Reconstrucció aprovat pel MM. LL. PP. amb el Decret núm. 7 del 02.01.1950;
- fora de l'antiga àrea de San Pietro Infine declarada Monument Nacional" amb D.P.R. del 18.04.2008;
- estan sotmesos als límits d'edificabilitat previstos per l'art. 9 - Activitat edificatòria en absència de planificació urbanística, del DPR núm. 380/2001 i estan subjectes al compliment de les distàncies segons el D.M. núm. 1404 del 01.04.1968, modificat pel D.P.R. 16.12.1992 núm. 495 i de les distàncies segons el D.M. 1444 DEL 02.04.1968, modificacions i integracions successives.
-  Zona D1 Activitats productives existents amb franja de respecte viari i amb les normes segons els arts. 47 i 106 de les N.T.A. (normes tècniques d'aplicació)

S'informa de la presència de pràctica de condonació edificatòria en situació de sanació encara oberta en curs de definició.

Els immobles estan censats al Cadastre d'Edificis del Municipi de San Pietro Infine al Full 7:
Parcel·la 62 - Sub. 1 - Categoria D/1 -  R.C. € 4.183,30
Parcel·la 62 - Sub. 2 - Categoria F/3 - unitat en construcció
Parcel·la 62 - Sub. 3 - Categoria F/3 - unitat en construcció

El terreny està censat al Cadastre de Terrenys del Municipi de San Pietro Infine al Full 7:
Parcel·la 289 - 325 - 328 - 5007

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.