Immoble industrial a Nocera Umbra (PG) - LOT COMPLET

RACCOLTA D'OFERTES - Immoble industrial a Nocera Umbra (PG), Localitat Gaifana, SP271 - LOT COMPLET

L'immoble està censat al Catasto Fabbricati del Comune di Nocera Umbra al Foglio 18:
Particella 324 - Sub. 11 - Categoria D/01 - R.C. € 454.136,00
Particella 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistenza 6 vani - R.C. € 325,37

Els terrenys estan censats al Catasto Terreni del Comune di Nocera Umbra a:
Foglio 18 - Particelle 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Foglio 35 - Particelle  350 - 352

Immoble industrial situat a prop de la carretera de ràpid trànsit en Variante alla Flaminia (ex .SSn°3), a 2 km de la sortida Colle–Gaifana.
El edifici va ser construït en diferents èpoques successives des de 1982 fins a la darrera ampliació del 2002.
El sistema constructiu és de formigó armat per a la part en elevació, mentre que la coberta va ser realitzada amb teules tipus shed de ciment armat precomprimit.
Les tancaments estan realitzats amb blocs de formigó armat, amb finestres de metall i policarbonat en part corredisses; hi ha un paviment industrial a totes les zones excepte als despatxos que estan fets de marbre.

El complex està dotat de totes les infraestructures tecnològiques i d'aprovisionament, tant per al cicle productiu com per a la presència humana.
Hi ha compartimentacions REI i altres dispositius de protecció i prevenció per proporcionar la seguretat necessària en presència de treballadors; el mateix esdevé pels desguassos d'aigües residuals, emissions, etc.
Detalladament, l'estructura va ser fonamentada de forma discontinua, amb plint de formigó armat connectat al terreny mitjançant pilars perforats (diàmetre 80 cm) fets de formigó armat, solidaritzats entre ells amb bigues de connexió de formigó armat. El pilastre de malla regular està articulat de manera homogènia, de dimensions 60 per 110 cm amb una alçada de 8 metres, sobre el qual descansen bigues de doble T per sostenir la coberta prefabricada; aquests elements horitzontals tenen una alçada de 200 cm limitant l'altura interior a 7,50 metres des de la cara inferior de la biga al paviment acabat.
Mentre la part obtinguda en campada ortogonal, des de la cara superior a la inferior constitueix de fet el Volum Tècnic destinat a allotjar diversos Ponts-grua de 25 tones de capacitat.
La coberta està feta amb elements prefabricats de ciment armat precomprimit tipus HPV suportats per -Selles- de formigó armat mitjançant connexió a gànguil.

Terreny edificable de 3.670 m².
El terreny segons el Pla Regulador General (Taula OP.3.F3), del Comune di Nocera Umbra adoptat per Decisió del Consell Municipal del 30/12/2020 publicat al lloc web institucional del Comune di Nocera Umbra, està inclos a:
- Zona Homogènia B2 "Àmbits dels Assentaments predominantment residencials existents consolidats per conservar, transformar i completar.
-Tessits dels Àmbits Urbans de mitjana densitat" per als quals l'IUF estàndard (índex de construcció) és de 0,30 m²/m².
Es poden construir aproximadament 1.100 m² de superfície útil bruta per destinar a residència.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

La recollida es realitzarà utilitzant les següents modalitats:

Tots els possibles oferents, excepte els subjectes per llei no admesos a la venda, després d'haver-se inscrit al lloc www.gobidreal.it, hauran de completar el formulari de participació (publicat en línia) i enviar-lo signat, per a l'acceptació de les condicions proposades, a l'adreça següent f54.2020ancona@pecfallimenti.it juntament amb la documentació requerida

Per a més informació sobre la participació, consulteu l'Avís de Venda i les condicions específiques de venda.