Immoble industrial a Nocera Umbra (PG) - LOT COMPLET

RECOL·LECCIÓ D'OFERTES - Immoble industrial a Nocera Umbra (PG), Localitat Gaifana, SP271 - LOT COMPLET

L'immoble està censat al Cadastre de Fabriques del Municipi de Nocera Umbra al Full 18:
Parcel·la 324 - Sub. 11 - Categoria D/01 - R.C. € 454.136,00
Parcel·la 324 - Sub. 7 - Categoria A/3 - Classe 3 - Consistència 6 habitacions - R.C. € 325,37

Els terrenys estan censats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Nocera Umbra a:
Full 18 - Parcel·les 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
Full 35 - Parcel·les  350 - 352

Immoble industrial situat a prop de la carretera de ràpid trànsit en Variant a la Flaminia (ex .SSnº3), a 2 km de la sortida Colle-Gaifana.
El edifici va ser construït en diferents èpoques successives des de 1982 fins a l'última ampliació del 2002.
El sistema constructiu és de formigó armat per a la part en elevació, mentre que la coberta està feta amb teules tipus shed de c.a.p.
Les tancaments estan fets amb blocs de formigó armat, amb finestres de metall i policarbonat en part corredisses; hi ha un paviment industrial a totes les zones excepte als despatxos que estan fets de marbre.

El complex està equipat amb totes les infraestructures tecnològiques i d'aprovisionament, tant per al cicle productiu com per a la presència humana.
Hi ha compartimentacions REI i altres dispositius de protecció i prevenció per proporcionar la seguretat necessària en presència de treballadors; el mateix esdevé pels desguassos d'aigües residuals, emissions, etc.
Detalladament, l'estructura es va fonamentar amb fonaments discontinus, tipus plint de formigó armat connectat al terreny mitjançant pals trivellats (diàmetre 80 cm) fets de formigó armat, solidaritzats entre ells amb cordons de connexió de c.a. fets de formigó armat. El pilastre de malla regular està articulat de manera homogènia, de dimensions 60 per 110 cm amb una alçada de 8 metres, sobre el qual descansen bigues de doble T per sostenir la coberta prefabricada; aquests elements horitzontals tenen una alçada de 200 cm limitant l'altura interior a 7,50 metres des de la cara inferior de la biga al paviment acabat.
Mentre la part feta en campa ortogonal, des de la cara superior a la inferior constitueix de fet el Volum Tècnic destinat a allotjar diversos Ponts-grua de 25 tones de capacitat.
La coberta està feta amb elements prefabricats de formigó armat precomprimit tipus HPV suportat per -Selles- de c.a. mitjançant connexió a gànguil.

Terreny edificable de 3.670 m².
El terreny segons el Pla Regulador General (Taula OP.3.F3), del Municipi de Nocera Umbra adoptat per Decisió del Consell Municipal del 30/12/2020 publicat al lloc web institucional del Municipi de Nocera Umbra, està inclos en:
- Zona Homogènia B2 "Àmbits dels Assentaments predominantment residencials existents consolidats a conservar, transformar i completar.
-Tessits dels Àmbits Urbans de mitjana densitat" per als quals l'IUF estàndard (índex de construcció) és de 0,30 m²/m².
Es poden construir aproximadament 1.100 m² de superfície útil bruta per destinar a residència.

Per a més informació, consulteu l'informe i la documentació adjunta.

La recollida es realitzarà utilitzant les següents modalitats:

Tots els possibles oferents, excepte els subjectes per llei no admesos a la venda, després d'haver-se inscrit al lloc www.gobidreal.it, hauran de completar el formulari de participació (publicat en línia) i enviar-lo signat, per a l'acceptació de les condicions proposades, a l'adreça següent f54.2020ancona@pecfallimenti.it juntament amb la documentació requerida

Per a més informació sobre la participació, consulteu l'Avís de Venda i les condicions específiques de venda.