Avís de venda

 Desa ComparteixComparteix
Anunci 22091 • Rif #B53695 • Tribunal de Firenze • Caiguda. 35/2021

Complex industrial a Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Cerreto Guidi (FI)

Complex Industrial

TRIBUNAL DE FLORENÇA
SECCIÓ FALLIMENTÀRIA
Fallida n. 35/2021

ANUNCI DE VENDA IMMOBILIÀRIA


El dia 2 de juliol de 2024 a les 12:00, davant el notari Vincenzo Gunnella, a la seva oficina a Florència, al carrer Masaccio 187, tindrà lloc la venda amb oferta irrevocable i eventual subhasta dels béns immobles segons les modalitats següents:

DESCRIPCIÓ DELS BÉNS

El complex edifici en qüestió està situat al llarg de la Via Provinciale Francesca Sud 436 i està format per diversos edificis de vella construcció, àrees verdes, àrees d'aparcament i terrenys adjacents.
Edifici A, superfície de 2.732 m², destinat a taller, central tèrmica, oficina, vestidor, menjador i serveis higiènics. Hi ha dues casetes elèctriques. L'estructura és de formigó armat precomprimit i no compleix amb les noves normatives. Les alçades de les diferents àrees varien de 3,50 metres a 4,20 metres.
Edifici B, té una superfície de 2.549 m², té un edifici d'oficines que es desenvolupa en dos pisos, l'alçada interna de l'emmagatzematge és de 4,20 metres. Cal destacar que una part del sostre s'ha ensorrat actualment. L'estructura és de formigó armat precomprimit i no compleix amb les noves normatives.
Edifici C, té una superfície de 1.949 m², està destinat a dipòsit de materials, l'alçada al carener és de 8,20, mentre que en gronxa és de 5,00/3,80 metres.
Edifici D, té una superfície de 4.528 m² que es desenvolupa en dos pisos. De recent construcció, té una alçada variable de 6,90 a 7,50 metres.
Edifici E, magatzem realitzat amb estructura de maçoneria, té una superfície de 220 m² i una alçada de 2,95 metres.
Els terrenys tenen una superfície de 13.145 m² recauen en àrees urbanístiques sotmeses a Pla Actuatiu AT S 4.

Les unitats immobiliàries estan identificades al Cadastre de Fabriques del Municipi de Cerreto Guidi al full de mapa 11, parcel·la:
• 429 connectada a la 529 - Sub. 500 - Categoria D/7 - R.C. € 28.793,86
• 530 - Sub. 500 - Categoria C/2 - Classe 5 - Consistència 200 m² - R.C. € 988,50
• 608 - Categoria D/7 - R.C. € 27.180,00

Els terrenys estan identificats al Cadastre de Terrenys del Municipi de Cerreto Guidi al full de mapa 11, parcel·la :
• 261 - Àrea rural - Superfície 30 m²
• 433 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 8.645 m² - R.D. € 51,34 - R.A. € 26,79
• 434 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 55 m² - R.D. € 0,33 - R.A. € 0,17
• 435 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 135 m² - R.D. € 0,80 - R.A. € 0,42
• 463 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 90 m² - R.D. € 0,53 - R.A. € 0,28
• 465 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 410 m² - R.D. € 2,44 - R.A. € 1,27
• 556 - Sembrat arbrat - Classe 3 - Superfície 3.620 m² - R.D. € 13,09 - R.A. € 9,35
• 618 - Sembrat arbrat - Classe 2 - Superfície 160 m² - R.D. € 0,95 - R.A. € 0,50

Es precisa que tot el conjunt es troba en pèssim estat de manteniment; a més a més, a l'interior dels naus hi ha residus de diversa naturalesa que necessiten un tractament amb empreses especialitzades, tot com millor es descriu a l'informe estimatiu adjunt, que fa fe a tots els efectes per a la precisa identificació dels béns mateixos i per a la seva situació de fet i de dret.

Preu base € 1.356.595,00
Increment mínim € 30.000,00
Dipòsit de garantia € 135.660,00
Oferta mínima € 1.085.276,00

Es poden proporcionar més informacions a l'estudi del Curador Dr. Netti tel. 055482776 - correu electrònic nettip@bigsan.it, i al lloc web www.gobidreal.it.

Tots aquells interessats a veure el bé posat a la venda poden contactar amb el Gobid International Auction Group Srl als següents contactes: 02/86882269 o enviar un correu electrònic a l'adreça info@gobidreal.it.
També és possible contactar directament amb el Curador, Dr. Netti, al número de telèfon 055482776 o correu electrònic nettip@bigsan.it, també per a la consulta de la documentació relativa als béns en venda.

Per a més informacions, consulteu l'Anunci de Venda i la documentació adjunta

Característiques

  • Superfície Superfície:11.978
  • Terrenys Terrenys:13145

Fitxers Adjunts

Històric de Subhastes

  • Valore di stima immobile
    Valor inicial de l'estima

    3.680.000,00 €
  • Valore iniziale immobile
    Preu actual

    113,26 €/mq

€
Ofertes:
info Oferta mínima
EUR 1.085.276,00
info Visió
Amb cita prèvia
info Prima de l'adquirent
veure Anunci de Venda
info Rebaixament
-63%
info Preus indicats sense IVA
 
Demana informació Sol·licita una visió Dades PVP
Dades PVP
ID Inserzione2201115
70d91026-063d-11ef-902a-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura661506
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0480170090
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di FIRENZE
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura35
Anno Procedura2021
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeGunnella
    Cod.Fisc.GNNVCN55R11H501E
    Emailvgunnella@notariato.it
    Telefono0555001900
    ID Anagrafica4487329
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4487330
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1993567
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un complesso industriale a Cerreto Guidi (FI) - LOTTO 1
Primo Identificativo1993567
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoLocalità Stabbia
ComuneCerreto Guidi
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2631805
    Descrizione (IT)Il complesso edilizio in oggetto è sito lungo la Via Provinciale Francesca Sud 436 ed è formato da vari edifici di vetusta costruzione, aree verdi, aree parcheggio e terreni attigui. Edificio A, superficie di 2.732 mq, adibito ad officina, centrale termica, ufficio, spogliatoio, mensa e servizi igienici. Sono presenti due cabine elettriche. La struttura è in calcestruzzo armato precompresso e non risulta in linea con le nuove normative. Le altezze delle varie aree variano da 3,50 metri a 4,20 metri. Edificio B, ha una superficie di 2.549 mq, ha una palazzina uffici che si sviluppa su due piani, l’altezza interna del magazzino è di 4,20 metri. Si fa presente che una porzione di tetto è attualmente crollata. La struttura è in cemento armato precompresso e non risulta in lena con le nuove normative. Edificio C, ha una superficie di 1.949 mq, è adibito a deposito materiali, l’altezza al colmo è di 8,20, mentre in gronda è di 5,00/3,80 metri. Edificio D, ha una superficie di 4.528 mq che si sviluppa su due piani. Di recente realizzazione ha altezza variabile da 6,90 a 7,50 metri. Edificio E, magazzino realizzato con struttura in muratura, ha una superficie di 220 mq ed un’altezza di 2,95 metri. I terreni hanno una superficie di 13.145 mq ricadono in aree urbanistiche soggette a Piano Attuativo AT_S_4. Le unità immobiliari sono identificate al Catasto Fabbricati del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella: • 429 collegata alla 529 – Sub. 500 – Categoria D/7 – R.C. € 28.793,86; • 530 – Sub. 500 – Categoria C/2 – Classe 5 – Consistenza 200 mq – R.C. € 988,50; • 608 – Categoria D/7 – R.C. € 27.180,00 I terreni sono identificati al Catasto Terreni del Comune di Cerreto Guidi nel foglio di mappa 11, particella : • 261 – Area rurale – Superficie 30 mq; • 433 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 8.645 mq – R.D. € 51,34 – R.A. € 26,79; • 434 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 55 mq – R.D. € 0,33 – R.A. € 0,17; • 435 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 135 mq – R.D. € 0,80 – R.A. € 0,42; • 463 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 90 mq – R.D. € 0,53 – R.A. € 0,28; • 465 - Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 410 mq – R.D. € 2,44 – R.A. € 1,27; • 556 - Seminativo arborato – Classe 3 – Superficie 3.620 mq – R.D. € 13,09 – R.A. € 9,35; • 618 – Seminativo arborato – Classe 2 – Superficie 160 mq – R.D. € 0,95 – R.A. € 0,50 Si precisa che l’intero compendio è in pessimo stato di manutenzione; inoltre all’interno dei capannoni sono presenti rifiuti di varia natura che necessitano di uno smaltimento con ditte specializzate, il tutto come meglio descritto nella perizia estimativa in allegato, che fa fede a tutti gli effetti per l’esatta individuazione dei beni stessi e per la loro situazione di fatto e di diritto.
    Primo Identificativo2631805
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoLocalità Stabbia
    ComuneCerreto Guidi
    ProvinciaFirenze
    RegioneToscana
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 02 July 2024 hores 12:002024-07-02T12:00:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovia Masaccio 187
CAP50132
ComuneFirenze
ProvinciaFirenze
RegioneToscana
NazioneItalia
Prezzo base1.356.595,00
Offerta Minima1.085.276,00
Rialzo Minimo30.000,00
Termine Presentazione OfferteMon 01 July 2024 hores 12:002024-07-01T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/04/20242024-04-29

Habitatges Similars

Complex industrial a Cerreto Guidi (FI) - LOT 1
-68%
EUR 1.220.936,00 MIN 976.749,00
Offerte:

Complex industrial a Cerreto Guidi (FI) - LOT 1

Venut
Avís de venda
11.978
Targeta anunci Anunci 24545
Complex industrial a Barberino di Mugello (FI)
-22%
EUR 4.368.000,00 MIN 4.149.600,00
Offerte:

Complex industrial a Barberino di Mugello (FI)

Venut
Avís de venda
Targeta anunci Anunci 24978
Instal·lació per a la producció d'energia elèctrica a Gadesco Pieve Delmona (CR)
-44%
EUR 46.687,00
Offerte:

Instal·lació per a la producció d'energia elèctrica a Gadesco Pieve Delmona (CR)

Venut
Subhasta mixta
Data de la venda
11 December 2024 hores 15:00
Fitxa de venda Venda 24463 • lot: UNICO
Complex industrial a San Giorgio Piacentino (PC)
-20%
EUR 568.000,00
Offerte:

Complex industrial a San Giorgio Piacentino (PC)

Venut
Subhasta en línia
6.439
Detalls subhasta subhasta 9907
Complex industrial a Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2
-80%
EUR 67.584,00
Offerte:

Complex industrial a Ponte dell'Olio (PC) - LOT 2

Venut
Subhasta amb registre
Targeta anunci Anunci 22781.2
Complex industrial per a ús artesanal a Verona
-49%
EUR 1.030.000,00
Offerte:

Complex industrial per a ús artesanal a Verona

Venut
Subhasta en línia
Detalls subhasta subhasta 19649